Procesul de desfășurare licitații pentru dreptul de a arendă este permisă și reglementată de Codul civil, în plus Regulile ZKRumyniyai de organizare și de licitații care efectuează pentru vânzarea de stat și terenuri municipale, sau dreptul de a încheia contractul de închiriere a terenului menționat.
Conform acestor reglementări, acesta a emis o hotărâre a Guvernului român de a desfășura licitații la elaborarea de orientări locale.
Baza de licitație pentru închirierea de terenuri, și să fie mai precis, pentru dreptul de a închiria terenuri pentru construcții, este considerată a fi o autorizație emisă de comisia comisie de teren și de urbanism locale.
Castigatorul a fost parte, oferă cea mai mare suma de plată pentru dreptul de a încheia un contract de leasing direct, cea mai mare suma de tarife de închiriere.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Licitația pentru închirierea de terenuri
pas obligatoriu în proiectarea angajamentelor contractuale pentru închirierea de terenuri, a căror proprietate aparține municipalității, este de a efectua o licitație separată.
Acesta găzduiește un fel de „remiză deschis“, câștigătorul din care se poate conta pe un teren separat de teren. Cum merge organizarea de tranzacționare, și în ce condiții acestea nu trebuie să li se spună în continuare.
Ce se înțelege prin licitație
Tranzacții efectuate în ceea ce privește terenul, acesta este un fel de eveniment organizat în cazul în care organismele de autoritate (locale și reprezentanți ai federal) a avut loc loterie terenuri pentru dezvoltare pentru a da numărul de inventar, oferind acces la toate comunicațiile (furnizarea de energie electrică, apă, gaze și alte lucruri) precum și o autorizație pentru construirea dreaptă a instalațiilor lor din zona de natură de capital. porție în plus un fel definit (DNP SNT, SGF etc.).
Oricine poate participa la licitație, oferind propriile lor prețuri. Câștigătorul este oferit o sumă mare.
sub rezerva ca Tombola dreptul de a deține și drepturile de leasing. Atribuirea de chirie are loc direct proporțional cu impozitul pe teren, aplicabil site-ul unui anumit tip și dimensiune.
Regulile de licitație pentru închirierea de terenuri
Toate nuanțele organizației și trecerea de tranzacționare reglementate direct de Land kodeksomRumyniyai alte acte legislative, în cazul în care problema licitațiilor dedicate desenul de teren situat în proprietate municipală sau de stat, luate în considerare separat.
Cum și cine participă
Evenimentul nu poate avea loc în cazul în care cel puțin două persoane sunt implicate în ea. Înregistrarea pentru participarea la licitație este deținut pentru maximum 5 zile înainte de a începe.
Participanții pot fi, în cazul în care se realizează un contract de leasing, cu excepția grazhdanRumyniyatakzhe persoanelor care au cetățenia altor țări, și nu au deloc.
Articolul 38.1 din lista Land kodeksaRumyniyaustanovlen persoanelor care nu au dreptul de a participa la eveniment:
- Persoanele care nu au primit o listă completă a documentației solicitate pentru participare (este specificat mai jos);
- Persoanele care au exprimat intenția de a participa, dar nu plătesc dimensiunea indicată de depozit - zece la sută din prețul inițial de teren sau de plată pentru o astfel;
- Lista persoanelor care au restricții legale dobândirea dreptului de proprietate;
- Persoane juridice, ale căror detalii nu sunt enumerate în EGRIP sau USRLE.
Lista documentației necesare solicitate pentru participarea la licitație nu este atât de mare:
- Scris într-o aplicație model predeterminat și detalii suplimentare ale datelor, pentru a fi în măsură să se întoarcă depozit la organizatorul evenimentului care participantul nu câștigă;
- PasportRumyniya (în cazul în care un participant este persoane fizice);
- Primirea pentru a confirma suma depozitului.
Procesul de organizare a evenimentului și raportate
Informațiile pe care le conține trebuie să fie indicate:
- Despre oamenii care acționează în calitate de vânzători / organizatori (nume și detalii ale deciziei);
- Ora și locul evenimentului;
- Pe subiectul de tranzacționare. În acest moment, toate seturile de date cu privire la zonele expuse și caracteristicile acestora;
- Despre un preț de pornire;
- Licitatie „pas“ - cantitatea de creștere a ratei de o singură dată;
- Pe metode, localizarea și forma de depunere a cererilor de participare la eveniment;
- Pe perioada în care pentru a efectua acțiuni;
- La suma depozitului și detaliile;
- În condițiile contractuale (pe termen de leasing și alte lucruri).
După cum poate fi contracarate de piață:
Cursul de conduită al fiecărei licitații se stabilesc în formă de minute. O copie trebuie trimisă câștigătoare. Participanții au dreptul de a pierde ridica și suma de depozit făcută de ei (de preferință 3 zile).
Adăugarea la protocol și sub rezerva următoarelor date:
În ce ordine sunt efectuate
Acum putem discuta și desigur imediat de acțiune la eveniment. Secvența de acțiuni desfășurate pot fi afișate prin următorul algoritm:
- Va emite o decizie cu privire la începutul evenimentului;
- eveniment de notificare Purtat de planificare cu utilizarea mass-media și un Internet;
- Sunteți primirea și fixarea cererilor;
- Înregistrate cererea este luată în considerare în detaliu pentru a determina dacă solicitanții de admitere la eveniment;
- Sunt comercializate;
- Crearea și fixați cu ajutorul semnăturilor de protocol;
- A anunțat rezultatele evenimentului;
- Cheltuiți semnarea contractelor.
Tranzacții, de origine al extragerii de parcele de teren, aproape nu sunt diferite de licitații standard. Participanții la licitație sunt plăcile folosite cu numerele lor.
Ridicați-le cu acordul achiziționarea lotului de publicitate în prețul camerei. Cantitatea de trei ori repetate, posibilitatea unei majorare a ratei de un alt candidat, ca urmare, terenul se duce la membrul al cărui număr a fost repetată ultima dată.
Este posibil să se evite licitație
Nu va fi o licitație și cu condiția ca obiectul plasat pe sol, care este deținută de unul dintre concurenții de închiriat.
În unele cazuri, statul însuși a trecut pe întregul teritoriu, fără o etapă de licitație și de dor de potrivire, societățile sub rezerva încheierii acestora pe teritoriul contractului de dezvoltare.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 33 din 38 cititori găsi înregistrări utile.