Înregistrarea drepturilor funciare
Gazon și grădină parcele au fost obținute în diferite moduri. Cel mai adesea, cultivatorii au devenit membri ai parteneriatului de grădină sau de cooperare. Documentul de susținere principal a fost o carte de grădină, și toate celelalte documente, au fost în guvern.
În acest caz, după privatizarea participanților primesc:
- țara lor în proprietate;
- El rămâne un membru al asociației non-profit.
În cazul în care terenul a fost obținut în mod individual, iar proprietarul are documente care dovedesc că terenul a fost predat în timp de el, că poate contacta Rosreestr.
Pentru a înregistra titlul de la terenuri, dacă este cazul, nu a fost încă emis, este necesar să se ambaleze documente se referă la autoritatea de înregistrare locală următoarele:
Confirmarea plății proprietății de stat
Pentru înregistrarea drepturilor de teren numai furniza documente originale și fotocopii, inspectorul le ia în brațe și având în vedere o listă, iar la sfârșitul proprietarului de înregistrare devine mâinile pe. Toate numele din documentele este scris complet, nu prescurtat.
Termenul certificatului de înregistrare a unui titlu de proprietate poate dura până la 30 zile lucrătoare, în funcție de necesități de expertiză juridică a documentelor. La sfârșitul site-ului va fi listat în Registrul unificat a drepturilor de proprietate.
Numai certificatul eliberat este o confirmare legală de înregistrare a proprietății asupra terenurilor.
După înregistrarea proprietății terenurilor pe site-ul poate efectua orice tranzacție: vinde, lăsa moștenire, dona.
În cazul în care pentru un motiv sau altul certificatul a fost pierdut, este posibil să-l re-scrie cererea autorităților de înmatriculare, și se poate face nu numai pe locul de teren, dar, de asemenea, locul înregistrării, care furnizează date de pașaport.
Sunt momente când de înregistrare a negat deystviyah.Eto se poate întâmpla în cazul în care documentele sunt interogați și nu îndeplinesc fiabilitatea, adică pot fi false.
Privatizarea de terenuri pentru grădinărit, grădinărit și agricultura dacha
Privatizarea terenurilor oferă un transfer gratuit de proprietate în proprietatea privată a statului. Teren pentru grădinărit, horticultură sau economia țării de referință poate fi atribuită imobiliare tramvai, pentru care a fost adoptată legea, așa-numitul cu privire la amnistie dacha.
Se prevede că cetățenii pot efectua privatizarea sistemului simplificat, care nu este obligatorie pentru a efectua de topografie, ai nevoie doar pentru a descrie propria lor secțiune a frontierei și pentru a confirma în horticultură bord.
Ca terenuri în privatizarea distribuite cetățenilor gratuit, și nu trebuie să plătească pentru asta. Dar, în unele cazuri, este necesar să se efectueze topografie, iar acest lucru este un serviciu plătit, și poate solicita de la 10 la 12 de mii de ruble. Dar, uneori, se întâmplă că nu există nici un moment să se angajeze în acest proces, și au recurs la firme de avocatură. Desigur, costul de privatizare, în acest caz, crește de multe ori, și poate costa până la 30 de mii. Ruble.
Dacă pare mare această sumă, puteți face pe cont propriu, pentru a aduna documentele necesare și să plătească o taxă de stat de 200 de ruble pentru zona suburbană de privatizare.
Dar trebuie să ne amintim că terenul poate fi privatizat doar o singură dată. alte opțiuni prevăzute de lege. Dar, dacă aveți mai multe site-uri, apoi a doua, iar cealaltă pentru a obține gratuit nu funcționează, și va trebui să cumpere terenul de la autoritățile locale la valoarea de piață.
Vă rugăm să rețineți că terenul este privatizat separat de picioare pe clădirile sale.
Legea privatizării au doar proprietarii de terenuri și clădiri situate pe ele.
privatizarea gratuit este posibilă:
- exploatațiile teren pe care există clădiri rezidențiale și nerezidențiale, care sunt deținute de către proprietar, ca urmare a moștenirii, pentru a intra într-un contract de vânzare sau prin decizia sistemului judiciar. Dar dreptul de proprietate a terenului pentru un motiv oarecare nu este emis în proprietate.
- Loturi transferate pentru utilizare permanentă sau care rezultă din moștenirea de clădiri rezidențiale și de altă natură, fără a specifica dreptul de proprietate asupra terenurilor.
- Land, care a fost transferat pe împrumut în gestionarea economiei personale, până la introducerea Codului funciar.
Există un singur lucru rău: în cazul în care clădirile de pe site-ul nu au fost transferate în proprietatea Legii, terenul va trebui să cumpere de la autoritățile locale la valoarea de piață.