Atunci când cumpără un apartament, oamenii își dau adesea cea mai mare parte a economiilor, astfel încât ajutorul din partea statului nu va fi inutil. Este posibil să returnați o parte din bani dacă efectuați o anumită secvență de acțiuni.
Cuantumul deducerii fiscale
Suma deducerii, a cărei valoare este determinată de stat, se calculează numai din banii pe care o persoană le-a plătit în persoană când cumpăra un apartament. Returnarea impozitului pe venit nu se efectuează pentru efectuarea de plăți suplimentare, acestea nu sunt compensate. În cazul în care proprietatea este achiziționată de mai mulți proprietari în timpul achiziției, fiecare dintre aceștia primește o compensație fiscală în valoare echivalentă cu partea ocupată în spațiile rezidențiale.
Caracteristicile deducerii fiscale
Dacă o persoană este angajată simultan în vânzarea de bunuri imobiliare, unde a trăit până de curând și apoi a decis să cumpere un obiect nou, 13% din veniturile li se permite să trimită la rambursarea taxei din vânzarea apartamentului său. Această funcție poate fi solicitată numai dacă proprietatea este deținută timp de cel mult 3 ani.
Persoane care au dreptul la o restituire a impozitelor
Persoanele care nu au dreptul la o restituire a impozitelor
- Oficial executiv IP, deoarece activitățile lor le oferă posibilitatea de a primi un venit lunar care va fi peste medie.
- Persoane juridice, deoarece numele organizației nu este rambursat niciodată impozite.
- Cetățeni care lucrează care nu sunt înregistrați pe baza unui dosar de muncă, dar desfășoară activități profesionale pe baza unui contract de muncă sau în mod ilegal.
- Oficial, stratul de șomaj al populației, înregistrat la șomaj.
Restituirea impozitului la achiziționarea proprietății prin impozitare
Documentele se referă numai la inspectoratul fiscal la care o persoană este repartizată pe baza unei reședințe sau a unei înregistrări permanente într-o anumită zonă rezidențială. Trebuie reamintit faptul că restituirea taxei la cumpărare se face după depunerea tuturor certificatelor și certificatelor necesare.
De obicei, este formalizată o rentabilitate pe termen lung a impozitului pe venit. Ce documente sunt supuse inspecției fiscale, este necesar să știm în avans, să le colectăm integral în prealabil. Se ia pașaportul unui cetățean al Federației Ruse. Atunci când aplicați pentru un minor, trebuie să aveți un certificat de naștere.
În plus față de datele de bază privind identitatea persoanei, este furnizată o declarație 3-NDFL care reflectă imaginea aproape completă a impozitelor individului. Referința 2-NDFL dezvăluie, de asemenea, despre deduceri, care sunt deduceri de stat, însă acestea pot fi luate numai de la angajator. Dacă o persoană tocmai a început să lucreze într-un loc nou, trebuie să furnizați simultan același certificat din lucrarea anterioară. De obicei, două certificate pot fi cerute în cazul în care persoana lucrează într-un loc nou mai puțin de un an.
Documente suplimentare
- Detaliile contului bancar sunt completate. Este necesar să le acordați o mare atenție, deoarece nu trebuie să existe abateri în cifre. Dacă cererea persoanei este aprobată, angajații organizației fiscale vor transfera suma calculată în contul specificat. Dacă ceva este completat incorect, nu există nici o garanție de returnare a banilor dintr-un cont greșit.
- TIN este furnizat. Dacă o persoană nu a avut încă timp să o primească, atunci o puteți lua rapid de la angajator.
- Avem nevoie de documente care să dovedească dreptul de proprietate asupra proprietății care trebuie achiziționată pentru a obține o rentabilitate a impozitului pe venit atunci când cumpără proprietăți imobiliare. Acestea sunt furnizate în întregime. De obicei, acesta este un contract de vânzare, deși este adesea un act de acceptare și transfer de locuințe. Recent, aceste documente sunt procesate astfel încât să fie combinate din punct de vedere juridic, adică ambele certificate să fie transferate simultan.
Caracteristicile depunerii documentelor
De obicei este prezentat principalul pachet de documente, în funcție de regiune și de situația specifică, angajații serviciilor fiscale pot solicita alte dovezi. Este recomandabil să luați cu dvs. pe o excursie la această organizație tot ce se referă la proprietatea dobândită, pentru a efectua cu succes o rambursare a taxei plătite în plus.
Condiții de restituire a impozitului pe venit la achiziționarea unei proprietăți
- Înainte de a trimite documente, trebuie să completați o cerere specială. Ar trebui să se facă foarte atent, deoarece orice inexactitate a informațiilor furnizate poate fi un motiv pentru refuzul rambursării impozitului pe venit.
- După depunerea unui pachet complet de documente, acestea sunt trimise autorităților fiscale pentru examinare. La restituirea impozitului la cumpărarea de bunuri imobiliare, termenii sunt foarte mari, deoarece taxa ia o decizie de a emite o sumă de bani în termen de trei luni de la data primirii documentelor.
- Uneori, angajații inspecției fiscale cheamă o persoană să clarifice orice detalii, dar acest lucru este extrem de rar. Atunci când apartamentul a fost cumpărat, restituirea impozitului pe venit nu poate fi făcută de inspecția fiscală în cazul în care documentele sau circumstanțele nu sunt conforme cu regulile.
- Dacă cererea este aprobată, după ce cererea oficială a cererii a fost completată, suma calculată de bani este transferată de către ofițerii fiscali în contul din banca indicată în cerere. O persoană are dreptul să utilizeze aceste fonduri în orice scop, deoarece acestea au devenit proprietatea sa.
Returnarea impozitului pe venit de la angajator
O persoană care a dobândit proprietăți imobiliare are dreptul de a solicita o deducere fiscală de la angajatorul său, adică de la organizația în care desfășoară o activitate oficială de muncă. Plățile pot fi primite sub formă de neplată a impozitului pe venit, adică o persoană va primi întregul salariu în întregime. O astfel de oportunitate este oferită până când toate fondurile care sunt datorate persoanei sunt epuizate.
Pentru a face o solicitare pentru acest formular, care prevede restituirea impozitului la achiziționarea de bunuri imobiliare, trebuie să vă adresați inspectoratului fiscal pentru a obține un certificat care să ateste dreptul persoanei la aceste prestații. Pentru a face acest lucru, trebuie să introduceți pachetul principal de documente, dar nu este nevoie să faceți declarații 3-NDFL și 2-NDFL.
Un pachet de documente pentru angajator
Dacă angajații serviciului fiscal aprobă cererea, certificatul emis trebuie să fie prezentat angajatorului. În legătură cu certificatul, trebuie să furnizați o listă suplimentară de documente:
- Certificat de înregistrare a proprietății asupra bunurilor achiziționate.
- Contractul, care indică transferul de proprietăți imobiliare în proprietatea unei persoane.
- Orice document care confirmă transferul de fonduri către vânzător.
Pentru a efectua o restituire a impozitului la achiziționarea unei proprietăți, trebuie să aplicați la biroul fiscal și să aplicați împreună cu restul pachetului de documente. În cazul în care tranzacția este executată corect, o persoană este garantată să primească plata unor sume datorate în temeiul legii.
10 lucruri interesante despre intimitate, despre care, probabil, nu știu Vezi cele mai interesante si impresionante fapte despre activitatea sexuală pe care le va surprinde.
