Astăzi considerăm o întrebare foarte interesantă, care nu este prima dată când ne-am cerut cititorilor noștri. Deci, imaginați-vă următoarea situație: un om a venit la banca, în scopul înregistrării unui credit ipotecar. Banca a aprobat împrumutul, debitorul a cumpărat un apartament și să plătească banii pe datoria. Pentru a-l plătească pentru o lungă perioadă de timp, și dintr-o dată începe să devină locuințe mai ieftine. Aici eroul nostru vine o idee: de ce nu se mai întoarcă apartamentul la banca pentru a returna banii și să cumpere un apartament într-un împrumut de la o altă bancă, dar la un preț redus?
Apartament - nu este o bucată de îmbrăcăminte pe care le pot veni și preda la magazin în termen de 14 zile, dacă este, să zicem, nu ai venit. Acesta este un caz foarte diferit. Faptul că banca - este doar o organizație care a aprobat împrumutul și transferat fondurile către vânzător. Clientul alege un apartament el însuși, astfel încât toate revendicările, dacă este cazul, se poate face la apartamente de vânzător, și chiar și atunci nu în toate cazurile. Cu alte cuvinte, a reveni apartamentul nu va funcționa.
- Prima opțiune - este o sumă forfetară de rambursare. Această metodă este bună pentru că, în primul rând, debitorul își îndeplinește toate obligațiile în temeiul contractului, iar apartamentul este complet transferat în posesia sa. Din acest punct, el poate dispune de locuințe ca el vrea. Și în al doilea rând, rambursarea anticipată a plății va salva o mulțime de bani. Desigur, această metodă este adecvată numai pentru acei debitori care au mijloace de a plăti datoria în întregime.
- A doua opțiune - este vânzarea apartamentului. Există o opoziție - care ar fi de a vinde apartamentul, este necesar să se asigure rezoluția băncii, deoarece este un creditor ipotecar și, prin urmare, în cazul în care acesta refuză să vândă apartamentul, aceasta înseamnă că debitorul nu va putea să facă nimic. Este demn de remarcat faptul că, în cele mai multe cazuri, băncile refuză clienților, dar este de înțeles - de ce au nevoie de probleme suplimentare?
- În cele din urmă, ultima opțiune - este un mijloc de a continua plata pe datoria. În final, acest lucru este respectarea termenilor contractului. În plus, debitorul semnarea contractului, trebuie să înțeleagă inițial ceea ce el este.