Dorința de a trăi într-o casă confortabilă, nu este întotdeauna oportunitățile, astfel încât proprietarii de apartamente standard, du-te la măsuri, cum ar fi reamenajarea spațiilor. La urma urmei, astfel încât să puteți extinde spațiul și a aranja camera pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră.
Dar este necesar să adere la o anumită ordine de a armoniza și legitima toate modificările în design.
Luați în considerare cât de mult costă să legalizeze modificări la apartament.
Reconstrucția de locuințe
În cazul în care reconstrucția încăperii poate astfel de acțiuni (care necesită permisiunea de documentare):
- transferul sau schimbarea de energie electrică, echipamente de gaz, ventilație și salubritate utilități;
- schimba în interiorul sau în exteriorul clădirilor, în cazul în care acestea sunt asociate cu rearanjarea elementelor în proiectele inițiale reflectate: partiții demolare, transport a deschiderii ușii, dezasamblare și spațiile de depozitare, etc ...
Orice modificare trebuie să fie:
- să fie în concordanță cu organismul autorizat;
- a intrat în apartamentul foaie de date.
În caz contrar, proprietarul poate suporta responsabilitatea administrativă pentru încălcarea legislației.
înregistrare
Fiecare district are propriile sale politici teritoriale redezvoltarea. Deci, este necesar să se consulte Comisiei interdepartamentale pentru lucrări de arhitectură și construcții.
Când contactați instituțiile abilitate trebuie să prezinte documente care să confirme:
- legalitatea reorganizării spațiilor;
- dreptul de proprietate al apartamentului.
legalizarea procedurii nu ar trebui să fie amânată mai mult de 45 de zile. Fiți pregătiți să plătească pentru ea până la 5 mii. Ruble.
Există situații în care să investească în timp și nu funcționează în astfel de instalații. De exemplu, dacă vă referiți la un birou reprezentativ specializat, prețul va crește cu 3 - 4 ori.
În cazul în care un cetățean își petrece modificările neautorizate, se execută riscul de a suporta pedeapsa de a plăti amenda, în conformitate cu articolul 29 ZhKRumyniya.
Valoarea amenzii în temeiul articolului 7,21 KoAPRumyniyasostavlyaet 2000 - 2500 ruble.
Care este costul de a legaliza modificări la apartament?
Pentru a reconcilia redefinirea premiselor (în temeiul articolului 25 ZhKRumyniya), ar trebui să transfere fonduri către agențiile guvernamentale.
Pentru documentele de înregistrare trebuie să meargă la mai multe instituții de stat:
- serviciul de gaze;
- Serviciul sannadzora;
- în managementul de planificare arhitecturală;
- ITO și t. D.
În fiecare caz, există o serie de cerințe pe care proprietarul apartamentului trebuie să le respecte, precum și tarifele pentru furnizarea anumitor servicii.
Vă rugăm să rețineți că dimensiunea sumei afectate de fapt, atunci când sunt efectuate legalizare - reproiectarea sau după finalizarea acestuia. În al doilea caz, costurile vor fi mai mari.
Dacă făcut remodelare, este necesar să se modifice sau să schimbe certificatul de înregistrare la apartament.
Pentru a elibera un document poate ITO. Vi se va cere să listeze suma de 2 $ mii și așteptați aproximativ două săptămâni.
acord
Pentru aprobarea documentelor de proiect agenției să ia în termen de 5 mii de ruble.
Dacă doriți să se aplice pentru ea în instanța de judecată, va trebui să plătească 10 de mii de ruble.
obținerea unui permis
Dacă solicita serviciile intermediari, pentru a colecta documentele necesare și furnizarea de servicii de obținere a permiselor poate costa cateva mii de dolari.
Interesat în proiectarea de reamenajarea locuințelor? A se vedea aici.
Pentru dezvoltarea spațiilor documentelor de proiect de reorganizare va fi taxat de 15 mii de ruble.
Calcule de proiectare și care poartă de deschidere panou de perete costă 20 de mii de ruble. Vă rugăm să rețineți că acest calcul al costurilor de deschidere.
În plus față de aceste sume, veți fi taxat:
- Dacă legalizarea redezvoltarea în instanța de judecată. - 30 de mii Aceasta include colectarea documentației, scris de manipulare cerere, reprezentare în instanța de judecată.
- Pentru pregătirea, documentația pentru serviciile de reprezentare în instanță în agențiile de stat de supraveghere, PCC, Gupta, utilități, de capital - 30 de mii.
- Obținerea de ajutor - 1 - 2000.
Tabelul costul aproximativ pentru fiecare etapă de proiectare
Ordinea de înregistrare
În primul rând, trebuie să se consulte agenția publică, care este responsabilă pentru coordonarea re-planificare în zona dumneavoastră.
- inspecție de locuințe;
- Departamentul de construcție de capital în structurile administrative, și așa mai departe. D.
Cu o nevoie de a avea un certificat de înregistrare, planul de podea și explicații. Adunați documente (ITO), care vor fi reflectate în modificările mărcilor roșii.
În etapa următoare ar trebui să comande un proiect sau de a face propriul desen redezvoltarea realizat.
Realiza o astfel de activitate poate fi o companie specializată sau o persoană privată care are acces la punerea în aplicare a acestor activități.
Proiectul va trebui să se înregistreze în SES, Rospotrebnadzor, serviciul de pompieri, departamentul planirovochnom arhitectural.
Dacă faci o schiță de tine, să ia în baza planului.
Apoi, proprietarul trebuie să obțină un document de autorizare armonizarea reamenajarea sau refuzul de a prezenta, pe baza articolului 27 LC RF. Acesta va trebui să aștepte aproximativ o lună.
Dacă aveți de gând să conteste refuzul în instanța de judecată, este necesar să se depună un proces.
Apoi, va lua parte la ședință și pentru a obține o hotărâre judecătorească, care este apoi furnizate ITO pentru a face revizii în documentația tehnică.
Cum este reabilitarea și reconstrucția spațiilor rezidențiale? Detalii aici.
Trebuie să pregătească următoarele documente:
- o declarație că este planificat pentru a efectua reparații la demolarea sau mutarea pereților și a altor structuri;
- proiect spații, întocmit de un atelier de specialitate;
- documentație, ceea ce confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății (în cazul în care copia furnizată, certificatul notarial necesar);
- Casa jurnal;
- În cazul în care camerele sunt situate într-o clădire cu statut de monument de arhitectură, este necesar să se ia permisiunea în instanța specială;
- acord pentru vecinii redezvoltare și persoanele care trăiesc cu tine;
- certificat de acceptare a lucrărilor, care se eliberează de către Comisie a ITO după restructurare este finalizată.
, Trebuie să se pregătească dacă se aplică în instanța de judecată pentru confirmarea dreptului de a menține o cameră renovată în aceeași formă:
- declarația de revendicare;
- facturi care vor fi dovada plății taxei de înregistrare;
- documente în apartament;
- design de proiect;
- o copie a contractului cu proiectanții, concluziile organelor abilitate;
- alt ajutor la solicitarea instanței locale.
Preț de potrivire de reconstrucție neautorizată
În cazul în care camera se efectuează modificări neautorizate. proprietarul se va confrunta cu o serie de provocări:
- Va trebui să plătească o amendă.
- Veți avea nevoie pentru a reveni la forma corespunzătoare camerei (care a fost înainte de conversie).
- Vinde sau transfera moștenitorilor reprograma apartamentul nu va funcționa, deoarece va fi o discrepanță cu documentația ITO.
- Există un risc de „a fi prins“, pentru că orice străin care învață despre acțiunile tale, poate depune o plângere autorităților de supraveghere.
Pentru a recunoaște modificările legislative, ar trebui să contacteze agențiile de stat pentru aprobare.
Dacă aveți un eșec, există încă un plan de rezervă - pentru a merge în instanță, în cazul în care decizia se va face ca activitatea desfășurată nu a încălcat interesele chiriașilor.
Aceasta a permis coordonarea și în municipalitatea locație imobiliare (MVK).
Care este costul de reconstrucție reconciliere fără permisiune? Intervalele de prețuri:
- în cazul în care apartamentul este într-o clădire nouă, procedura este mai scump,
- într-o clădire veche - este mai ieftin.
tarifele medii pentru aprobarea redezvoltarea, în mod voluntar - 1 mii de dolari, cu excepția plăților guvernamentale .. Cel mai scump de cost o inspecție tehnică - 200 - 500 de dolari.
Suma maximă pe care proprietarul poate plăti, ca urmare a reamenajării neautorizate, fără acordul - aproximativ 40 de mii de ruble.
Știind cât de mult costă să legalizeze modificări la apartament, va fi capabil să calculeze costurile lor. La urma urmei, există posibilitatea de a suporta costuri mai mici prin contactarea autorităților competente pentru a efectua lucrări de reparații, și nu după finalizarea renovării.