Multe ipoteci Rumyniyanam fără referințe și garanți pare o soluție mai atractivă decât să colecteze documente sau pentru a convinge prietenii și rudele să își asume responsabilitatea pentru ipoteca lor. Cu toate acestea, un astfel de acord nu este lipsit de capcane, care cunosc mai bine înainte de al semna.
Pot obține un credit ipotecar fără garanții
Înainte de încheierea unui astfel de acord este de a înțelege care beneficiază de lipsa de garanți: banca sau debitor. Furnizarea de garanții în conformitate cu contractul de ipotecă. debitorul reduce riscul unei instituții financiare, în calitate de garant - este persoana care va prelua obligațiile financiare ale debitorului, în cazul în care poziția lor financiară sa deteriorat brusc.
În același timp, beneficii nu numai banca, care va plăti plățile lunare în timp util, dar, de asemenea, pentru împrumutat. În cazul unor dificultăți financiare nu ar trebui să explice reprezentanților instituției financiare de a plăti dobânzi și penalități acumulate.
Care băncile oferă credite ipotecare fără garanții
Ipotecile fără garanții nu poate fi decât în cazuri excepționale:
- în cazul în care banca consideră garanție pentru împrumut insuficiente;
- în cazul în care debitorul este foarte tânără;
- în cazul în care debitorul are o experiență de lucru redusă;
- în cazul în care împrumutul nu este o bancă solidă și instituțiile de credit mici.
Astfel, creditul pentru locuințe fără garanții poate lua în orice bancă majore, inclusiv VTB 24, Sberbank, Rosselkhozbank, Alfa-Bank, Gazprombank, altele.
Caracteristici ale ipotecare fără garanți în Sberbank
pe termen ipotecar standard, - până la 30 de ani. Pentru a face fără garanți, înainte de înregistrarea dreptului de proprietate a locuințelor finanțate, Sberbank oferă o altă proprietate deținută de dvs. sunt și care pot servi drept fonduri colaterale primite. În caz contrar, va trebui să se înroleze sprijinul de prieteni și cunoștințe.
În cazul în care expertul băncii stabilește că valoarea imobilului dobândit este mai mic decât prețul contractului, vei primi 85% din dimensiunea evaluării. De asemenea, nu uita de asigurare. Dacă renunți la cauțiune, va trebui să asigure nu numai proprietăți ipotecare, dar, de asemenea, propria sa viață.
Cum de a aranja un credit ipotecar fără garanți: consultanță de specialitate
- Pregătiți numărul maxim de documente referitoare la obiectul dobândit.
- Sunt de acord cu proprietarul privind pregătirea proprietății: ar trebui să fie liber, gata pentru ocupare ta.
- calculate cu atenție capacitățile lor financiare, precizează condițiile speciale la bancă, ca dobândă pe împrumut și dimensiunea de plată în jos poate diferi semnificativ de la aceste produse de bază.
Detalii privind banca Sberbank România.