O oportunitate de a ajunge la proprietate, apartamente privatizate cu o valoare relativ stabilă a pieței de locuințe a fost principalul impuls al privatizării în masă, care are argumente pro și contra.
- asigurarea viitoare de proprietate moștenitori;
- de vânzare în exces zona (acțiuni de alocare) pentru a obține beneficii monetare și acasă suprafață mai mică și costul.
Aceeași experiență a arătat că, în procesul de a deveni proprietarii au atât avantaje cât și dezavantaje.
Pro privatizare
În cazul în care apartamentul privatizat și este moștenit la noul proprietar (prin lege, prin voință), este necondiționată și, în unele cazuri, un venit suficient de mare. să plătească costul serviciilor notariale pentru intrarea într-o moștenire, posibil datorii pe facturile de utilități nu poate fi comparat cu un venit.
Privatizate registrele proprietarul apartamentului și scrie orice număr de persoane, la discreția sa. În chiriaș de locuințe municipale poate prescrie numai relativă, după ce a obținut acordul tuturor locatarilor. În cazul în care apartamentul este privatizat, apoi, în scris succesorul ei viitor, simplifică foarte mult și accelerează procesul de aderare la moștenire (prin lege).
Acțiunea noului proprietar poate fi direcționat către vânzare, închiriere sau reședința în acest domeniu. Privatizată apartament ca o sursă de bani reali în nevoie acută de bani, nu există nici o alternativă. Proprietatea, care a apărut ca și în cazul în care din nimic, găsit echivalentul în numerar.
contra privatizare
- pentru datorii de utilitate mutat într-o zonă mai mică, dar pierderea proprietății este imposibilă;
- pentru datoria pe împrumut apartamentul de stat nu a fost implicat în răspunderea pentru datorii;
- Același drept într-o zonă de viață a foștilor soți;
- decontare pe baza normei fiziologice umane stabilită și poate fi mai avantajoasă decât un apartament privatizate;
- locuințe nu este impozitat.
Privatizăm sau nu să privatizeze?
achiziționarea de bunuri sub formă de apartamente privatizate adesea percepute doar ca dobândirea de noi drepturi. Principala greșeală constă în faptul că există noi responsabilități, care sunt recunoscute la primirea noilor drepturi homeowner așteptatele lung.
Perioada de privatizare a prelungit, iar termenul de finalizare este încă departe, care permite cetățenilor să ia măsuri de precauție suplimentare pentru a studia greșelile vecinilor și prietenilor lor. Experiența privatizării la Moscova, cea mai extinsă a numărului de locuințe privatizate, astfel încât acesta este utilizat în alte orașe pentru informarea publicului cu privire la noile drepturi și obligații ale celor care ar privatiza apartament. Aceasta noutate este de multe ori oameni surprinși și șocat, ale căror acțiuni în privatizarea casele lor efectuate în grabă, fără a domeniului de aplicare pentru viitor. Rezultatele stabilirea de proprietari sunt ambigue.
Preocuparea pentru moștenitorul în viitor a unui transfer de proprietate poate fi un „deserviciu“ în raport cu cei dragi. Acesta va fi un avantaj sau o povară pentru ei, este necesar să se determine, după revizuirea toate argumentele pro și contra posibilei privatizari. avocați cu experiență de ajutor poate fi esențială.
Vă rugăm să sunați avocatul nostru și GRATUIT pentru a răspunde la toate întrebările