Impozitul funciar asigură resursele financiare ale nivelului bugetului local. În consecință, autoritățile de municipalități sunt înzestrate cu anumite competențe în reglementarea ratei de impozitare și calendarul de transfer al impozitului pe teren la Trezorerie.
Contribuabilii sunt persoana cu statut juridic, atât fizice, cât și juridice. Principalul factor determinant necesitatea de a transfera plata taxelor pentru utilizarea terenului, este prezența în proprietate și să acorde utilizarea permanentă a terenurilor. Acesta ar trebui să precizeze, de asemenea, informații cu privire la care parcelele de teren nu sunt motive să plătească taxa. Acestea includ parcele de apă la sol și fondului forestier retrase din circulație, terenul pe teritoriul căruia a blocurilor de locuințe construite.
Un parametru important pentru a determina dacă o persoană sau o organizație între plătitorii terenului este legea se aplică, care acționează ca bază pentru utilizarea terenurilor. Lotizari, care sunt utilizate pe baza unui contract de închiriere sau de comodat cu durată limitată nu sunt motivul pentru plata impozitului pe teren.
Pentru a calcula taxa pentru a transfera la bugetul necesar pentru a determina un indicator, cum ar fi baza de impozitare a impozitului funciar.
Procedura de determinare a bazei de impozitare pentru impozitul pe teren
Baza de impozitare pentru impozitul pe teren este definit ca valoarea cadastrală a proprietății. Acest tip de porțiune de estimare cât mai aproape de valoarea de piață. Valoarea taxei la bugetul este strâns corelată cu indicatorii de performanță. Astfel, este mai mare valoarea cadastrală a terenului, care este baza de impozitare a impozitului funciar, cu atât mai mare valoarea bugetului de plată ar trebui să fie transferate către contribuabil.
Costul unui teren de cadastru este stabilit de către autoritățile de stat. Sub influența diverșilor factori de valoare cadastrală poate fi modificată. Acest lucru este posibil în cazul în care reevaluarea autorităților de alocare a terenurilor sau de cadastru inițial a fost efectuat fac o greșeală.
În scopul calculării bazei de impozitare a taxei pe impozitul funciar este valoarea cadastrală a obiectului de la începutul anului. În cazul în care alocarea a fost înregistrată la mijlocul anului, baza de impozitare pentru impozitul pe teren este definită ca fiind costul de teren pe inventar la momentul înregistrării. Proprietatea poate fi în proprietate comună. Apoi, baza de impozitare pentru impozitul pe teren este recunoscută în mod proporțional cu valoarea unei actiuni existente.
Baza de impozitare pentru impozitul funciar este definiția valorii cadastrale a proprietății. În unele cazuri, contribuabilul nu cunoaște valoarea proprietății asupra cadastrului. Pentru a rezolva această problemă în mai multe moduri:
- După ce a primit aceste informații din țara pașaport. Este în acest document afișează toate informațiile despre obiect: numărul cadastral, costul, și alte date.
- Profitând de site-ul Inspectoratului Serviciului Federal Fiscal. Această resursă de date acumulate pentru a cunoaște numărul parcelei cadastrale, pentru a obține maximum de informații.
- Site-ul Rosreestra.
- Trimiterea unei solicitări scrise autorităților Rosreestra. Cu toate acestea, această metodă necesită o mulțime de timp, astfel încât nu este folosit la fel de des.
Baza de impozitare pentru impozitul pe teren este determinată de auto-plătitori celor care au statut de persoană juridică. Toate persoanele care nu fac calculul impozitului pe teren și să plătească valoarea bugetului pe baza primirii inspectoratului.
Rezumând, putem spune că baza de impozitare pentru impozitul funciar este valoarea cadastrală a proprietății, care este determinat pe baza inventarului acestor organisme.