Este posibil să se plătească capitalul matern ipotecar? Capital de maternitate - este o formă de sprijin de stat pentru familiile în care crescuseră doi sau mai mulți copii. Cel mai frecvent domeniul de utilizare a acestor fonduri este de a îmbunătăți condițiile de viață. Multe familii cumpara un apartament sau un credit ipotecar casă. Acest articol uita la modul de utilizare a capitalului de maternitate pentru a achita ipoteca.
Modalități de a utiliza capitalul de maternitate la maturitate a creditelor ipotecare
Un potențial împrumutat trebuie cu pachetul de bază de documente pentru a oferi un certificat de la banca. După care există un standard de examinare a cererii și, în caz afirmativ, se încheie contractul de credit. În continuare, debitorul trebuie să depună o cerere la fondul de pensii pentru transferul de fonduri (după înregistrarea contractului de vânzare în Rosreestra). De asemenea, capitalul matern poate fi folosit ca o plată în jos numai atunci când el nu a existat nici o plată.
capitalul maternal poate fi rambursat și ipoteca existentă, care a fost obținută înainte de debitor a apărut la dreapta pe ea. Este demn de remarcat faptul că ipoteca poate fi eliberat pe o femeie pe soțul ei, care are un certificat. Un avantaj semnificativ de o astfel de utilizare este faptul că nu este nevoie să aștepte pentru copil este perioada de trei ani.
Primul pas este de a plăti - obținerea de ajutor în bancă, în cazul în care soldul creditului va fi listat. De asemenea, este recomandabil să se scrie o declarație cu privire la intenția sa de a ipoteca plata anticipată.
Pe lângă Fondul de pensii prevăzut un set de documente:
- documente care confirmă identitatea titularului certificatului (mama copilului, tutore legal, etc.);
- soți pașaport / soțul și certificatul de căsătorie, în cazul în care împrumutul este eliberat pentru el;
- un certificat de capital (de asemenea, este posibil să se asigure un duplicat);
- acord de împrumut și extras de cont, care descrie mărimea datoriei în acest moment;
- contract de vânzare de bunuri imobiliare (capitaluri proprii);
- procura, în cazul în care documentele sunt depuse mandatar;
- un angajament scris mortgagor după rambursarea împrumutului și de a elimina grevarea aranja cazare pentru toți membrii familiei în termen de șase luni (legalizata);
- Alte documente care sunt asociate cu dreptul de a primi capital de maternitate.
La primirea documentelor fondului de pensii va emite o chitanță. timpul de procesare de aplicare nu poate depăși treizeci de zile. În această perioadă, plata de capital de bază ar trebui să fie coordonate sau non solicitant este dat op rezonabil.
De ce fondul de pensii poate refuza?
Motivele pentru eșecul sunt următoarele:
- dispoziție set incomplet de documente;
- o indicație în declarația de informații false;
- încetarea drepturilor părintești pentru copil;
- comisia titularului certificatului de infracțiune la persoana copilului;
- prezența unui drept limitat la capitalul tutorele matern (limitare poate fi îndepărtată, iar apoi cererea este depusă din nou).
Această listă este exhaustivă.
Acțiuni după rambursarea de credite ipotecare
În cazul în care nu există motive de refuz, în termen de două luni de la aprobarea fondurilor de transfer cerere PF la contul de credit al debitorului. Este demn de remarcat faptul că aceste fonduri nu poate fi valorificat amenzi sau penalități existente. În cazul acestor penalități debitorul va trebui să plătească pentru ei pe propria lor cheltuială. Dacă acești bani nu este suficientă pentru rambursare completă, împrumutatul poate proceda după cum urmează:
- pentru a scrie o cerere în scopul programului de conversie. Astfel, a redus plata obligatorie.
- nu recalculeze programul care va reduce semnificativ suma plătită în exces finală pe împrumut.
Într-o situație în care rambursarea datoriei este rambursat integral, debitorul poate elimina sarcina de proprietate. În cazul în care nu a fost utilizat capitalul mamă, debitorul va continua să dispună de bunuri imobiliare exclusiv pe examinarea. În aceeași situație, există o rezervă importantă. Apartament de lux sau va trebui să re-înregistreze toți membrii familiei, inclusiv copii. Această cerință ar trebui să se aplice indiferent dacă ipoteca a fost plătită integral de capital de maternitate sau nu. Acțiunile pot fi distribuite în cadrul acordului, cerințe clare în legislația cu privire la acest punct. Dacă acest lucru nu se face, este probabil ca FP va pretinde fonduri înapoi.