Ce trebuie să știți, dacă vă decideți să închirieze un apartament sau camera unui cetățean al unui alt stat?
Pentru proprietarii de proprietate pentru o serie de motive pentru care doresc chiriaș sunt adesea străini, dar ștergătoarele tadjici și uzbeci-constructori și oameni din Europa, SUA, Canada sau Australia. Acest lucru este de înțeles, deoarece acestea diferă adesea de solvabilitate, grijă și respect pentru proprietatea proprietarilor apartamentului.
Practic de locuințe de la Moscova este necesară pentru angajații reprezentanțelor companiilor străine, angajații consulate și ambasade, care au sosit pentru stagiari de formare, studenți, precum și traducători și profesori de limbi străine. Stagiarii și studenții, de obicei, inchiriati un apartament de 3-6 luni, iar angajații companiei - pe o perioadă de ani.
De ce aveți nevoie de cazare pentru străini
Expati sunt cel mai adesea în căutarea de cazare în centrul Moscovei, la câțiva pași de metrou. Ei sunt atrași de atmosfera din partea istorică a capitalei, aproape de locul de muncă sau de studiu, precum și infrastructura - cafenele, restaurante, magazine, teatre, cluburi și alte locuri. Prin urmare, acestea sunt puțin probabil să fie interesați de plat într-o moară de cald sau în Krasnogorsk, în cazul în care aveți nevoie pentru a ajunge la cea mai apropiata statie de metrou de transport de 20 de minute. În plus, carcasa trebuie să fie în stare bună. Covoare pe pereți, mobilă, robinete sovietice și actuale pot speria cu ușurință departe de vizitatori.
Mulți europeni și americani viață de eliminare de locuințe. Dar, ca și apartamentele din CAD sunt scumpe, ele sunt foarte adesea dispuși să închirieze o cameră cu vecinii. În Occident, ciobit chiria este destul de o practică normală, și mulți oameni trăiesc, suficient să-și amintească toate celebrul serial de televiziune „Friends“. Și dacă vă decideți brusc să treacă camera străin în apartament, aveți posibilitatea să perie pe limba sa maternă și să intre în contact cu o cultură diferită.
Dar printre angajații marilor companii românești și străine, o mulțime de chiriași de locuințe de elită. Potrivit observațiilor de Agenții imobiliari, ei prefera apartamente luminoase și spațioase, în clădiri cu securitate, locuri de parcare, și în stare bună, dar fără a bibelouri.
Dacă sunteți proprietarul doar o astfel de proprietate, este necesar să se ia în considerare această opțiune, în calitate de experți străini sunt adesea chiriaș responsabile. În acest caz, plata pentru cazare nu chiriaș - compania sa, angajatorul efectuează plăți lunare. Și toate aspectele legate de impozitare, compania este, de asemenea, de obicei, suportă.
Găsiți chiriaș
Oaspeții din Vest tind să respecte formalitățile și specificul, astfel încât este puțin probabil să fie de a închiria un apartament fără un contract. Ea poate fi făcută în două limbi, și dacă între tine și chiriaș există o barieră lingvistică, vă recomandăm să contactați traducătorului sau la agent imobiliar, care a ajutat la eliminarea de locuințe pentru cetățenii altor țări.
probleme de înregistrare
Dacă decideți să treci proprietatea unui străin, trebuie să știți că la sosirea în România, un cetățean străin, în termen de 7 zile să se înregistreze la locul de reședință. Dar procedura de înregistrare a străinilor diferă de la înregistrare Rumyniyan și este considerat un avertisment.
Pentru a face acest lucru, du-te la Departamentul Serviciului Federal de Migrație sau oficiul poștal cu pașaportul dumneavoastră, pașaportul de invitatului, copii ale acestor documente și o copie a cărții de imigrare străinului. Acolo va trebui să completați un aviz de sosire.
Un acord privind angajarea locuirea nu oferă nevoie! În acest caz, acționează pur și simplu ca țara gazdă și ar trebui să se înregistreze un cetățean străin, chiar dacă el a fost doar a fi prietenul tău și a venit să rămână, și nu a luat de pe apartamentul tău. Și înainte de a pleca, oaspeții trebuie să ia partea lui de înregistrare și de e-mail trimis la anunțul FMS.
În cazul în care chiriașul a găsit o agenție străină, puteți face un mandat de la un agent imobiliar și el va fi implicat în probleme de auto-înregistrare.