Calculul și plata impozitului pe teren trebuie să fie în conformitate cu capitolul 31 „impozitul funciar“ din Codul Fiscal # 8197; Federația Rusă.
Taxa este plătită, antreprenorii și cetățenii care au dreptul de proprietate a terenurilor, permanentă (perpetuă) utilizarea sau durata de viață posesia moștenea.
obiectul de impozitare a impozitului funciar
Obiectul impunerii sînt terenurile agricole situate în interiorul municipiului (la Moscova și București - în oraș), pe teritoriul căruia o taxă. Excepțiile sunt zone care sunt retrase din circulație, în conformitate cu legile din România. În conformitate cu alineatul 4 al articolului 27 din Codul Funciar pentru astfel de terenuri sunt zone aflate în proprietatea federale. În special, terenul pe care clădirea instanțelor militare, Serviciul Federal de Securitate, precum și clădiri și structuri, care sunt destinate utilizării energiei nucleare, depozitarea de materiale nucleare, materiale radioactive, precum și o serie de alte terenuri. De asemenea, nu sunt supuse impozitării unele dintre parcelele, care sunt limitate în legislația românească de circulație. Acestea sunt enumerate în paragrafele 2-5 de la punctul 3 al articolului 389 din Codul fiscal.
Baza de impozitare a impozitului funciar
În cazul în care terenul a fost format în timpul perioadei fiscale (an), baza de impozitare este definit ca valoarea cadastrală la data ridicari topografice.
În cazul în care terenul se află pe teritoriul mai multor municipalități, valoarea sa este determinată separat pentru fiecare municipalitate. Prin urmare, de asemenea, impozitul pe teren calculat în mod separat pentru suprafața de teren, situate în diferite teritorii.
Baza de impozitare a fiecărei părți a acestui site, în astfel de cazuri, se calculează după cum urmează:
- este determinată de proporția din acea zonă a zonei parte ia în secțiunea de ansamblu;
- înmulțită cu proporția din valoarea cadastrală tuturor terenurilor;
baza de impozitare care definește locul de muncă calculată pentru zona corespunzătoare a terenurilor, precum și cota de impozitare stabilită pe teritoriul municipiului, în cazul în care suprafața de teren dat.
Procedura de determinare a bazei de impozitare pentru terenuri în proprietate comună a mai multor persoane prevăzute la articolul 392 NC # 8197; Federația Rusă. Se spune că proprietarii ale căror terenuri este deținut în comun, valoarea cadastrală a terenului este calculată proporțional cu ponderea fiecărui co-proprietate. În cazul în care aceeași proprietate este o clădire, structura, și așa mai departe. E. pământul de sub ele pentru plata impozitului pe teren se împarte între proprietari proporțional cu cota lor de drepturi la o astfel de structură de proprietate. În cazul în care terenul este în proprietate comună, aceasta este determinată pentru fiecare proprietar în părți egale.
În cazul în care dreptul de proprietate (utilizare permanentă (perpetuă), și așa mai departe. D.) Pe o bucată de teren, se ajunge acolo sau opriți de către plătitor în cursul perioadei fiscale, pe o suprafață a unui impozit se calculează ținând cont de coeficientul. Coeficientul este determinat de raportul dintre numărul de luni întregi în care terenul a fost în proprietate (permanent nelimitat) utilizarea (și așa mai departe. D.), numărul de luni calendaristice în perioada fiscală. În acest caz, în cazul în care schimbarea drepturilor avut loc înainte de data de 15 a lunii respective, inclusiv, este luată pentru o lună lună plină de apariție a drepturilor menționate, în cazul în care schimbarea a avut loc după data de 15 a lunii respective, timp de o lună întreagă lună a acceptat încetarea acestor drepturi.
Contribuabilii care au dreptul la prestații trebuie să furnizeze dovada unui astfel de drept, autoritățile fiscale cu privire la amplasarea terenului, a recunoscut obiectul impunerii.
În cazul în care dreptul la prestații (prestații de terminare) provine de la contribuabil în cursul perioadei de impozitare (de raportare), taxa (plăți fiscale în avans), în legătură cu obiectul secțiunii preferințelor se calculează pe baza coeficientului. Acest raport este raportul dintre numărul total de luni, în care lipsa de stimulente fiscale, la numărul de luni calendaristice într-un impozit (de raportare) perioada. În această lună, atunci când dreptul la o alocație, precum și încetarea acestei luni a acceptat dreptul pentru o lună întreagă.