În acest sens, cumpararea unei case a devenit popular cu prețuri ridicate locuințelor în ultimii ani, cu ajutorul creditelor ipotecare. Posibilitatea de a cumpăra proprietăți în rate a deschis multe familii tinere perspectiva de a trăi în propriul apartament. Uneori, cu toate acestea, apartamentul mult-așteptat nu este întotdeauna în conformitate cu așteptările, și au trăit în ea pentru un timp, s-ar putea dori să efectueze în reabilitarea ei.
În acest sens, este de multe ori o serie de întrebări. Poate un credit ipotecar poate fi o barieră pentru reamenajarea? Deoarece apartamentul până la rambursarea integrală a creditului ipotecar aparține băncii, iar viitorul proprietar nu poate dispune pe deplin de zona de living.
acordul băncii de reamenajare a apartamentului în itopeke
În general, experiența arată că, pentru realizarea apartament redezvoltare, care este în ipotecare nu este o problemă. Legea nu este interzisă.
Inspecțiile de locuințe din toate raioanele să țină cont de proiectele de reamenajare pentru apartamente situate în ipotecare, dar cu condiția ca proprietarul trebuie să furnizeze acordul băncii care a emis credit. În acest caz, în cazul în care contractul nu a fost specificat inițial o interdicție privind re-planificare, apoi, de regulă, băncile vor să se întâlnească și să dea acest consimțământ în scris.
Când contactați banca pentru a emite acordul pentru reabilitarea, ține cont de faptul că de multe ori acest lucru este un serviciu plătit, care va costa câteva mii.
Dacă ați fost întreruperi în plățile pe împrumut, atunci când se aplică pentru un permis de muncă, banca poate refuza să acorde permisiunea de a redefinirea. Ipoteca în acest caz, ar fi într-adevăr un obstacol, și într-un astfel de caz la rambursarea integrală a acordului de împrumut, nu va fi capabil să efectueze redezvoltarea.
În cazul unui faliment bancar, în orice caz, nu trebuie să existe modificări neautorizate. În cazul în care în timpul reamenajarea ilegale într-un apartament, va trebui în cele din urmă să plătească o amendă, și să aducă camera la o stare negociat, complicații mai grave pot apărea în apartament ipotecare.
Ipoteca în acest caz, poate fi un argument în favoarea te priva de drepturile de la apartament, mai ales în cazul în care reabilitarea a fost efectuată cu încălcări grave.
Probe de bănci diferite consimțământ pentru reamenajare
Documente pentru aprobarea apartament ipotecar reamenajarea
Dacă decideți să dețină modificări la apartament în modul stabilit, atunci va trebui să pregătească o declarație de apartamente din fișa tehnică, documentația de proiect într-o anumită compoziție, permisiunea băncii pentru reamenajarea și alte documente.
Iar dacă face plata la timp a creditului pentru un credit ipotecar, iar contractul cu banca nu există nici o interdicție replanificarea, că toate schimbările proiectele care îndeplinesc standardele și reglementările în vigoare și cu succes trece toate etapele negocierilor.
Cu toate acestea, trebuie să respecte potrivirea termenele stabilite de către bancă. De obicei, acesta este dat de șase luni.
Există cazuri în care apartamentul este achiziționat pe credit, le-a înregistrat modificări neautorizate. În această situație, contractul ar fi supus obligației de a legaliza această reamenajare. Deși banca este de natură să refuze să acorde un împrumut pentru un astfel de apartament.