impozitul funciar ca formă principală de plată pentru teren - 74 YURKOM

Calculator Brut - Se calculează impozitul funciar și impozitul pe proprietate personală, calculată pe baza valorii cadastrală

Calculul și plata impozitului pe teren stabilit de legislația România privind impozitele și taxele (Sec. 31 din Codul fiscal).

Impozitul pe teren este stabilit și pus în funcțiune NKRumyniyai acte normative ale organelor reprezentative ale municipiilor și obligatorii pentru plata pe teritoriul acestor municipalități.

Stabilirea organelor reprezentative ale formațiunilor de impozitare municipale (legislative (reprezentative) organele puterii de stat a orașelor federale din Moscova și București) stabilesc ratele de impozitare în limitele stabilite de prezentul capitol, procedura și termenele de plată a taxei.

Baza de impozitare este definită ca valoarea cadastrală a terenurilor. recunoscute supuse impozitării.

Perioada fiscală este un an calendaristic. Perioada de raportare pentru contribuabili - (Art. 393 din Codul fiscal) organizațiile și persoanele fizice care sunt întreprinzători individuali, primul trimestru, al doilea trimestru și al treilea trimestru al anului calendaristic.

Contribuabilii din impozitul funciar (articolul 388 din Codul fiscal.):

• • organizații și persoane care au teren, a recunoscut obiectul impunerii în conformitate cu articolul 389 din Cod, dreptul de proprietate, dreptul de permanentă (perpetuă) utilizarea sau durata de viață posesia transmisibil, cu excepția cazului în care se prevede altfel în prezentul alineat.

În ceea ce privește terenurile aparținând proprietății constituie societățile de administrare a fondurilor de investiții mutuale sunt recunoscute ca contribuabili. În acest caz, taxa este plătită în detrimentul proprietății care constituie fondul mutual.

1. 1. sunt ele privind dreptul de folosință gratuită sau
   2. transferate acestora în baza contractului de închiriere.

Obiectul impozitului funciar (articolul 389 din Codul fiscal.):

• • teren situate în municipiu (orașe federale din Moscova și București), pe teritoriul unui impozit a cărui.

1. 1. terenurile retrase din circulație;
   2. teren, limitat în circulație. care sunt angajați obiecte deosebit de valoroase ale patrimoniului cultural al popoarelor din România și siturile incluse în Lista Patrimoniului Mondial. rezervele istorice și culturale, obiecte de patrimoniu arheologic;
   3. terenuri din fondul forestier;
   4. teren, limitat în circulație ocupate organisme de stat de apă în compoziția fondului de apă.

Baza de impozitare a impozitului funciar (articolul 390, 391 din Codul fiscal.):

Baza de impozitare este definită ca valoarea cadastrală a terenului, a recunoscut obiectul impunerii în conformitate cu articolul 389 din prezentul Cod.

În ceea ce privește terenurile format în timpul perioadei de impozitare, baza de impozitare în perioada fiscală este definită ca fiind valoarea cadastrală a datei de stabilire topografice astfel de teren.

Baza fiscală a unei porțiuni de teren, situate pe teritoriul mai multor municipalități, este determinată pentru fiecare municipiu (oraș federal Moscova și București). Baza de impozitare pentru proporția porțiunii de teren situate în limitele municipalității respective (orașe federale din Moscova și București), definită ca proporția din valoarea terenurilor numai a terenurilor din cota proporțională a spus a terenului.

Baza de impozitare se determină separat în ceea ce privește acțiunile în comun proprietatea asupra terenurilor pentru care contribuabilul recunoaște o altă persoană sau o rată de impozitare diferită.

Contribuabilii-organizații (sau SP) stabilesc în mod independent, baza de impozitare, pe baza datelor de Cadastru Real Estate Stat din fiecare parcelă de teren care le aparțin de drept de proprietate sau dreptul de permanentă (perpetuă) utilizarea (dreptul de viață posesie moștenea).

Baza de impozitare pentru fiecare contribuabil, care este o persoană fizică care este determinată de autoritățile fiscale pe baza informațiilor care urmează să fie prezentate autorităților fiscale organismelor care efectuează studii topografice, efectuarea cadastrul de stat de bunuri imobiliare și de înregistrare de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea.

Rata de impozitare a impozitului funciar (articolul 394 din Codul fiscal.):

Cotele de impozitare sunt stabilite prin acte normative ale organelor reprezentative ale entităților municipale (legi federale orașe din Moscova și București) și nu poate depăși:

• • atribuite terenuri agricole sau terenuri în zonele de exploatare agricolă în așezări și utilizate pentru producția agricolă;
  • ocupate de locuințe și infrastructura de inginerie de locuințe și servicii comunale (cu excepția cotei în dreptul de a ateriza care se încadrează pe obiect, nu sunt legate de stoc și obiecte de infrastructură de inginerie de locuințe și servicii comunale de locuințe) sau dobândite (furnizat) pentru locuințe;
  • achiziționat (furnizat) pentru agricultura privata, grădinărit, horticultură și zootehnie, precum și economia țării;
  • circulație limitată, în conformitate cu legile din România, prevăzute cerințele naționale de apărare, securitate și vamale;

2) 1,5 la sută în raport cu celălalt tip de teren.

Beneficii fiscale privind impozitul funciar (articolul 395 din Codul fiscal.):

1. 1. organizații și instituții din sistemul corecțional al Ministerului Justiției din România - terenurile acordate pentru punerea în aplicare directă conferite organizarea și funcțiile instituției;
   2. organizație - în ceea ce privește terenurile ocupate de drumuri publice de stat;
   3. organizațiile religioase - în ceea ce privește terenurile care le aparțin, pe care există clădiri, structuri și facilități pentru scopuri religioase și caritabile;
   4. obscherumynskie organizații publice ale persoanelor cu handicap (cu anumite condiții);
   5. organizarea de meserii populare - în legătură cu terenuri în locuri de tradiționale de arte și meserii populare și utilizate pentru producerea și vânzarea de produse de arte și meserii populare;
   6. Persoanele care aparțin popoarelor indigene din Nord, Siberia și Orientul Îndepărtat de România, precum și comunitatea popoarelor - în ceea ce privește terenurile utilizate pentru conservarea și dezvoltarea căilor lor de viață tradiționale, mijloacele de trai și meserii;
   7. Organizațiile - locuitorii din zonă economică specială, cu excepția organizațiilor menționate la punctul 11 ​​din prezentul articol, - în ceea ce privește terenul situat în zona economică specială pentru o perioadă de cinci ani de la luna apariției de proprietate a fiecărui lot;
   8. organizații recunoscute de către societățile de administrare, în conformitate cu Legea federală „Cu privire la Centrul de Inovare“ Skolkovo „- în ceea ce privește terenurile care alcătuiesc teritoriul centrului de inovare“ Skolkovo „și acordate (dobândite) pentru punerea în aplicare directă atribuite funcțiilor organizației, în conformitate cu specificată legea federală;
   9. organizarea construcțiilor navale având statutul de rezident al unei zone economice speciale producției industriale, - în ceea ce privește terenurile ocupate le aparțin de drept de proprietate și utilizate pentru construcția și repararea clădirilor, nave, cladiri, cladiri industriale, data înregistrării unor astfel de organizații ca rezident al speciale zona economică, pentru o perioadă de zece ani.