Pentru a rambursa împrumutul prin intermediul capitalului de familie, aveți nevoie pentru a colecta un pachet de documente, precum și de a aplica la fondul de pensii. În cele mai multe cazuri, o decizie pozitivă este, cu toate acestea, este posibil și respingerea asociată cu nepotrivire instituției de credit cerute de lege. În cazul în care Fondul de pensii permite cheltuieli, banii transferați într-un cont bancar, care produce o rambursare integrală sau parțială a datoriei. Proprietatea asupra unei case, plătit de capital de maternitate, este împărțit între toți membrii familiei.
capital de maternitate - fonduri alocate de-a doua familie la naștere sau adoptarea unui al doilea sau ulterior copil. Ele pot dispune de diferite moduri. Una dintre cele mai comune și popular - rambursarea capitalului ipotecar materne.
Sa stabilit că a primit bani de la stat, acesta poate fi folosit ca o plată în jos atunci când cumpără bunuri imobiliare, precum și directe cu privire la plata creditelor pentru locuințe, inclusiv principalul și dobânda pentru utilizare. În cazul în care familia a emis un împrumut, nu contează, pentru că legea permite posibilitatea de rambursare a obligațiilor datoriei care au apărut înainte de a se naște copilul. Limitele sunt doar o parte din rambursarea unor datorii ce rezultă din împrumut: amenzi, penalități și alte sancțiuni asociate cu valori implicite privind efectuarea unei plăți.
Rambursarea creditelor ipotecare de capital materne
Profită de capital de familie este permis după 3 ani. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie pentru a scrie o cerere la Departamentul de Fond de Pensii. Descărcați o mostră de cerere completat la fondul de pensii
Imobiliare pot fi cumpărate de la contractul de vânzare, în cazul în care casa este deja construit și pus în funcțiune, sau vorbind despre piața secundară, în conformitate cu contractul de o construcție comună. De asemenea, capitalul de maternitate poate fi utilizată pentru a rambursa datoria la împrumuturile luate pentru achiziționarea de locuințe.
Tabelul 1. Lista documentelor necesare pentru depunerea la Fondul de pensii (toate documentele sunt furnizate în copiile, documentele ar trebui să fie în mâinile).
Pentru plata unei plăți inițiale pe împrumut
Pentru plata unei plăți inițiale pe împrumut pentru participarea la construirea în comun
Pentru rambursarea principalului și a dobânzilor la credit
Important! Plat trebuie să aparțină în mod necesar tuturor membrilor familiei. Acțiuni determinate de comun acord. În cazul în care achiziționarea de bunuri imobiliare, care nu a fost făcut, atunci Fondul de pensii prevăzut o întreprindere notarial. Perioada de acțiuni lasă la 6 luni după îndepărtarea servituți.
De asemenea, va avea nevoie de originalele altor documente pe care trebuie să le ofere angajaților cu PF sau MFC:
Acorde o atenție! timpul de procesare de aplicare - 30 de zile.
În urma examinării cererii și a unui pachet de documente Fondul de pensii va decide să refuze sau să respecte cererea solicitantului. Dacă va fi aprobat, banii sunt transferați direct în contul organizației care a furnizat împrumutul. Termenul limită de transfer de bani este de 10 zile de la data unei decizii pozitive.
După o decizie pozitivă trebuie să contactați banca și să scrie o declarație cu privire la rambursarea totală sau parțială a datoriei datorate către Fondul de pensii. În cazul în care pe deplin rambursa datoria, este recomandabil să se ia ajutorul de decontare a datoriei în cazul în care parțial - noul program de plăți.
rambursarea parțială a capitalului materne ipotecar
Banii pot fi utilizate pentru rambursarea integrală sau parțială. Mărimea capitalului-mamă, pe care familia intenționează să ramburseze împrumutul nu poate depăși valoarea datoriei în temeiul acordului de împrumut. Cu toate acestea, în practică astfel de cazuri unitatea, practic, suma datorată depășește valoarea activelor capitalului mamă.
În cazul în care banca primește fonduri de la Fondul de pensii, acestea sunt creditate în contul de credit și banca recalculează plata lunară. De credit luate în condiții generale, va scadea cu aproximativ 15%. În cazul în care termenii acordului stabilit un moratoriu privind rambursarea anticipată a împrumutului, debitorul va fi necesară în termenul specificat pentru a face o contribuție. Numai după încetarea moratoriului poate plăti împrumutul devreme.
Exemplu. Familie de 4 persoane a luat credit timp de 10 ani la 2 milioane. Ruble. Plata lunară a fost de 23 094.11 ruble. Familia a luat parte din capitalul mamă și a trimis pe Stingere datorii 299 731.25 ruble. După compensarea această sumă de plată lunară a scăzut la 21 615, 22 de ruble.
Atenție! Fiecare dintre creditele ipotecare individuale. Rambursarea creditului și relația ulterioară cu banca pe baza acordului de împrumut semnat.
Fig. 2. Un fragment dintr-un panou cu inscripția „Banca“. site-ul sursă „Știri de stat“
Cerințe pentru organizația care a emis creditul
Stabilit și cerințe pentru organizația care a emis creditul. Acesta poate fi:
Important! În practică, familiile primesc un împrumut în cooperativele de consum agricole, au existat probleme în legătură cu refuzul fondului de pensii de a aloca fonduri de capital de maternitate de rambursare a creditelor.
Insuccese scrisoare din cauza vice-președinte al consiliului PD, care a indicat că PD nu este un motiv pentru a satisface astfel de aplicații. Lista include nu numai cooperative agricole, dar, de asemenea, instituțiile de microfinanțare și cooperative de consum care a eliberat împrumutul, garantate printr-o ipotecă.
În practică, într-o situație în care familiile au primit împrumuturi în cooperativele agricole, trebuie să mergem la tribunal, dar practica judiciară pozitiv un pic. Pentru a crește șansele de reușită, trebuie să verificați următoarele circumstanțe:
- Drepturile Cartei de a face afaceri, precum și faptul de credit de coduri NACE corespunzătoare acestor activități;
- prezența dispozițiilor aprobate privind emiterea de împrumuturi pentru achiziționarea de proprietăți rezidențiale cu un software ipotecar cu capacitatea de a rambursa cheltuiala capitalului mamei;
- tranzacția ar trebui să vizeze îmbunătățirea condițiilor de locuit ale familiilor.
La primirea refuzului trebuie să apeleze la instanța de judecată și de a solicita despăgubiri.
Atunci când capitalul de rambursare ipotecare de maternitate poate fi refuzată
Fondul de pensii poate respinge cererea pentru o varietate de motive:
- califica pentru sprijin financiar de stat a încetat;
- încălcarea procedurii de depunere a cererii;
- Metoda de mijloace de eliminare nu este prevăzută de lege;
- suma specificată în declarația depășește valoarea activelor capitalului mamă;
- restricționarea drepturilor părintești;
- îndepărtarea copilului;
- organizație nepotriviri care a emis credit, a prezentat pentru cerințele sale.
În plus, la primirea cererii fondului de pensii este de controale obligatorii și astfel de situații:
- încetarea drepturilor părintești pentru copil, nașterea care familia a obținut dreptul de a sprijin din partea statului;
- comiterea unei infracțiuni împotriva unui copil;
- anularea adopției.
În practică, există cazuri în care PF refuză să motive formale. Unul dintre cazurile care au avut loc în practică - refuzul din cauza cererii de eliminare a capitalului de maternitate, împreună cu un extras din contul de depozit la numele soțului. Refuzul a fost atacată în instanța de judecată. Instanța a constatat dreptul familiei de a utiliza capitalul de maternitate, obligând fondul de pensii pentru a face transferul de fonduri.
Salvați și schimbul de informații privind rețelele sociale:
Adresați întrebarea dvs. pe subiectul articolului