Până în prezent, stocul de locuințe intern reprezentat de eterogenitate în sens juridic, ceea ce înseamnă că numai spațiile de cazare, care sunt în proprietate privată, dar, de asemenea, furnizate cetățenilor pe baza unor contracte de închiriere, care sunt de stat sau proprietate municipală.
Deci, întrebarea: „dacă să se deplaseze de la apartamente neprivatizate“ este relevant pentru un număr suficient de mare de cetățeni români, care, din diverse motive, nu au fost încă suficient de norocos pentru a dobândi propriul lor unghi.
Motivele pentru evacuări voluntare și forțate (fără consimțământ)
Atunci când o persoană nu vrea să fie evacuate de la contoarele rezidențiale pe bază de voluntariat, pentru a scăpa de colegul nedorit în cadrul legal, este posibilă numai prin hotărâre judecătorească.
Ea nu se potrivește cu fiecare cerere este considerată de către instanța de judecată, și chiar mai mulțumiți. Motivele pentru evacuarea apartamentelor neprivatizate sunt prevăzute în mod expres în Codul de locuințe și au o listă exhaustivă.
Ele pot fi evacuate dintr-un apartament nu privatizate
Luați în considerare cine poate și cine nu poate fi evacuat.
Răspunsul la întrebarea „dacă să evacueze fiul apartamente neprivatizate“, în primul rând depinde de faptul dacă el a atins vârsta majoratului sau nu.
În cazul în care fiul a ajuns la vârsta majoratului, evacuarea acesteia din urmă se face în termeni generali și pentru motivele prevăzute de Codul de locuințe. Aceasta este, fie în mod voluntar sau de către instanța de judecată.
În cazul în care fiul nu a ajuns la ziua lui optsprezecelea, abilitatea de a expulza acesta din urmă este redus aproape la zero, deoarece dreptul minorilor la locuință trebuie să fie puse în aplicare în mod riguros.
Deci, dacă nu avea unde după evacuarea de până la condițiile de ședere nu mai rău, să accepte instanța de evacuare nu se poate.
pentru neplata
În conformitate cu tipul de contract de muncă, care este în toate cazurile de stat sau proprietate municipală, pe angajator obligația de a plăti chiria la timp. O astfel de cerință este prevăzută și de Codul de locuințe.
În cazul în care această taxă nu este efectuată sistematic, ceea ce a dus la formarea datoriei pentru cel puțin șase luni, proprietarul există motive pentru a merge la tribunal cu o cerere pentru evacuarea unui apartament municipal.
În acest caz, pârâtul ar trebui să aibă altă locuință, cel mai rau calitati de consum, zona de multe ori mult mai mici, doar pentru a unde a fost înregistrat.
Copiii minori sunt înregistrate la locul de reședință al unuia dintre părinți. Prin urmare, rezolvarea problemei de evacuarea din apartamentul părinților, problema evacuării și a copiilor săi. Dar statul este foarte bun cu drepturile copiilor cu vârsta sub 18 ani.
- este în cazul în care să se înregistreze;
- Noua locuință nu este o suprafață mai mică.
Mai precis, rata de trai pentru o singură persoană ar trebui să fie aceeași ca și în apartamentul din care este evacuat copilul, sau mai mult.
Dacă această condiție nu este posibil să se respecte, instanța de judecată va fi refuzată atunci când luarea deciziilor cu privire la evacuarea copilului.
Pentru datorii de împrumut
apartamente Privatizată disponibile cetățenilor să rămână și doar. dreptul de proprietate este statul sau municipalitatea. Din cauza lipsei drepturilor de proprietate ale chiriașilor la o casă, nu poate fi angajat la creditul bancar.
În cazul datoriilor datorate creditului bancar, banca nu are nici o posibilitate și trebuie să meargă la tribunal cu un proces pentru a evacua apartamentul, deoarece apartamentul nu este capabil să meargă la o hotărâre judecătorească în favoarea băncii de a rambursa datoria.
Nu știi cum să evacueze alcoolic-proprietar? A se vedea aici.
Ordinea de evacuare
Soluția problemei locuințelor implică existența unui conflict și neînțelegere între chiriași și proprietarul locuinței în persoana organului de stat care a luat decizia de a oferi astfel de locuințe, și, uneori, să afecteze în mod semnificativ interesele părților terțe (în cazul de încălcare a drepturilor chiriașilor care locuiesc împreună).
Atunci când decide cu privire la evacuarea fără a oferi alte facilități pentru cazare prevăzute pentru procedura de pre-proces, fără de care instanța nu va lua în considerare cererea depusă.
- neglijente rezidenți avertisment oficial cu privire la ilegalitatea acțiunilor și comportamentului acestora;
- specificând termenul limită pentru a corecta situația.
În cazul în care, la expirarea situației se stabilizează, există toate motivele necesare pentru a merge în instanță cu cererea corespunzătoare.
În alte unități de cazare
Practica, bazată pe statul de drept, există o astfel de cale încât locatarii apartamentelor neprivatizate în prezența necesitate obiectivă poate fi evacuat la o altă locuință.
Evacuarea are loc ca regulă generală:
- chiriași în mod voluntar re-înregistrate și liber ocupat anterior de locuințe;
- o hotărâre judecătorească ia forțat să re-înregistreze.
Condițiile în care chiriașii mutat într-o altă cameră:
- Casa în care situată ocupanților, este o situație de urgență sau să fie demolate.
- Stare plat exclude posibilitatea de ședere în continuare în el.
- pune liveable la dispoziția Bisericii (o organizație religioasă).
- Reparare generală a zonei reduse de metri rezidențiale, având ca rezultat nu a respectat rata per persoană.
- Având în vedere statutul spațiilor non-rezidențiale.
- Neplata a plăților pentru utilități furnizate.
Aceasta include un număr de reinstalare în fiecare din cazurile de mai sus, anumite cerințe în ceea ce privește oferi nou adăpost: aceasta nu ar trebui să difere în rău de calitățile tipice de consum spațiu ocupat anterior, și anume, nu ar trebui să fie mai mică în zona, etc.
O excepție este cazul evacuării pentru servicii non-plată.
Crezi că despre cum să evacueze fosta soție a apartamentului cu un copil? Informații aici.
Cum se poate evacua fostul soț din apartament? Detaliu în acest articol.
Fără furnizarea de locuințe
În ciuda angajamentului în Constituție dreptul cetățenilor la locuințe, există astfel de situații extreme, atunci când această proprietate ei pot pierde, fără a oferi nici o zonă alternativă pentru a rămâne.
Vorbind despre astfel de situații și case, evacuarea pe stradă este posibilă în cazul în care:
De multe ori prin intermediul instanțelor evacuați părinții care sunt lipsiți de drepturile părintești, dar care trăiesc în aceeași carcasă cu un copil, pentru care au fost lipsiți de drepturi, precum și relațiile dintre ele sunt formate nu cel mai bun mod în care ar putea afecta negativ dezvoltarea copilului.
Fiecare dintre aceste baze în proces ar trebui să fie dovedită și dovezi obiective fiabile.