Planul de ITO, Certificat de datoria de stat contractului, consimțământul celuilalt soț (dacă este cazul).
Lista documentelor depuse pentru înregistrarea tranzacțiilor și (sau), care apar pe baza drepturilor lor (de cumpărare și de vânzare, schimb, închiriere, donație, cesiuni, rezilieri, etc.).
1.1 Aplicații.
1.2 Un document care confirmă plata de înregistrare (original și copie).
1.3 persoane fizice (inclusiv reprezentanți) - documente de identitate.
1.4 entitate juridică - documentelor de constituire, precum și alte documente.
1.5 Documentele care confirmă împuternicirile reprezentantului:
- puterea de avocat;
- tutore Certificat (curator) - pentru persoanele de încredere (administratori) de minori, cetățeni limitate de o instanță în capacitatea sau incapacitatea;
- un certificat de adopție - pentru părinți adoptivi;
1.6 Originalele contractului (cel puțin într-o cantitate egală cu numărul de părți la contract, precum și una pentru spațiile în cazul pud (documente juridice) - pentru acordul în scris) și o copie legalizată sau, la alegerea solicitantului, o altă copie autentică a contractului .
1.7 Originalul (în cazul în care nu a fost adăugat la afaceri notar) și o copie a unui document de titlu al persoanei alienantă camera de zi (contract, certificat, etc.) sau script-ul, în cazul în care drepturile sunt înregistrate în Registrul de stat unificat.
1.8 Un document care confirmă transferul de proprietate (în cazul în care termenii contractului și cererea permite înregistrarea simultană a acordului și dreapta). **
1.9 originale și copii ale documentelor care confirmă îndeplinirea condițiilor în cazurile în care tranzacția se face sub condiția (art. 157 din Codul civil).
O copie a contului financiar (contabil obține ZHEK sau porțiune)
1.11 și planul explicaŃie etaj al locuinței.
1.12 acordul autorităților de tutelă (în tranzacția de eliminare a spațiilor rezidențiale, acasă la minori, cetățeni aflați în incapacitate parțial sau complet, precum și în cazul în care sunt proprietarii bunului expropriat).
1.13 Un certificat de la autoritatea fiscală pentru plata vânzătorului impozit moștenire sau impozit cadou locuinței (în cazul vânzării spațiilor rezidențiale achiziționate de către vânzător prin moștenire sau cadou).
1.14 Alte documente care dovedesc motivele tranzacției prevăzute de legislația în vigoare și necesitatea înregistrării (acordul notarial al soțului pentru afacere; dovada respectării cerințelor dreptului de preempțiune de a cumpăra o parte în proprietatea comună asupra co-proprietari, cu acordul scris al persoanei în favoarea căruia grevarea stabilit - rent-receptoare , creditor ipotecar, decizia organului autorizat al persoanei juridice a unei tranzacții majore / tranzacție în care este interesat esovannost și colab.).
Dacă ați trimis documentul titlul original nu conține marca corespunzătoare a unui notar pentru a comite tranzacția ulterioară pentru bunurile imobile (contractul se face în scris). apoi, după marca de înregistrare a acțiunii de înregistrare relevantă ștampilată de către registrator.
** se taie atunci când legislatorul leagă în mod direct apariția dreptului la un transfer de cuplu de proprietate (Sec. 5, Art. 488, alin. 3, art. 489 ipotecare GKRumyniya- prin aplicarea legii). Cu excepția cazului în care se prevede altfel în contract, este necesară reprezentarea unui astfel de document.
În cazurile în care, în conformitate cu condițiile de înregistrare a transferului drepturilor se face în funcție de îndeplinirea acțiunilor de transfer de proprietate, dovada îndeplinirii acestor acțiuni pot fi depuse de către părți de înregistrare.
Lista documentelor depuse pentru înregistrarea de stat a contractului - vânzarea de apartamente sau camere și transferul de proprietate.
1. Cererea de înregistrare de stat a contractului - vânzarea și (sau) transferul de proprietate. Pentru a se completa de către cumpărător și vânzător direct la angajat de masă al camerei de înregistrare. Formularul de cerere dă departe.
2. Înregistrarea în puterea legală de avocat pentru a semna contractul. în cazul în care partea contractantă este o persoană care acționează sub o procură, și (sau) o procuri notariale pentru a reprezenta interesele contractantului cu înregistrarea de stat. Elaborat de un notar. Oferă original și copie a documentului.
3. Documentul de plată ce confirmă achitarea taxei de stat pentru înregistrarea de stat a contractului și (sau) legea. Primirea plății taxei de stat. Furnizarea de cumpărător și vânzător de bunuri imobiliare. detalii bancare și metoda de plată aici. Originale și copii ale acestor documente.
4. documentele titlu confirmă dreptul de proprietate al vânzătorului asupra bunului imobil înstrăinat. Documente juridice: contract de vânzare sau de donație contract sau acord de transferare a apartamentului în proprietatea cetățenilor, sau a certificatului de moștenire. sau încheie un contract capitalul social, actul de recepție și transmitere apartamente, sau contractul de cesiune, actul de apartamente de primire și de transport, etc. Furnizată de către vânzător de bunuri imobiliare în original.
6. Contractul de cumpărare - vânzare în nu mai puțin de trei exemplare originale, în cazul în care contractul se realizează în scris originale.
7. Actul de primire a obiectului de transmisie - în cazul în care nu se prevede altfel în contract. Oferă participanților cu contractul, în trei exemplare în original. Pentru mai multe detalii despre acest document, consultați „Documente - Contractul de vânzare.“
8. Informații despre persoanele care au dreptul de utilizare a spațiilor de locuit, certificat de funcționarul responsabil pentru înregistrarea cetățenilor la locul lor de ședere și locul de reședință. Informații despre persoanele înregistrate în vânzările de bunuri imobiliare sau un extras din registrul casei. este luat această referire la societatea de administrare HCS (MUP, HOA). Furnizată de către vânzător. Originalul și copia documentului.
9. Rezoluția (acord) autoritatea tutelară: