Baza de impozitare pentru impozitul pe teren se stabilește costul kakkadastrovaya din suprafața de teren. Informații despre aceasta sunt furnizate de inventar agențiile guvernamentale. Cum să calculeze baza de impozitare pentru obiectul de teren, în cazul în care acesta a fost revizuit de evaluare, modul de calculare a bazei de impozitare pentru terenul deținut de PI? În acest articol, vom încerca să înțelegem aceste și alte subtilități.
Care este baza de impozitare pentru impozitul pe teren?
Baza de impozitare pentru impozitul funciar este valoarea cadastrală a terenurilor. Procedura ZKRumyniyadiktuet pentru calcularea acestei valori. Aceasta poate varia ca urmare a reevaluării oricăror erori care au permis organelor teritoriale ale imobilului. Impozitul pe teren se plătește pe obiectele care sunt deținute de către contribuabil, utilizarea permanentă sau deținerea de-a lungul vieții moștenite.
În cazul în care un contribuabil nu este de acord cu el gosotsenkoy obiecte de teren aflate în proprietatea, atunci el are dreptul să-l reconsidere în comisia specială stocurilor sau du-te la instanța de judecată. modificări ale evaluării pot fi tratate numai la evaluarea fiscală în noul an.
La sfârșitul perioadei de impozitare a întreprinderii - contribuabilii ar trebui să determine în mod independent, baza de impozitare în funcție de stocuri imobiliare și să calculeze valoarea impozitului funciar, care urmează să fie transferate la bugetul municipiilor (cu excepția plăților în avans pentru perioada de raportare).
Persoanele fizice sunt exceptate de la calculul independent al bazei de impozitare și să plătească impozitul pe teren notificările și chitanțe de plată. extrădarea acestora și a bazei de taxare pentru impozitul pe teren este inspectoratului fiscal.
Baza de impozitare pentru impozitul funciar pentru antreprenori individuali: angajamente sau eliberare?
În practică, contabilii pot ridica probleme în calculul și plata impozitului pe teren în ceea ce privește zonele care aparțin SP. Impozitul pe teren nu este inclusă în mărimea unui impozit unic în cadrul sistemului fiscal simplificat. Prin urmare, acesta este plătit proprietarilor de terenuri comune, precum și companiile care utilizează în mod comun.
În cazul în care SP utilizează obiectul USN „venituri minus cheltuieli“, valoarea impozitului funciar plătite pot fi atribuite costurilor pentru a reduce baza de impozitare și mărimea taxei uniforme. O condiție importantă - terenul trebuie să fie utilizată în conformitate cu antreprenorul de afaceri documentele fondatoare. Numai în cazul în care suma costurilor suportate pot fi acceptate pentru deducere.
Particularitățile determinării bazei de impozitare pentru impozitul pe teren
Pentru fiecare contribuabil, care are o suprafață de teren deținută în comun, baza de impozitare se calculează în funcție de mărimea cotei sale. Pentru proprietarii de proprietate comună, baza de impozitare se calculează părți egale pentru fiecare dintre contribuabili.