În prezent, băncile oferă o varietate de programe prin care puteți cumpăra un apartament într-un credit ipotecar pentru persoanele cu diferite capacități și cerințe. Prin urmare, putem în condiții de siguranță pentru ei înșiși pentru a răspunde că există o alternativă, și există instituții bancare care oferă credite pentru a cumpăra locuințe, fără o plată în jos.
De ce este nevoie pentru primul depozit și ce altceva poate oferi credite?
Puțini debitori potențiali știu că dimensiunea de plată în jos afectează rata dobânzii împrumutului. riscurile bancare sunt mari în cazul în care o persoană nu face primul depozit și, prin urmare, pentru a se proteja de la care nu restituie, pentru a ridica ratele dobânzilor.
Oamenii cred că băncile nu dau bani pe un credit ipotecar cu astfel de riscuri, dar nu este. Deci, în cazul în care pentru a obține un credit ipotecar, fără o plată în jos? Totul depinde de software-ul care poate oferi debitorului băncii.
de securitate suplimentară
Prima tranșă a acestui sistem de credit nu este necesară, dar Particularitatea sa este că debitorul trebuie să fie într-un anumit interval de timp pentru a vinde proprietatea garanției. de exemplu, masina si bani pentru a rambursa împrumutul. Astfel, costul mașinii nu trebuie să depășească 15% din prețul - mai mic decât această sumă banca nu va lua pe un astfel de program.
locuințele lor pentru un credit ipotecar, fără atașamente!
Apartament de lux sau poate fi o rețetă pentru atunci când face acest tip de împrumut. Un potențial împrumutat poate obține în nici o banca nu mai mult de 70% din spațiile, care este planificat să cumpere cu ajutorul împrumutat banii băncii. Dar valoarea finală a împrumutului se calculează pe baza venitului lunar unei persoane care a venit la banca pentru bani. Sberbank, VTB 24, Banca Agricolă, Halyk Bank și ATB - este băncile care oferă credite ipotecare cu nici o plată în jos, securitatea unei locuințe existente.
Sfat: Cu acest împrumut puteți cumpăra imobiliare atât primar și pe piața secundară.
Instituțiile financiare astfel de schemă de credit oferă de la 13% la 15,5% pe an, în funcție de disponibilitatea garanției și mărimea salariilor și a altor venituri.
de capital de maternitate, precum și alte programe guvernamentale ca o plată în jos
- Banca Populară;
- Banca Agricolă;
- ATB;
- VTB 24;
- Promsotsbank;
- Educație și altele.
Ipoteca pe alte programe guvernamentale pentru militari, tineri profesori și oameni de știință sunt de asemenea disponibile în aceste bănci, deoarece acestea sunt partenerii AHML de stat. În fiecare regiune a țării noastre, există și alte instituții financiare care oferă împrumuturi pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, în cazul în care în locul contribuției inițiale se poate acorda certificate ale eșantionului de stat pe anumite programe.
Plata inițială sub formă de subvenții - împrumuturi preferențiale
Bine de știut: Acest program va ajuta pentru a bloca doar 10% din costul de locuințe. În plus, instituția financiară în cadrul acestui sistem oferă o rată redusă a dobânzii.
Dreptul de a primi o astfel de subvenție poate beneficia de o persoană care are în mâinile unui document eliberat de autoritatea competentă. Acestea includ lucrătorii din sectorul public și cetățeni care au nevoie de condiții mai bune de locuit. Prin intermediul acestui document poate fi obținut pentru a bloca plata inițială în astfel de bănci:
- Casa de constructii Banca de Economii;
- Alfa Bank;
- Sberbank;
- VTB 24;
- Bank și alții Poporului.
Creditul de consum - o alternativă la contribuția inițială
Mulți oameni de bani, fără o plată în jos pe băncile ipotecare este foarte dificil, și astfel încât să poată beneficia de această opțiune pentru a rezolva problemele lor de locuințe. Pentru a obține creditul de consum favorabil, este necesar să se găsească o bancă, în cazul în care ratele dobânzilor sunt minime. Aceste instituții financiare includ:
- Surgutneftegazbank;
- Zapsibcombank;
- ROSEVROBANK;
- Casa de constructii Banca de Economii;
- Alfa Bank;
- Sberbank și altele.
Documente și cerințe
- în cazul în care proprietatea servește drept garanție, atunci proprietarii ar trebui să fie doar cetățeni adulți. În cazul în care apartamentul este copil înregistrat sau de o persoană cu handicap, aceasta nu va accepta banca ca garanție;
- ipotecarea imobiliare nu ar trebui să fie într-o stare de urgență, și nu ar trebui să fie singurul debitor. În propriul său apartament trebuie să fie, o casă sau chiar o cameră într-un apartament comunal;
- stabilește o listă a documentelor băncii individual pentru fiecare debitor. Dar există o listă standard de documente care ar trebui să fie obligatorie;
- ca sozaomschika poate fi orice rudă. Venitul său este luat în considerare atunci când se calculează dimensiunea maximă a creditului;
- asigurare de risc. Împrumutat poate renunța la această cerință, dar banca are dreptul, în acest caz, de a ridica ratele dobânzilor sau refuză să elibereze împrumutul.
Fiecare debitor care va emite un credit ipotecar, trebuie să pregătească următoarele documente:
- Documente personale de carte de identitate;
- declarația de venit;
- un document care confirmă dreptul de proprietate asupra bunurilor furnizate ca garanție;
- garanți documente personale;
- alte tipuri de hârtie și forme care sunt necesare în funcție de program, care funcționează într-o anumită bancă.
Ce documente sunt necesare pentru o anumită instituție financiară, pot fi găsite nu numai în biroul său, dar, de asemenea, pe site-ul oficial.
În concluzie, dacă doriți să obțineți un credit ipotecar, nu te uita neapărat pentru bani pentru o plată în jos. Aceste mijloace pot fi înlocuite certificat de garanție eșantion de stat sau de credit de consum obținut în orice bancă. Fiecare potențial împrumutat înainte de a merge la instituția financiară ar trebui să evalueze puterea lor și să creadă că el ar trebui să plătesc suplimentar o anumită sumă de bani, întrucât toate băncile ia în considerare riscul unor astfel de programe și oferă rate ridicate ale dobânzilor la debitori.
A se vedea, de asemenea:
