În societatea modernă, un astfel de lucru ca teritoriu casă al unui bloc de apartamente este foarte important, pentru că mulți preferă să-l stabilească în apartamente, deci este important să se știe cine face parte din acest teritoriu și care este responsabil pentru comanda sa.
Conceptul de teritoriu
Pe lângă fiecare clădire cu mai multe etaje este o zonă mică, care este adesea utilizat în interesul chiriașilor:
- Equip parcare.
- Instalați terenuri de joacă.
- Plantat spații verzi.
Însuși conceptul de teritoriu casei desemnează o anumită suprafață de teren, care este adiacent la cladirea de apartamente, și care aparține tuturor proprietarilor de apartamente.
Terenul este considerat a fi un site comun al tuturor locuitorilor înaltă crește, și ceea ce este pe ea - proprietate publică. Structura acestei zone include:
- teren în cazul în care a fost construită clădirea cu mai multe etaje;
- peluze, copaci, paturi de flori;
- îmbunătățiri funciare;
- unități de încălzire;
- facilități pentru întreținerea casei;
- posturi de transformare;
- parcare pentru autoturisme;
- garaje;
- sport și locuri de joacă pentru copii;
- orice alte obiecte care sunt situate pe ea.
Ajuta la stabilirea limitelor teritoriului zonei cadastrale este un pașaport, în cazul în care au toate informațiile cu privire la aceasta. De asemenea, puteți obține datele din municipalitatea orașului.
Cum știu zona și limitele?
Fișa tehnică a certificatului cadastral sau a terenului conține toate informațiile despre teritoriu și granițele site-ului. Pentru a determina dimensiunea, în cazul în care activitatea nu se desfășoară pe gestionarea terenurilor, trebuie să se aplice autorităților municipale, dar înainte ar trebui să știe că zona a teritoriului folosind formula SH = SK * Upzd. Ea:
- SH - mărimea lotului pentru documente;
- SK - aria tuturor spațiilor din clădire mare creștere;
- Upzd - indicele specific al unei cote de teren.
Zona depinde de numărul de etaje și mărimea casei, precum și vârsta lui. După calcularea zonelor desemnate pe plan toate facilitățile necesare pentru exploatarea. Toți locuitorii din casa trebuie să fie implicate în elaborarea planului, și numai după aprobarea acestuia, pentru a oferi o gata și au semnat un plan de către autoritățile privind gestionarea proprietății municipale.
Dimensiunea minimă a solului nu ar trebui să fie mai mică decât suprafața reală a casei. Poate ajuta la determinarea zonei de jurnal. Dacă aveți întrebări suplimentare, puteți obține sfaturi online, de la avocații noștri direct de pe site.
Cine este proprietarul zonei locale?
Așa cum am menționat mai devreme, o proprietate comună a proprietarilor de case înalte adiacente site-ul se referă la toate elementele și clădirile, care sunt situate pe teritoriul său. Land din total, astfel încât starea ei ar trebui să urmeze proprietarii de apartamente, păstrați-l pe toate regulile și standardele de funcționare.
- toate locatarii unui bloc de apartamente;
- un oraș care prevede rezidenți în utilizarea terenurilor.
Luați în considerare două cazuri:
Cine ar trebui să servească teritoriul?
Având în vedere că suprafața totală, toți locuitorii casei sau o persoană aleasă responsabilă trebuie să încheie un acord cu organizația specială care aranjament încredințată site-ului. Acesta va monitoriza starea terenului, și aduceți-l în ordine. Teritoriul trebuie să îndeplinească toate standardele sanitare, iar în cazul în care există abateri, organizația responsabilă pentru ea.
Selectate organizație chiriași pentru o anumită sac furnizează servicii legate de proprietatea unei clădiri cu mai multe etaje și este responsabil pentru starea lui. Proprietarii de origine au dreptul de a:
- verifica funcționarea organizației;
- verifice calitatea desfășurării activității sale;
- să monitorizeze actualitatea acestei lucrări;
- solicită organizației pentru a elimina toate neajunsurile și problemele.
Dacă aveți întrebări, puteți solicita ajutorul avocaților noștri și de a lua de consultare on-line prompt.
Responsabilități de îmbunătățire
- aruncarea gunoiului;
- curățarea locurilor publice de recreere și de bucurie;
- lucra la plantarea și îngrijirea tuturor răsadurile;
- îndepărtarea zăpezii;
- pentru reparații;
- fabricație zone de relaxare sau site-uri;
- Vopsea și garduri de acoperire sau bănci;
- curățarea teritoriului de gunoi.
De asemenea, în lista de lucrări pe o realizare este de a asigura siguranța rezidenților. Asta este, stropind piese de nisip în timpul iernii în timpul gheață sau eliminarea turturi. O listă extinsă de lucrări și depinde de zona si obiectele cele mai remarcabile pe ea.
teritoriu House este deținut de proprietarii de apartamente în clădiri înalte. Ar trebui să fie păstrate curate și respectă standardele de funcționare.