Uneori trebuie să împrumute sume mari de bani. În astfel de cazuri, deosebit de important pentru a obține condiții de creditare favorabile, deoarece fiecare zecime de un procent reprezintă, practic, puternic. Știind care băncile dau credite garantate cu bunuri imobiliare, putem salva decent de condiții favorabile de creditare.
Mulți oameni știu că băncile sunt dispuse să fie de acord să dea un împrumut împotriva proprietății, vehicul sau părți ale afacerii. Într-adevăr, instituțiile financiare, astfel se asigure împotriva unor posibile probleme. Cu toate acestea, nu toate conștienți de faptul că, datorită fiabilității tranzacției, băncile sunt de acord cu termenii și condițiile mai bune pentru clienți, permițându-le să se utilizeze cantități mai mari pentru perioade mai lungi și la rate ale dobânzii mai mici.
Astfel, încheierea tranzacției aduce beneficii ambelor părți. condiții pentru clienți diferiți profitabile în comparație cu produsele de înregistrare care nu au nevoie de a colecta un pachet de documente, și chiar mai mult cu Express-împrumuturi. Băncile, de asemenea, calma, pentru că imobiliare rămâne garanții ușor lichidate. În plus, riscul de locuințe, debitorul este serios cu privire la îndeplinirea obligațiilor sale.
Unii oameni cred că băncile care dau împrumuturi garantate, devin proprietari ai garanției la momentul respectiv, până când fondurile nu vor fi returnate. Cu toate acestea, este de fapt destul de opusul. Real Estate rămâne proprietarul proprietății până la punctul în cazul în care debitorul nu încetează să-și îndeplinească obligațiile asumate prin contract.
Nu numai că, puteți continua să trăiască în plăcerea lui:
- Modificarea imobilului ipotecat prin reparații;
- Prescrierea și scris, cu rude spatiu de locuit;
- Donarea proprietatea chiriașilor.
Condiții de creditare posibile
De fapt, se așteaptă să primească suma totală a valorii garanției nu este necesară. Doar câteva bănci oferă 80% din costul de fonduri pentru creditare. Cele mai multe reușesc să ia un împrumut garantate cu bunuri imobiliare doar la 60-65% din valoarea sa nominală. Astfel, instituțiile financiare se asigure împotriva șocurilor la costul pieței imobiliare. Nevoia de o întârziere lungă pe care cumpărătorul un preț corect prea.
Cauțiunea pot fi luate:
- apartamente;
- clădiri rezidențiale, însoțite de teren;
- Imobil comercial sub formă de camere individuale sau părți ale blocurilor de locuinte.
Băncile dau credite pentru credite ipotecare numai dacă:
- Lichiditatea. În funcție de aplicație și de locație, puteți vinde cu ușurință proprietatea (și această opțiune instituții financiare interesate), sau o faci pentru o lungă perioadă de timp, vinde neprofitabile. Desigur, în cazul în care un astfel de angajament sunt de acord să ia o mulțime de resurse nu va permit acest lucru;
- Garanția trebuie să fie libere de sarcini. Informații cu privire la această chestiune este verificată doar - printr-o cerere la Registrul de stat unificat. Cel puțin acea parte care este necesară pentru obținerea creditului, locuințe nu ar trebui să fie o garanție, să facă obiectul unor litigii și alte situații, plasează drepturile debitorului în cadrul întrebării dreptul de proprietate.
Care banca pentru a alege
Desigur, în funcție de capacitățile băncii și politica financiară, produse de credit, ipoteci au o serie de diferențe. Având la îndemână un tabel de condițiile de creditare, se poate înțelege kakombanke într-adevăr se poate alege cea mai potrivită opțiune.