Din ce în ce situații apar atunci când debitori ipotecar nu este suficient de bani pentru a face plata, sau el nu poate face acest lucru pentru un număr de motive valide. Ce se întâmplă dacă nu plăti ipoteca ceva timp?
Stabilitatea situației economice din țară și propria lor prosperitate materială nu se poate spune cu certitudine de 100% și o garanție a imuabilitatea sa. Nu numai debitori asigura angajamentul la banca, dar banca - riscurile asociate cu întoarcerea în timp util a fondurilor de credit.
Ce se întâmplă dacă nu sunt bani pentru a plăti ipoteca ar trebui să decidă, la o dată, pentru a începe cu - ar trebui să revizuiască cu atenție termenii acordului de împrumut pentru prezența sancțiunilor, dimensiunea lor și viteza de calcul bine.
Dacă nu există bani pentru a plăti ipoteca, și nu este de așteptat sosirea lor, nu ar trebui să întârzie adoptarea oricăror măsuri pentru a preveni majorarea amenzii de mai multe ori. Într-un astfel de caz, banca se duce la tribunal și poate retrage bunul achiziționat.
Dacă nu plăti ipoteca, ceea ce face banca:
- în cazul în care debitorul nu reușește să efectueze plăți, să notifice existența datoriei a plătitorului;
- va acumula interes proporțional cu suma de plată sau datoria rămasă;
- atunci când nici o legătură anterioară cu debitorul - revândă de colectare a debitelor;
- va da în judecată în instanță pentru vânzarea forțată a bunului ipotecat.
Trimiterea de documente privind datoria în instanța de judecată sau de colectare agenție - nu cea mai bună soluție, deoarece poate crea dificultăți suplimentare nu numai pentru debitor, dar, de asemenea, organizația bancară. Prin urmare, în cazul în care există o probabilitate a datoriei, sau a avut loc deja, este necesar să contactați banca, pentru a găsi împreună o soluție la această problemă.
Teama principală a debitorului - dacă nu plăti ipoteca, ce se va întâmpla la apartament?
Seize de proprietate și a pus-o în vânzare banca va fi cazul dacă valoarea datoriei este mai mare de 5 la suta din suma creditului. În cazul în care este de mai jos, pot fi confiscate la o altă proprietate deținută de către debitor, sau va fi păstrat parțial câștigurile sale.
Achiziționat de origine ca garanție - o garanție că banca va primi banii înapoi. Și în cazul în care banca a mers în instanță pentru a recupera datoria, apartamentul va fi realizat la licitație.
După vânzarea de fonduri obținute de proprietate stinge în primul rând, suma a, atunci interesul fin de împrumut și numai după aceea - împrumutul în sine. Dacă după toate anulări de peste, el a revenit la fostul proprietar al imobilului deja.
În cazul în care banca nu va fi în măsură să pună în aplicare imobilului ipotecat imediat, prețul său la licitație poate fi redus în mod semnificativ. În acest caz, veniturile nu poate fi suficient chiar și pentru a plăti datoria. O posibilă cale de ieșire - este în valoare de vedere debitorului, și de a rambursa datoria pe propria lor de pre-vinde locuințe la un preț confortabil.
Luați în considerare ceea ce se va întâmpla dacă nu plătesc ipoteca în Banca de Economii ca banca de conducere a țării. După prima lună de întârziere - creditorul trimite o notificare.
1. încerca să stabilească, pentru a rezolva problema în ordinea preventivă, în cazul în care debitorul nu plătește ipoteca timp de 2 luni.
2. Până la sfârșitul celei de a treia luni - pregătirea documentelor pentru instanță.
3. Pentru a transmite documentul instanței în a patra lună de întârziere.
4. După trei luni vor primi decizia instanței, potrivit căreia va fi posibil să se retragă gaj.
Forțată vânzarea de bunuri prin intermediul executorilor judecătorești.
Opțiuni pentru ce să faci dacă nu poți plăti ipoteca:
- să caute surse suplimentare de venit;
- scrie o cerere la banca pentru un împrumut pentru a-și refinanțeze sau de a modifica programul de plăți în legătură cu situația financiară dificilă actuală;
- să vândă proprietatea ipotecat și achita datoria;
- ia împrumut de credit suplimentar pentru a achita datoria de credit (util în cazul în care debitorul este în măsură să plătească împrumutul);
- în prezența de asigurare pentru pierderea riscurilor de venit, să profite de ea;
- în cazul în care ipoteca este încadrată pentru a doua case sau pe construcția în temeiul, care a fost deja pus în funcțiune, pentru a începe să ia de proprietate.
Creditele ipotecare - una dintre cele mai populare din țara noastră, datorită ratelor și programe de sprijin de stat atractive. Nu este necesar să se ghicească ce se va întâmpla dacă opri plata ipotecare, ajunge pe lista neagră de către toate băncile ar trebui să ia imediat măsuri și să intre în contact cu banca.
De asemenea, s-ar putea fi interesat: