Vrei să privatizeze pământul? Nu știi cui să încredințeze o chestiune atât de importantă?
Ne propunem să schimbe prea multă muncă pe umerii angajaților noștri. Mulți ani de experiență ne permite să facă față rapid și ușor cu problema de orice complexitate.
Dacă aveți întrebări sau obstacole în ceea ce privește înregistrarea drepturilor de teren, de a efectua tranzacții pe terenuri sau clădiri pe ea - consultat cu avocații noștri.
Suntem mândri de experiența noastră îndelungată și, de asemenea, oferă schema de proiectare a încercat și testat. Folosim doar personal calificat, care vă va ajuta să se pregătească în mod legal terenul pentru dezvoltarea în continuare a unei locuințe private sau de afaceri.
Privatizăm sau să se înregistreze teren? Care este diferența?
La fel, în sensul de „privatizare a terenului“ și „proprietate asupra terenurilor“, de fapt, au destul de diferite, în sensul juridic al definiției, și necesită o varietate de acțiuni cu privire la înregistrarea drepturilor clientului la teren.
În cadrul privatizării să înțeleagă un transfer de teren liber proprietatea dumneavoastră. În acest moment, cetățeanul devine proprietar al proprietății private asupra pămîntului. Pentru această secțiune se referă numai cetățenilor ale căror date sunt specificate în certificatul de proprietate. Deci, în conformitate cu privatizarea terenurilor implică transferul de terenuri, fără costuri suplimentare. Acest transfer atrage după sine consecințe civile de natură privată.
Prin proprietate asupra terenurilor poate însemna privatizarea sau proiectarea contractului de vânzare a unui teren. Apropo, înregistrarea contractului este procedura cea mai comună.
În cazul în care achiziția - vânzarea de bunuri vine direct de la solicitant și soția sa / w, cu care solicitantul este căsătorit în momentul achiziției de terenuri.
O astfel de procedură poate fi urmată în proiectarea și închiriate terenuri în proprietate, achiziționarea de terenuri la licitație, la primirea moștenirii la casa din localitate, precum și în privatizarea „excedent“ (la conectarea ext. De teren la un site existent).
În acest caz, va fi suficient pentru a obține un certificat de drepturi de înregistrare la teren, la Companies House. Pentru a face acest lucru, scrie autorităților competente pe cont propriu sau cere ajutor din partea experților noștri.
În cazul în care dreptul de proprietate asupra terenurilor este în mod colectiv - capitaluri proprii, atunci o nevoie urgentă de a obține astfel de probe.
Modificări și inovații în legislație
În conformitate cu noua legislație permite selectarea unei suprafețe de teren mare, în cazul zonei de teren alocat nu depășește dimensiunea legală pentru a forma un complot separat. Adică, o serie de teren împărțit în zone mai mici, poate fi realizată numai în cazul în care mărimea terenului permite diviziei sale. Această inovație permite un singur proprietar al porțiunii de teren, de exemplu, tatăl copiilor dau porțiune de teren. Astfel, le oferă posibilitatea de a deveni stăpânii teritoriului de a încredința. Această procedură este prevăzută la secțiunea de teren.
De asemenea, este posibil nu numai să împartă, ci să se unească țara. De exemplu, un cultivator are două porțiuni adiacente. În acest caz, să plătească pentru două secțiuni destul de scumpe, pe de altă parte, pentru a construi astfel de porțiuni incomod. Acesta este motivul pentru site-urile Uniunii devenind singura soluție eficientă.
Am nevoie pentru a proiecta dreptul de proprietate asupra terenurilor?
Există mai multe beneficii care revin proprietarului, care se aplică pentru proprietatea asupra terenului. Luați în considerare cele mai importante:
- Proprietatea este întotdeauna la dispoziția dumneavoastră
În cazul terenurilor deținute de către un cetățean sau grup de cetățeni pot dispune de ele. De exemplu, proprietarul poate permite sau structura și amenajarea drumurilor, instalare turn de apă și poli de linii electrice.
- Legislația este în continuă schimbare
Acei cetățeni care au venit la sfârșitul contractului de leasing a terenurilor contractului poate fi de multe probleme asociate cu înregistrarea de proprietate asupra terenurilor. Pana in prezent, extrase de cont prin solicitarea cetățenilor să „elibereze“ teren, în lipsa unui document titlu la sol. Mai mult decât atât, legislația poate schimba din nou, ca o consecință, a pierdut posibilitatea de a formaliza proprietate asupra terenurilor, în anumite cazuri.
- porțiunea de frontieră este de mare importanță
limite Plot și dimensiunea trebuie să fie bine definite și fixate pe suport de hârtie. De multe ori există cazuri când un cetățean a fost, de exemplu, 11 de acri. Dar, după ce vecinii petrecut topografie și va avea garduri că cetățeanul rămâne în proprietatea de numai 8 acri. În acest caz, să-și recâștige o bucată de teren de la vecini va fi foarte dificil, pentru că a trebuit să cadă de acord asupra limitelor, prin urmare, fostul teren a trecut la el. De aceea, este timpul atât de important pentru a obține documentele care confirmă linia de proprietate.
- Valoarea terenurilor
Costul ridicat al terenurilor este deja vorba despre ceea ce este mult mai bine pentru a deveni proprietarul său, înainte ca altcineva să o facă.
Impozitele pe terenuri sunt mici în comparație cu valoarea terenului.
Cum să efectueze o înregistrare a proprietății asupra terenurilor, obținute prin moștenire?
- După ce cetățeanul primește un certificat de moștenire drept în temeiul legii sau sub o voință de pe teren, ar trebui ca această declarație să se înregistreze în UFSGRKK (FRS, GBR).
- De la aderarea la moștenirea la casa, care este situat pe terenul necesar pentru a face din proprietate asupra terenurilor.
- Dacă aflați despre disponibilitatea terenurilor de șase luni de la intrarea în drepturile de moștenire, înregistrarea proprietății terenurilor este încă posibil.
- În cazul în care data intrării în vigoare a drepturilor de succesiune a expirat, vă rugăm să contactați compania noastră. Cu noi, vă va restabili termenul ratat. Putem dovedi imediat dreptul de proprietate asupra unei anumite secțiuni a casei și alte clădiri.
Cum să privatizeze mai multe parcele de teren?
Cel mai adesea, cetățenii se întreabă dacă privatizarea mai multor site-uri pentru o singură persoană este posibilă. De fapt, „privatizarea terenurilor“ este doar o expresie în titluri de articole prezentate la plural. Legislația, de asemenea, a constatat că privatizarea este o singură transmisie, fără o bucată de teren la un cetățean. Asigurați-două libere de transmisie este ilegală. Dacă sunteți deja un proprietar al mai multor parcele de teren și nu doresc să-și piardă nici una dintre ele, va invitam la birou. Noi oferim consultanță juridică de specialitate la cel mai înalt nivel.
Cum să se înregistreze terenul în instanța de judecată?
Experții noștri efectuează în instanță cu privire la înregistrarea de proprietate asupra terenurilor cu cunoașterea cazului. Mulți ani de experiență ne permite să rezolve problemele cu ușurință de orice complexitate.
Cât de repede a emis proprietate asupra terenurilor?
Data aproximativă a înregistrării de pe teren sunt după cum urmează:
Aici sunt datele aproximative, care sunt prezentate fără întârziere.
Suntem angajați în înregistrarea proprietății de teren pentru ... ani. Astăzi, noi oferim asistență profesională, nu numai în obicei, dar în instanța de judecată. Noi oferim clienților noștri procesul de înregistrare a proprietății pe teren și în toate fazele de negociere și de înregistrare a documentelor de teren. Noi ajutor negocia cu competență de cumpărare - vânzare a proprietății, precum și să ofere un sistem de decontare în condiții de siguranță.