Situația demografică din țara noastră se înrăutățește în fiecare an. Familiile tinere, temându-se de criza proceselor economice, nu pot fi rezolvate la nașterea mai mult de un copil.
Când se poate utiliza certificatul?
Dar acest lucru nu înseamnă că familia este doar un proprietar oficial de bani pentru o astfel de perioadă lungă de timp.
În elaborarea legii au fost furnizate circumstanțe speciale, care se pot dovedi a fi părinți, și care să le permită să utilizeze fondurile de mult înainte de ora stabilită.
Astfel, există două versiuni de data de lansare a banilor publici în circulație.
Opțiunea A: copilul nu a împlinit vârsta de trei ani
Dacă aveți nevoie de bani mai devreme, atunci nu există decât un singur scenariu pentru prepararea lor: formularea unui credit ipotecar pentru a construi o casă cu capital mamei.
MSK este emisă în scopul rambursării, cu cât valoarea principală a datoriei și a dobânzilor.
- Capitalul se aplică numai în ceea ce privește un credit ipotecar pentru construirea propriilor case. Alte obiecte, cum ar fi non-țintă și creditele de consum nu sunt în sfera de sprijin monetar.
- Capital ipotecar Plata este posibilă numai în cazul în care a fost emisă de o bancă sau altă instituție financiară. Asta nu este să împrumute fondurile necesare de la persoane fizice (rude, prieteni, etc).
- Construcția casei trebuie făcută pe teren, care este prevăzută pentru construcția de locuințe individuale. Structura secundară sub formă de vile nu vor fi plătite din trezoreria statului. Cuplu de familie pe cont propriu de investiții în construcția de locuințe, și apoi notarize dreptul la această proprietate sunt compensate de la stat pentru a achita ipoteca pentru a construi un capital de casa parinteasca.
- Conformitatea cu scopuri de împrumut încă nu va permite cale dreaptă utilizare imediată MSK. Ia-bani „pe mana“ este posibilă numai după copil trohletiya. Încercările de a folosi banii nu pentru orice scopuri sau de a le retrage din contul bancar prin manipulare este plină de pedeapsă penală.
Ca de lucru, este important să se păstreze toate documentele de plată a cheltuielilor efectuate.
Aceste date vor fi o mărturie oficială pentru plata ajutorului de stat la Fondul de pensii, atunci când este timpul potrivit.
O listă completă a documentelor pentru cererea matkapitala în cazul în care construcția a fost făcută înainte de data scadentă:
- O copie a contractului de ipotecă.
- Extras din creditor la datele despre câți bani este lăsat să plătească pe împrumut. Datele privind datoria rămase asupra plăților de dobânzi.
- dovezi documentare de proprietate asupra proprietății (zona rezidențială individuală), care a fost construit pe cheltuiala creditului.
- În cazul în care casa nu este locuibila, este necesar să se furnizeze o copie a unei autorizații pentru construcția sa.
- Obligația de a înregistra acest imobiliare rezidențiale soțului (y) și copii. Vehiculele trebuie să fie executate în termen de cel mult șase luni de la data casei în funcțiune.
Opțiunea B: un copil în vârstă de trei ani
În cazul în care perioada de plată matkapitala prescrisă a venit sau va veni în viitorul apropiat, atunci puteți începe în condiții de siguranță pentru a pune în aplicare planuri.
schema aproximativă a asistenței publice este după cum urmează:
- Pasul 1: Din moment ce capitalul de familie direcționate numai îmbunătățirea condițiilor de viață, conținutul său nu sunt destinate pentru achiziționarea de terenuri pentru construcții. Veți plăti numai pentru construcția de case viitoare. Prin urmare, primul pas este de a obține dreptul de proprietate asupra terenului într-un fel - cumpărarea, suprafața de teren de leasing, proiectare dreptul de a utiliza sau acceptarea patrimoniului documentar.
- Pasul 2: Alegeți metoda de construcție: pe cont propriu sau cu activarea contractanților. Aceste două scheme sunt proceduri diferite proceduri documentate, deci trebuie să decidă în prealabil.
- Pasul 3: Cum se poate contacta unitatea locală a fondului de pensii, anunțul cu privire la utilizarea CSM pentru construirea propriilor lor case. Furnizarea unui pachet complet de documente.
- Pasul 4. Așteptați un răspuns de la pensiune. Instituția trebuie să notifice decizia sa nu mai târziu de o lună de la data punerii în circulație a familiei.
- Pasul 5. În cazul în care răspunsul este da, atunci există un transfer de fonduri pentru construirea casei.
- Pasul 6: începerea lucrărilor de construcție.
Descrierea detaliată a documentației tuturor activităților și posibilele lor variații pe fiecare etapă este prezentată mai jos.
Caracteristici constructive
Pentru a construi propriile lor case pot fi atât în casă și profitând de a construi contractori de servicii.
Este demn de reamintit faptul că plata costului capitalului de familie a parcelei cumpărate de teren prevăzute de lege.
Construcția casei pe cont propriu
La început, familia merge la cea mai apropiată unitate a fondului de pensii. unitate organizațională pentru prezentarea de documente care nu trebuie să fie legat de locul lor de reședință.
Fondul de pensii a furnizat datele necesare:
- O autorizație de construire (copie).
- Proprietatea asupra zonei de teren (copie).
- obligația de documentare a înregistrării de noi locuințe în proprietate comună pentru fiecare membru al familiei, după punerea în funcțiune casa.
- rechizite proprii pentru bani de admitere.
Verificarea efectuată independent de lucrările efectuate prin actul de inspecție a obiectului construit. În cazul în care lucrările de construcție a fost finalizată, carcasa înregistrată la soți și copii.
Construcția casei cu ajutorul contractorilor
contract de muncă folosit pentru decorarea de cooperare.
Diferențele față de documentarea în construcția casei este că Fondul de Pensii a oferit o copie a contractului cu compania de construcții.
În caz contrar, lista documentelor rămâne neschimbată.
În oricare dintre opțiunile unei cerințe stricte pentru înregistrarea în timp util a proprietății asupra terenurilor pentru zona de dezvoltare.
În ceea ce băncile și condițiile pe care le poate lua un credit ipotecar în conformitate cu capital de maternitate?
Programul este un salvator pentru acei părinți al căror copil este mai mic de trei ani, iar pentru toate celelalte cazuri. Cu acest sistem, puteți lua un împrumut de numerar imediat cu privire la obținerea certificării MSC.
În conformitate cu termenii băncilor partenere ale Agenției pentru creditarea ipotecară (AHML). Prezența certificatului crește valoarea monetară a primei contribuție. Aceasta este, crescând posibilitatea de valoarea creditului de bani, care poate aranja, de asemenea, de familie.
Lista instituțiilor bancare care oferă un credit ipotecar pentru a construi o casă în capitala mamă:
Acesta prevede utilizarea CSM de a plăti pentru costul de construcție sau achiziționarea de locuințe gata. Capitalul poate fi plătit pentru plata inițială sau o cotă.
- Cumparare case emise obligatoriu sau un soț, sau întreaga familie.
- În cazul în care nu există nici un cont în Banca de Economii, care primește plata debitorilor, trebuie să prezinte documentația care demonstrează capacitatea de nivelul veniturilor de cel puțin unul dintre părinți de muncă și.
- Prima matkapitalom de plată trebuie să aibă loc în termen de cel mult șase luni de la aprobarea tranzacției.
- Aplicarea debitorului privind creditul necesar.
- copie completă a pașaportului.
- Certificat de matkapitalom proprietate.
- Situația fondului de pensii a soldului pe contul MSCs.
VTB Bank 24
Acesta prevede rambursarea integrală a unui scrip matkapitalom credit ipotecar sau micșora dimensiunea contribuției. Poate fi, de asemenea, CSM doar parțial rambursa datoria.
Condițiile obligatorii ale VTB Bank 24:
- Furnizate de către solicitant, un cetățean român a asistat dreptul de a dispune de capital de familie.
- Furnizarea de împrumut - doar în ruble.
- Acordat bani mama credit ipotecar pentru a cumpăra o casă pe piața secundară, sau pentru a cumpăra o casă nouă.
Condiții de creditare a VTB 24, profitând de capital mamă:
Termenul limită de emitere (e)
Programele de mai sus oferă o oportunitate de a cumpăra o casă, în prezența a cel puțin 10% din fondurile sale proprii.
Un set de documente de bază de înregistrare a ipotecii:
- copie completă a pașaportului a debitorului.
- Work-carte (copie).
- Situația veniturilor din muncă.
Delta credit
Acesta oferă mai puțin de împrumut pe termen lung cu cel mai mic posibil plata inițială - doar 5%.
Valoarea maximă a creditelor ipotecare este limitată la banca, în cazul capacităților sale non-conformitate venitului familiei.
- Furnizarea unul dintre părinții dreptul de a dispune matkapitalom.
- Depunerea declarațiilor din fondul de pensii al valorii MSC.
- rambursarea parțială a datoriei, profitând de capital în termen de 12 luni de la primirea împrumutului.
Termeni și condiții ale programului «creditare de capital avand in vedere maternitate“ Delta Credit:
Documente de bază:
- Aplicarea debitorului privind creditul necesar.
- copie completă a pașaportului.
- Declarația de venit a unui soț.
- Monitorul o copie a certificatului de proprietate a unui cuplu căsătorit pe CSM.
- Situația fondului de pensii al soldul de numerar în contul curent matkapitala.
Pași pentru obținerea de fonduri și în special documente
Conform legislației în vigoare, pentru un credit ipotecar pentru a construi o casă cu capital mamei, există două versiuni de sprijin material din partea statului: suma jumătate din costurile în avans sau de rambursare după fapt (atunci când puteți obține întreaga sumă la o dată).
Aceste modalități de a obține locuințe este absolut nici un alt document.
Un punct important: sondaj efectuat lucrări de construcții, în primul exemplu de realizare este realizată la finalizarea lor, în al doilea - înainte de a începe.
În cazul în care locul de muncă este efectuată de către un contractant, retragerea are loc în contul său bancar, fără nici un alt raport privind rezultatele de construcție din partea părinților.
Cum de a rezilia contractul de credit ipotecar? Răspunsul este aici.
Care sunt ratele de credit ipotecar în străinătate? A se vedea aici.
Pentru a rambursa banii ipotecare primite trebuie să fie disponibile:
- O copie a acordului de a acorda credite ipotecare.
- Declarația de la banca de pe datoria rămasă.
- Înregistrarea dreptului de proprietate a zonei rezidențiale.
- Obligația de a emite un drept egal de proprietate maritale (a), și copiii în viitorul apropiat.
Este important să ne amintim câteva nuanțe suplimentare asociate cu utilizarea de MSC-uri:
- În cazul în care un membru adult al familiei dorește să renunțe la cota lor în favoarea capitalului familiei altui proprietar, el are tot dreptul să facă.
- În urma depunerea examinărilor Certificatul completat facilitatea de la Fondul de pensii poate refuza să plătească bani în cazul în care constată că nu a cheltuit suma datorată în cadrul examinării sale expert de construcție la domiciliu.
În concluzie, este de remarcat faptul că toate etapele capitalului de bază este strict precizate în actele juridice.
Puteți găsi o mulțime de oferte de la companii frauduloase, care promit primirea instantanee a întregii sume. Dar nu cedeze în fața ispitelor, pentru că în joc - viitorul de locuințe și bunăstarea familiei sale.