Cazare Residential este adesea asociat cu dezavantaje semnificative datorită etanșeității în camere. bucătărie și baie comună oferă, de asemenea confort.
Există vreo - cale de ieșire din această situație?
hostel replan - este o modalitate foarte reală de a îmbunătăți condițiile lor de viață, în scopul de a crește confortul de viață.
legislație
o bază legală suficientă pentru a forma în România, care reglementează problemele de re-planificare a spațiilor:
cameră de cămin Replan poate fi efectuată în scopul de a:
- creșterea numărului de camere;
- extinderea zonei de locuințe a camerei.
Cum pot face astfel de tipuri de modificări într-o cameră în mod legitim, vom discuta mai jos.
Creșterea numărului de camere
Camerele de la proprietarii de cămin sunt adesea întrebat cum este posibil să se mărească numărul de camere în casele lor.
De exemplu, într-una dintre camerele originale sunt pat, iar al doilea - o masă și dulapuri. Familia poate avea neplăceri în timpul șederii, pentru că persoanele în vârstă pot merge la culcare devreme, iar tinerii vor sta la calculator mai târziu.
puteți petrece stabilirea de pereți temporari și partiții pentru zonele de reamenajare în cameră.
În domenii cum ar fi hostelul nu este instalat având ziduri de capital, dar aceste partiții temporare sau pereți, care vor fi instalate, va fi de încredere.
Important! Toate planurile pentru schimbări în structura camerei a fost de acord cu comandantul hostelului.
Acest lucru este destul de clar explică prin faptul că sala nu este proprietatea privată a persoanelor care locuiesc în ea, și aparține statului sau a întreprinderii.
Expansiunea
Cum pot extinde zona camerei?
Realizarea unei astfel de rezultat este posibilă numai în detrimentul altor spații non-rezidențiale:
- cameră goală;
- bucătărie comună;
- o baie comună.
Sunt de acord asupra unor astfel de modificări este mult mai complicată, deoarece este necesar să se obțină acordul tuturor locatarilor care locuiesc pe podea sau pe bloc.
Statisticile arată că puțini care reușesc să obțină un rezultat în acest caz, pentru că vecinii s-ar putea să fie frică de propriile lor deteriorarea condițiilor de viață (de exemplu, a micșora zona de bucătărie).
Zona de expansiune a camerei este realizată în mare parte în cadrul proiectului, prin îndepărtarea unor fragmente de zidurile dintre camere.
În cazul în care să fie de acord reamenajarea pensiune
Vrei să fie de acord modificări la pensiune într-o clădire de apartamente? Remodeleze un fost cămin pentru oaspeții hotelului, cu condiții mai bune de ședere? Vrei să faci extinderea zonei sau a face alte modificări în aranjamentul intern al camerei?
Pentru standarde tehnice corespunzătoare a lucrărilor de construcții trebuie să fie armonizate ordine și plan general.
Anterior, au existat mai puțin de 10 organisme de reglementare în acest domeniu, și după schimbarea legii au doar două, care sunt angajate în securitate de locuințe de control - ITO și Zhilinspektsiya.
- Biroul inventariere tehnică supraveghează respectarea frontierelor și a spațiului podelei.
- Inspectoratul de locuințe este responsabil pentru funcționarea în condiții de siguranță a instalațiilor construite și reparații adecvate pentru case.
hostel replan a fost de acord în aceste două organizații.
Am nevoie pentru a obține un permis, în cazul în care proprietarul este proprietarul
Această întrebare ar trebui să fie luate în considerare în mod cuprinzător. În primul rând, proprietatea privată a camerei de camin - este foarte rar.
Dacă toate aceeași cameră de zi este drepturile sale de proprietate privată, nu ar trebui să negocieze cu permisiunea Commandant și vecinii pentru reorganizare în cameră.
Vecinii de acord de reamenajare, în scopul de a extinde zona de nevoie și în acest caz, deoarece aceste schimbări le-ar putea afecta.
Atunci când este posibil să se legitimeze proiectul
Proiectele sunt create pentru a efectua astfel de lucrări de reparații:
- transferul de scări în interiorul clădirii;
- creșterea sarcinii pe pereții portanți;
- deplasarea diferitelor deschideri în pereții de sprijin;
- Baie schimba locația și alte obiecte sanitare;
- alterarea compartimentari interioare;
- stantare sau mutarea uși și ferestre în pereții exteriori, care sunt operatorii de transport;
- instalarea de cazane, gheizere și alte dispozitive, utilizarea altor aparate care consumă cantități mari de gaz și de energie electrică;
- conectarea a două camere într-un hotel atunci când replanificare o.
Costul proiectului depinde de cantitatea de muncă, care este necesară pentru a planifica și executa.
Costul estimat al planului poate varia de la 5 la 10 mii de ruble.
Armonizarea redezvoltarea de schiță se realizează atunci când se planifică cele mai simple reparații, și anume:
- dezasamblarea și rearanjarea program sanitare, fără o schimbare fundamentală în poziția lor;
- demontare partițiile lagărelor interioare (de exemplu, pentru a mări suprafața camerei);
- eliminare (immurement); căile de acces
- dezvoltarea de noi căile de acces;
- transferul de dispozitive de încălzire, fără a crește sarcina pe rețea.
Pentru înregistrare trebuie să prezinte următoarele documente:
- un mandat pentru camera de camin sau documentele de titlu (în cazul înregistrării proprietății private a spațiilor);
- replanificare schiță în 2 exemplare;
- aviz tehnic (dacă este cazul);
- un certificat de la biroul de pașapoarte de la înregistrare.
Este posibilă reconcilierea după muncă
Legislația permite posibilitatea ca ilegale re-planificare a fost de acord.
Cum de a legaliza o astfel de lucru?
Modificările neautorizate pot fi convenite în următoarele moduri:
- proces. Această afirmație este necesară pentru a susține existența unui motiv valabil pentru care proprietarul (sau proprietarul unui mandat pentru camera în cămin) nu a primit permisiunea de a începe lucrul. Aceste motive pot include, de exemplu, necesitatea unor reparații de urgență în cameră sau planul principal prin încălcarea regulilor de ieșire de urgență. De asemenea, instanța de judecată poate fi cerut pentru a salva reamenajarea, care a relevat agenți de executare, și identificat ca fiind ilegale;
- face apel la autoritățile de control cu o explicație a situației.
Scrisoarea trebuie să fie însoțită de următoarele documente:
- din ITO;
- ajutorul membrilor familiei;
- documente care confirmă dreptul la o familie care trăiesc în această cameră;
- proiect sau reamenajarea schiță.
Costul serviciilor
Fiecare tip de servicii de remodelare sub apartamente separate, sau pur și simplu pentru a îmbunătăți condițiile de viață ale merită niște bani.
Ce se întâmplă dacă a făcut modificări neautorizate ale spațiilor în clădiri de apartamente? Află aici.
Armonizarea acestor tipuri de lucrări, după cum deschiderile dispozitivului în pereți care poartă, modificări în case cu podele mixte în valoare de până la 40.000 de ruble și menținut timp de 1 - 2 luni.
Până la 30.000 de ruble va costa un acord cu privire la:
- renovari in bai, bucatarii;
- renovare podea;
- spălătoare zona de extensie;
- Dezmembrează căile de acces ale dispozitivului sau în structuri neportant.
În acest articol, am revizuit regulile pentru reamenajarea spațiilor în cămine.