Destul de des, există cazuri în care terenul achiziționat a fost necorespunzătoare în condiții avantajoase. Dar nu pentru faptul că ea a fost corupt sau altfel a pierdut capacitatea de a fertilității, și pentru motivul că scopul său nu este același lucru ca și planurile latifundiarul. Toată lumea într-o astfel de situație poate începe să se îndoiască că a făcut alegerea potrivită. Dar, dacă veți continua să se deplaseze spre gol - este destul de posibil să se realizeze.
Scopul terenurilor este în mod fundamental o parte importantă a caracteristicilor sale de bază. Dar, cu toate acestea, pot fi schimbate la cererea proprietarului terenului.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Ce este?
Să presupunem că proprietarul a deținut mai multe hectare de teren agricol. Potrivit permisiunea principală el poate planta o grădină, lasă pășune. La înlocuirea utilizării permisiune - el poate realiza ceea ce este permis să rupă case de vara aprovizionare grădină sau dependinte pentru animale. Dar este inacceptabil să meargă dincolo de scopul de teren, care este definit prin utilizarea agricolă.
În astfel de cazuri, noi nu întotdeauna vorbim despre beneficii semnificative. Uneori este necesară în scopul terenului de a modifica după cum este necesar. Să inversa situația. Antreprenorul a achiziționat terenul pentru construcția de locuințe individuale, dar construcția a rupt din motive obiective.
nuanțe principale
Schimbarea desemnarea terenului posibil. Depinde de tine doar dorinta, entuziasm și meticulos în pregătirea documentelor. Restul - de federale, municipale sau locale de auto-educație, în funcție de care este o entitate economică în teritoriu.
Întrebarea dvs. va fi decis de o audiere publică care urmează să fie programată după ce depune documentele și o cerere de modificare a destinației. Problema, desigur, poate fi rezolvată atât pozitiv, cât și negativ. Faptul că o entitate are dreptul de a lua decizii adecvate, dar nimeni nu poate fi obligat să ia o decizie în favoarea ta. Rețineți că, în cadrul ședinței a prezentat situația va fi luate în considerare din diferite puncte de vedere și, în cele din urmă obiectiv.
Ei pot refuza?
- Nu sunt justificate suficient cererea acestora.
- Nu a fost efectuat aprobările necesare.
- Interdicția se bazează pe prevederile legislației federale sau regionale.
- Pământul este unic doar în numirea existentă.
- Alte cauze, inclusiv - hârtiile greșit, etc.
Note cu privire la ultimul punct va elimina și va continua să funcționeze. Acest lucru va întârzia timp, dar procesul poate fi adus la concluzia sa logică.
Ghid pas cu pas
Ia cât mai mult posibil este responsabil pentru colectarea de documente pentru tine, pentru că acesta este singurul argument, temeiul legal.
Din moment ce vorbim despre modificarea caracteristicilor esențiale ale țării tale, toate informațiile ar trebui să fie extrem de relevante. Ca atare, acestea ar trebui să fie imagine adecvată a curentului pentru o perioadă nu mai târziu de anul precedent. Că toate informațiile au avut autoritate atunci când luate în considerare în cadrul ședinței, pașaportul cadastral trebuie să fie primite în termen de cel mult 5 ani.
In plus, poate fi necesar pentru a extrage din Registrul de stat unificat al titularilor de drepturi. Unele dintre sistemele regionale este prezentat pentru examinare problema schimbării destinației este numai pentru întreprinderi și organizații, iar în unele locuri este necesar și atunci când se analizează aspecte specifice.
Scrierea unei declarații
Dacă ați trimis deja documente, dar au fost returnate cu o justificare din motive tehnice, în ceea ce privește birou și depuneți din nou documente, există o nuanță mică. După anulare vi sa emis un document: un refuz motivat. O nouă declarație după declararea numelui documentului, aveți nevoie pentru a începe cu faptul că a fost depusă din nou corectarea acestor defecte.
Este posibil ca cererea dumneavoastră a trecut prin procesul de audiere. dar, ca rezultat ați fost refuzat. Examinarea motivelor de refuz, ați găsit un compromis sau corectat, completați elementele lipsă. În acest caz, după cum este necesar, la începutul cererii indică faptul că acesta este servit din nou, pe motiv de refuz, și de a determina modul în care l-ați eliminat.
Acest punct nu ar trebui să fie ignorate, deoarece poate fi o piatră de poticnire în noua pentru examinarea la o audiere publică. Practic procedura de examinare a doua oară nu este diferită. Problema va fi efectuată abordarea cea mai obiectivă.
Odată ce ați atins scopul și a primit permisiunea de mult-așteptata, care pot fi luate până la 45 de zile, va trebui să-l înregistreze. A emis un decret, fara inregistrare, nu va fi în măsură să dobândească forță juridică.
Înregistrarea se face la inventarul dvs. local și cartografiere.
Există taxe?
taxa de timbru plătită pentru serviciul schimbărilor în evidența și înregistrarea cadastrală de 350 de ruble.
concluzie
Producerea de documente în teren - procedura este destul de complicată, în principiu. Când este vorba de problema de a schimba caracteristicile și informațiile puse la registrele cadastrale relevante, poate cumpăra o complexitate și dificultate suplimentară.
Cu toate acestea, dacă acționezi în mod corespunzător, în conformitate cu prezentul algoritm - o șansă pentru finalizarea cu succes a crește în mod semnificativ.
Este important să se elaboreze documentele, să formuleze o declarație de poziție, să organizeze audieri publice prin emiterea și în cele din urmă - să se înregistreze schimbări în evidențele cadastrale de înregistrare. Fii extrem de atent, pentru că pământul SNT. DNT și DNP au propriile lor nuanțe.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-47-72 (București)
+7 (812) 309-93-81 (București)
Este rapid și gratuit!
Consiliere juridică avocat personale
Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.
Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București regiuni rămase:
asistenta online
secţiune nouă
