Privatizarea terenurilor de sub casă în două apartamente
Mai târziu, am impresia că el a fost teamă că se grăbi legalizarea 253kv.m. că putem legaliza totul. Deci, este posibil? Bunica vrea ca totul să rămână așa cum este pe gard vechi și încredere în mine pentru a face față cu pământul (mi-a emis o procură). Vecinul sincer tip foarte neplăcut, strigând la bunica mea, și am încercat să evite și nu apare atunci când vin să viziteze (viața într-un alt oraș și vine în această casă rară). Am decis să merg pe mai multe și am avut câteva întrebări:
1. Pot să legalizeze restul terenului, 418kv.m. (671 cadastrului nostru, scade 253 pentru cvadratura mărturia lui)
2. Dacă nu, în conformitate cu documentele la domiciliu în jumătatea noastră, așa că am legaliza 335.5kv.m. Indiferent de modul în care sunt garduri? (Bănuiesc că gardurile aterizăm un pic mai mult din cauza 30m, pe care le-a dat cu mâna lui înainte de privatizare)
3. Ce pasi trebuie sa merg pentru înregistrarea terenurilor? Cu alte cuvinte, ce să faci în continuare? La început, am:
- Certificatul de înregistrare a drepturilor (pe casa. 1/2)
- pașaport cadastrală pe suprafața totală de teren (vecin) 671 mp
- Procură de înregistrare a terenurilor
- Dosar complet de documente vechi, vechi contracte de donație, o carte de case vechi, unele acorduri din anii 60-80h, care, potrivit avocatului, după împărțirea casei pe jumătate rezistență au fost deja.
P.S. Casa se afla pe limitele se poate spune, că între țara noastră și vecinul de teren, în cazul în care poate fi important.
Vă mulțumim anticipat pentru ajutor!
Clarificarea clientului
După cum văd situația: Neighbor legalizat teren pe 253kv.m. și zona în care trăim cu ea are o suprafata de 671kv.m. Având în vedere documentele noastre (1/2 cota de acasă) pe care le putem legifera? Îmi pare rău dacă nu explica în mod clar, am absolut slab în drept. un conflict vecin și dacă putem legaliza terenului, fără participarea sa, aceasta va fi cea mai bună opțiune, pentru că el trăiește într-un alt oraș și cu acuratețe la orice acord cu noi nu va merge, pentru că el are toate documentele acolo. Numai în cazul în care o instanță, care este probabil ca el nu va fi (deja este acolo).
Răspunsuri avocați (7)
Oraș necunoscut
Faptul că pașaportul cadastral, cum ai zona nu a fost conferă nici un drept asupra terenului, acesta este tras aproximativ planul și descrierea site-ului.
Dreptul de a obține documente de titlu de teren pentru o casa (dreptul la transferul de proprietate asupra terenurilor). La domiciliu, daca ai descrie in mod corect, cu un vecin de proprietate comună (adică, până când întregul aparține doi dintre ei, fără diviziune în părți) Vecinii între ele, în această situație trebuie să fie de acord ca acestea se bucură de acasă.
Dacă vom trece din lege, complot, tu și vecinul tău ar trebui să emită, respectiv, în co-proprietate. Aceasta este, fără a stabili cui îi revine în două secțiuni. De aceea, mama și topografice eliberat pașaportul 617 de metri pătrați, care este întreaga porțiune (e prirezki). În cazul în care depune documentele pentru înregistrare, acesta va emite jumatate din cota de tot site-ul. Când vecinii du-te la el să facă același lucru.
2), indiferent cât de garduri sunt înregistrați mai întâi o cotă de 1/2 în dreptul la zona comună.
3) luând toate documentele merg la autoritățile municipale. Acestea trebuie să emită un decret (decizie) privind transferul de proprietate asupra terenurilor. Apoi, cu o rezoluție în Rosreestr drepturilor regitstratsii.
După Aranjarea porție în fracțiuni. Vecinul și formaliza proprietatea dumneavoastră, puteți împărți casa, care ar fi în documentele au fost nici o parte, și o parte a casei. și să împartă complot. din moment ce sunt gardurile prin acordul părților sau de către instanțele de judecată.
Clarificarea clientului
Da, am fost, inițial, a spus despre această ordine. Aceasta este, în primul spațiu comun uzakanivaem, și apoi împărțiți-l. Dar el a alocat deja și legitimată partea lor la 253kv.m, am văzut o copie a certificatului de titlu a terenurilor. Acesta nu este singurul caz, am avut o situație similară - proprietarii de terenuri și 4 fiecare uzakanival partea sa separat, fără participarea celorlalți. sincer am uitat să comand colectarea documentelor necesare pentru acest lucru, în care întreb. Ei bine, în cazul în care acesta este deja 253kv.m legalizată și totală a terenurilor în țară, în cazul în care casa noastră 671kv.m. Ce parte putem legaliza (și cum)?
Întrebări la un avocat?
Oraș necunoscut
Nicholas, verificați link-ul și / sau un extras din Registrul de stat unificat, dacă el este într-adevăr ceva legalizat. Ideea este că încălcarea și modul în care s-ar putea puzzle. Puteți cere instanței pentru anularea înregistrării drepturilor sale.
În cazul în care este deja legalizat, înregistrarea cadastrală nu poate fi 671 mp Această secțiune ar trebui să fie împărțită. Și a primit două zone diferite separate și numărul cadastral.
Vei fi capabil să emită fără un proces în cazul în care toate 253 mp au deja proprietarul nu este clar, deoarece această situație este, în principiu, o încălcare. Numai o instanță poryadke.Nachnite încă informațiile de verificare în Registrul de stat unificat
Clarificarea clientului
acolo și 253 lui și 172. Și noi, pe 671
Nikolai. și mi-ar fi sugerat să selectați mai întâi partea reală a casei bunicii, care este, face două apartamente în casă și să scape de proprietate asupra actiunilor. Apoi, atunci când faci un teren pe care îl va împărtăși cu un vecin nu pe acțiuni 1 \ 2, iar pe ordinea stabilită de utilizare. și anume pe gard de frontieră. Afirmația că utilizarea ordinea terenului (dreptul de utilizare permanentă (perpetuă)) este determinată prin luarea în considerare ponderea în proprietatea clădirii sau ordinea stabilită de utilizare a terenurilor, furnizate direct de h. 2 linguri. 35 LC RF.
După cum am înțeles, este mai profitabil pentru a partaja site-ul dvs. nu este egal, iar la granițele stabilite de gardurile.
După împărțirea cotei sale, puteți solicita instanței pentru stabilirea ordinii de utilizare a frontierelor existente. și pe baza acestei decizii trebuie să se înregistreze secțiune.
Aceasta, desigur, de. În cazul în care un vecin nu este formalizată teren cu privire la aceasta, veți învăța pentru a obține extrase din EGPR.