Toate tipurile de tranzacții și procese legale de teren posibilă numai atunci când a fost privatizat - atribuirea drepturilor de proprietate. Terenuri KodeksRumyniyaustanovil mecanism general de privatizare pentru orice teren, dar procedura poate avea anumite nuanțe scopuri diferite și site-ul de destinație. stat terenuri sau fond municipale sunt transferate de către persoane fizice și juridice în proprietate sau de închiriere, perceperea unei taxe.
În ciuda acestui fapt, fiecare persoană care utilizează anumite terenuri pe o perioadă nedeterminată sau succesiune lungă de viață, pot primi gratuit la dreptul de proprietate asupra terenurilor. În acest caz, în plus față de obligațiile prevăzute de lege, se va percepe o taxă suplimentară.
privatizare liber este posibilă în anumite condiții:
Plătit de privatizare a terenurilor
Privatizarea terenurilor sub casa: procedura principală și documentele
- Guvernul acționează, contractul de închiriere
- Documente privind toate clădirile care sunt pe pământ (contractul de vânzare, certificatul de donație sau moștenire)
- Planul cadastral (necesar în cazul în care site-ul este în valoare de terenul de registru cadastral)
- pașapoarte tehnice pentru clădiri
- Extras din camera de înregistrare
- proprietarul pașaportului
Autoritățile locale au în vedere documentele colectate și o decizie privind privatizarea terenurilor. Procedura de bază este următoarea:
- După 14 zile de la momentul în care cererea este primită o decizie pozitivă sau negativă privind transferul de teren sub casa în proprietate privată. Pentru a face acest lucru, să ia în considerare zona de frontieră, precum și în lipsa hărților cadastrale - a efectuat lucrările necesare la fața locului.
- Ca urmare a aprobării de frontieră solicitantul primește decizia finală privind transferul de terenuri în proprietate privată.
- Produs topografie site-ul, limitele stabilite, și va fi cadastru harta.
- Cadastru Harta este disponibil în biroul de cadastru.
- Este tranzacția de vânzare sau de a semna un acord pentru donarea de țara pentru ao stăpâni.
Privatizarea terenurilor în proprietate sub casa este deosebit de relevant, deoarece oamenii se găsesc adesea într-o situație extraordinară: avea propria casa, care este situat pe un alt site. bandă de documentare obositoare și ia o mulțime de efort, dar finalizarea privatizării permite să fie calm și încrezător în viitor.
Privatizarea terenurilor închiriate
Pentru a privatiza terenurile închiriate de la stat sau de o municipalitate, acesta trebuie să cumpere mai întâi înapoi valoarea cadastrală. Baza pentru răscumpărarea este locația de pe șantier sau clădirii. Cu toate acestea, ar trebui să citiți cu atenție termenii contractului de leasing și în cazul în care se ia în considerare posibilitatea de răscumpărare, atunci puteți începe în condiții de siguranță înregistrarea tuturor documentelor necesare.
- O copie a contractului de închiriere
- Aplicarea la privatizarea terenurilor
- O fotocopie a pașaportului
- Planul cadastral al terenului
Procedura de privatizare a site-ului corespunde tuturor normelor acceptate ale Land kodeksaRumyniyai FZ „Cu privire la introducerea Codului Funciar al Federației Ruse“ №137-FZ.
Privatizarea de înregistrare a terenurilor în proprietate a terenurilor în horticultură, răscumpărarea terenurilor închiriate - toate aceste proceduri au un număr de subtilități și nuanțe. soluție independentă a acestor probleme se dovedește a cetățenilor obișnuiți numeroase povară birocratică. Este mai bine să încredințeze acest lucru pentru profesioniști calificați și experți juridici care vor rapid și eficient toate problemele de teren în ordine.
Dacă aveți dificultăți cu înregistrarea documentelor, cum ar fi planurile de anchetă, pașaport cadastru, planul tehnic sau alte documente pentru imobiliare, specialiștii de conducere Garant Inventarul de conduită consultare și de a ajuta cu înregistrarea documentelor necesare. Pentru a putea utiliza serviciile noastre, doar suna sau scrie un e-mail, puteți utiliza, de asemenea, feedback-ul, care este situat în secțiunea „Contacte“.