Dacă este necesar, un acord formal privind transferul de proprietate a obiectului ca un cadou, există două variante ale tranzacției - persoana în cauză poate începe pregătirea documentației necesare într-o ordine separată afide se aplică unui notar pentru o abordare profesională a procesului.
Pentru a înțelege ce documente sunt necesare pentru apartament cota de donație este important să se facă referire la variante de proiectare existente ale acordului la conținutul documentului, precum și la standardele actuale ale legislației federale existente.
De asemenea, este important să se acorde o atenție deosebită opțiunilor tranzacției, precum și procedura de legitimare sale. Lista documentelor obligatorii includ hârtie pentru depunerea inițială a cererii, precum și documente care sunt obligatorii pentru cazuri specifice.
detalii importante
Înainte de începerea colectării de documente cu privire la procedurile de transfer imobiliare este important, în primul rând, decide cu privire la modul în care va fi, în orice situație dată cea mai potrivită. Interesat în față operație poate aranja, de asemenea, toate detaliile într-o ordine separată sau să caute ajutor profesional.
Avantajele de auto-înregistrare sunt după cum urmează:
- cost redus de pregătire a documentelor;
- posibilitatea unui control amanuntit al tuturor probelor disponibile la fața locului;
- posibilitatea de auto-direcționată învățarea nuanțele de înregistrare a acestor acorduri.
Acest tratat este important să se verifice toate informațiile relevante cu privire la proprietarul bunului obiectului și respectarea tuturor codificarea documentelor între ele. Alte măsuri depind în mod direct de dorința donatorului să fie un acord.
După înregistrarea tuturor nuanțele care urmează să fie finalizat, un înregistrator autorizat preia toate documentele și oferă părților veniturile relevante și în termen de 7 zile lucrătoare de la noul certificat de proprietate va fi transferat într-o persoană care primește un cadou
clearance-ul nuanțe
Cu toate acestea, în orice caz, dispozițiile necesare pentru a fi incluse în acordul în mod obligatoriu, după cum urmează:
Este demn de remarcat faptul că, în unele cazuri, este important să se specifice condiții suplimentare, inclusiv posibilitatea de donator viu în cadrul acestei locuințe. Acordul se înregistrează în serviciul de cadastru în departamentul teritorial al Centrului multifuncțional sau în FRS. Aceste organizații au autoritatea de a înregistra astfel de acorduri.
Pentru tratatul să intre în vigoare trebuie să fie aplicarea de semnături părțile interesate.
Înregistrarea în sine este efectuată de către un angajat autorizat al organizațiilor menționate mai sus, pe baza următoarelor documente furnizate:
- pasportaRumyniyavseh părți civile la acord;
- contract în trei exemplare;
- documentul cu care poate fi confirmat prin dreptul de proprietate de la proprietarul actual al spațiilor;
- împuternicire executat de către un notar, în cazul în care înregistrarea nu este una dintre părți;
- Primirea plății taxei de stat în suma stabilită de legislație.
Documente necesare pentru a da o parte într-un apartament
Primul reprizei
Prima transmitere către instituțiile autorizate stabilite pentru a furniza importante pachet de documente nu este un contract semnat. Numărul de cazuri trebuie să fie identic cu numărul părților implicate în tranzacție. O copie a acordului rămâne autoritatea de control.
În plus față de acest document, este important să se pregătească următoarele documente:
- Pașapoartele tuturor persoanelor implicate în procedura - în cazul în care gazda pentru a servi persoanelor fiul sau fiica proprietarului curent minor, vă semna un acord poate fi doar reprezentanții lor oficiale;
- Pașapoartele tuturor reprezentanților legali ai minorilor;
- un certificat care să ateste dreptul de proprietate asupra bunului imobil;
- dacă ați dona premisele este proprietatea dobândită în căsătorie împreună, cere apoi să facă un consimțământ scris al unui soț;
- în cazul în care una dintre părți nu intenționează să fie prezent la înregistrarea tranzacției, trebuie să aibă grijă de înregistrarea procuri notariale;
- Rezoluția de custodie și de tutelă, în cazul în care persoana care primește este incapacitate de muncă.
Este demn de remarcat faptul că, în unele cazuri, poate fi necesar să se prevadă o rezoluție specială a instanțelor superioare, care sunt situate la locul de starea reală a proprietății
liste ulterioare
Documente pentru a da un pachet într-un apartament poate include o multitudine de valori mobiliare sau certificate.
Descărcați contractul de apartamente de donație au un copil minor - aici.
După primul pachet este important să se aibă grijă de pregătirea următoarele informații:
Pentru sluachev notar și individual
Pentru transferul de proprietate în favoarea copiilor care urmează să fie transmise autorităților de înmatriculare următoarea listă de valori mobiliare:
- pașaport civil Părinte;
- certificatul de naștere în cazul în care copilul este sub 14 ani;
- pașaportul copilului, în cazul în care vârsta de peste 14 ani.
evidență
Certificatul de proprietate a valorii primit ca un cadou al camerei poate fi decorat în mai multe moduri. Persoanele interesate trebuie să contacteze biroul regional al Registrului rus. Servicii cadastrale sau centru multifuncțional.
Se recomandă dispunerea rațională a timpului său în avans pentru a stabili data și ora depunerii documentelor prin utilizarea de pre-înregistrate pe site-ul oficial al Registrului rus. Din momentul primirii documentelor necesare la personalul autorităților de control au 10 zile lucrătoare pentru a forma de certificat.
Este demn de amintit faptul că, în cazul detectării examinării juridice a unor încălcări în cadrul pachetului de documentație de proiectare furnizate, autoritatea de înregistrare poate suspenda procedura de înregistrare sau de a refuza complet să se înregistreze.
Caracteristici ale contractului
Pentru înregistrarea acordului relevant cel mai bun pre-se referă la un specialist în biroul notarial. În cazul în care persoana în cauză este pe deplin încrezător în domeniul competenței lor juridic, se poate face redactarea contractelor într-o manieră independentă, care nu intră în conflict cu prevederile legislației în vigoare. Foștii și viitorii proprietari trebuie să semneze un contract în centrul de înregistrare este obligatorie.
Modelul Tratatul privind donația include următoarele dispoziții:
- informații din pașaport a tuturor părților implicate în tranzacție - în cazul în care una dintre părți este o rudă, atunci este important pentru a confirma faptul de rudenie;
- locul și momentul încheierii acordului;
- condițiile de bază pentru transferul de bunuri imobile;
- obiectul unui acord, care acționează ca un anumit procent din cameră - este important să se specifice ca informații cu privire la ce etaj este plat și filmul său;
- o bază, pe care proprietarul deține un obiect valid;
- trimiterile la prevederile legislației în vigoare;
- posibilă forță majoră;
- condițiile în care acordul poate fi anulat.
Ce Codul civil în temeiul contractului de donație - puteți găsi aici.