Pentru a privatiza închiriat terenul de la municipalitate, acesta trebuie să cumpere mai întâi înapoi valoarea cadastrală. Baza pentru răscumpărarea terenurilor închiriate este ridicat pe ea de construcție. Dar, înainte de a începe să colecteze documente privind privatizarea terenurilor, citiți cu atenție contractul, dacă punctul în care precizează condițiile pentru o posibilă preluare.
Un drept preferențial la privatizarea terenurilor închiriate, precum și cu privire la prelungirea contractului de închiriere, sunt proprietarii unei clădiri în picioare pe ea. Acest lucru este stipulat în art. Teren 36 kodeksaRumyniyai FZ „Cu privire la introducerea Codului Funciar» № 137-FL.
Procedura de privatizare a terenurilor închiriate:
- Bazându-se pe un teren închiriat de casa.
- Construit pe un site închiriat de la casa municipiului este necesară emiterea: pentru a obține pașaportul tehnic în ITO și se înregistrează la Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru si Cartografie (FRS).
- Departamentul teritorial al Camerei Federale de cadastru pașaport cadastrală pentru a ajunge pe teren.
Atenție! pașaport cadastrală poate fi obținută numai în acele zone care au deja numărul cadastral. - Toate documentele se referă la municipalitatea o declarație cu privire la ceea ce doriți să cumpere terenul. deținut de oraș.
- Trimiteți toate documentele la departamentul teritoriale de Stat al Serviciului federal de înregistrare.
Lista documentelor depuse la autoritățile locale pentru răscumpărarea terenurilor închiriate:
- o copie a contractului de închiriere;
- cerere;
- Planul site-ului topografic;
- copie a pașaportului.
În lipsa unor informații pentru eliberarea planului cadastral al departamentului teritorial al Estate Management Real rus, trebuie să comandați o zonă de graniță într-o organizație comercială.
Lista documentelor depuse la Departamentul de Stat teritorial al Serviciului federal de înregistrare:
- cerere;
- un act al administrației locale de a acorda dreptul de proprietate a terenurilor;
- Planul site-ului topografic;
- documente referitoare la construcția clădirii.
În termen de o lună, solicitantul primește un certificat de înregistrare de stat de proprietate asupra terenului.
Privatizarea terenurilor. prelungirea contractului de închiriere, înregistrarea proprietății terenurilor. achiziționarea de terenuri, etc - .. toate aceste proceduri de înregistrare a terenurilor au propriile lor subtilități.
Înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea a fost un organism federal al puterii executive și sucursalele teritoriale care operează în zona de înregistrare. Acum, funcția executivă, în conformitate cu Codul Funciar, atribuit Serviciului de înregistrare (FRS) și filialele sale.
Înregistrarea de stat a terenului este plătit. Valoarea taxei de stat este determinată de Codul Fiscal al Federației Ruse.
Pentru a rezerva în mod oficial dreptul lor la un anumit teren, trebuie să plătească mai întâi o taxă la bugetul federal - taxa de stat pentru înregistrarea de stat. După efectuarea plății trebuie să scrie o cerere de înregistrare de stat a terenurilor în organul teritorial al Serviciului federal de înregistrare.
Cererea de înregistrare de stat este necesar să se atașeze următoarele documente:
- pașaport;
- procuri notariale (în cazul manipulării unui administrator);
- Planul de teren