Evacuarea - o măsură extremă care urmează să fie aplicate pentru legile de locuințe contravenienților.
Uneori ai nevoie pentru a evacua o persoană dintr-o apartamente neprivatizate.
În acest articol vom discuta despre ce motive, și să descrie în detaliu modul de a face acest lucru.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Citiți pe site-ul nostru despre procesul de evacuare a apartamentului privatizate. în special pentru datorii. precum și motivele pentru evacuarea din apartamentele municipale sau de serviciu.
Poate fi evacuate dintr-un apartament nu privatizate?
Legislația prevede o astfel de posibilitate. Dar pentru aceasta este nevoie de motive serioase.
Există două opțiuni: expulzarea voluntară și involuntară.
Vorbind de evacuare voluntară, principala condiție care urmează să fie convenite chiriaș. exprimată ca o declarație îndreptată către autoritatea de înregistrare.
Motivele pentru astfel de expulzare pot fi diferite, de exemplu, mutați în altă țară, oraș, cumpara un apartament nou.
expulzarea forțată de apartamente municipale poate fi realizată printr-o hotărâre judecătorească și numai dacă nu chiriași doriți să părăsească apartamentul pe cont propriu.
Ce acte legislative reglementate?
Cine este eligibil?
În mod forțat lipsit de locuințe poate doar de către executorii judecătorești de executare. Sau există o evacuare voluntară inițiată de către chiriași.
- Datoriile restante (regulate neplata utilitatilor).
- Utilizarea de metri patrati pentru alte scopuri.
- Încălcarea regulilor de ședere, încălcarea drepturilor vecinilor.
- Sfârșitul înregistrării temporare.
- Vanzare apartament.
- absență îndelungată din spațiul de locuit, cum ar fi o călătorie de afaceri extinse.
- procedurile de divorț.
În cazul apartamentelor privatizate nu este prevăzută de locuințe alternative. Dar întotdeauna uita-te la situația și să facă o excepție. De exemplu, în cazul în care au evacuat nu au unde să meargă. judecătorul poate acorda o prelungire pentru a rezolva problema.
Dar decideți că ești tu, și nu de stat. Pe baza caracteristicilor sale sunt disponibile pentru a inchiria un apartament sau camera de camin.
De asemenea, în cazul în care expulzarea nu este vina ta. și anume:
În acest caz, rămân în stradă nu te amenință, în schimb va fi dat de locuințe alternative.
Cine nu poate nega locuințe?
- 1 pentru persoane cu handicap și grupuri de 2-a;
Ordinea de evacuare
- Colectează pachetul dreptul de documente și să depună o cerere la instanța de competență generală.
- Plătit taxa de timbru. Este la 300 de ruble pentru persoane fizice și 6000 de ruble pentru persoane juridice.
- În termen de două luni, există examinarea cauzei și luarea unei decizii.
- Ambele părți au termen de 10 zile pentru depunerea unei căi de atac.
- Decizia intră în vigoare, iar executarea acestuia este transferată către executorii judecătorești.
documentele necesare
Când poate refuza înregistrarea?
- documente incomplete.
- Imposibilitatea de a plăti taxa de stat.
- completat incorect cerere.
- Lipsa de probe pentru încălcări.
În plus față de proces există o soluție. Este foarte simplu - este vânzarea apartamentului. Apoi, sunteți „mutat“ la problemele lor pe umerii noului proprietar, cu chiriași nedorite vor înțelege.
Check-out se realizează atunci când o schimbare de proprietate asupra voinței actualului proprietar. Foarte des, vechii proprietari nu sunt dispuși să părăsească doar proprietatea, în acest caz, această problemă este rezolvată prin proces.
Și chiar o vânzare nu este singura cale. Mulți nu doresc să părăsească apartamentul, pentru a comunica cu persoane necunoscute. Aici vine la apartament donație de ajutor. Asta este, da un apartament la cineva de incredere, este drepturile proprietarului articolului 292 reinstaleze toate chiriașilor nedorite.
Această tranzacție ar trebui să fie încheiat numai cu persoane de încredere, sau puteți cu ușurință „arunca“, și să se întoarcă apartamentul niciodată nu va fi capabil să.
Caracteristici și nuanțe
Din acest apartament de evicțiune proprietarul numai în instanța de judecată și disponibile pentru aceste motive. În acest caz, cu condiția de foarte multe ori un „acoperiș deasupra capului.“ cum ar fi o cameră într-o pensiune, dar nu trebuie să se aștepte întotdeauna.
În cazul în care motivul pentru procedura de evacuare este neplata de locuințe și servicii comunale, puteți conta pe pentru a asigura existența metri pătrați. Nu întotdeauna toate chiriasilor evacuati. Uneori poate atinge un anumit infractor.
copil minor
Evicțiune este posibilă numai în anumite cazuri:
- părinții, în plus față de apartamente neprivatizate, există un alt spațiu de locuit;
- Noua dimensiune de origine nu este inferior cu cel vechi.
În cazul în care condițiile nu sunt urmate, pentru a evacua copilul, și cu ea, și părinții - este imposibil.
În mod constant de băut vecin
O problemă comună într-o casă - mereu vecin pilit aduce disconfort sever. Pentru a evacua chiriaș are nevoie de o bază de dovezi impresionante.
Este un lucru pentru a vedea o încălcare, iar celălalt să aibă un document de la una dintre organizațiile relevante (de exemplu, sanitare și epidemiologice stații).
Trebuie demonstrat că prezența continuă a cetățeanului pe teritoriul apartamentului duce la consecințele inevitabile.
Aici, totul este mai ușor decât oricând: colecta plângeri din partea vecinilor și postul de district. Apoi, pentru a trimite infractorului un avertisment, ignorând faptul că această chestiune va fi luată în considerare în instanță și rezultatul cel mai probabil va fi dezamăgitoare pentru el - evacuarea.
Pentru a preveni problemele inutile, fiecare problemă trebuie să fie bine explorat. Tema evacuarea apartamentului neprivatizate nu este o excepție.
Înarmat cu aceste informații, puteți fi siguri că nu există situații neplăcute în procesul nu va apărea și efectuează procedura de a fi cea mai ușoară sarcină.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-80-64 (București)
+7 (812) 309-27-03 (București)
Este rapid și gratuit!