Oamenii care locuiesc în apartamente deținute de fondurile de stat sau municipale sunt eligibile pentru privatizare. Procedura, la prima vedere, un simplu, dar este nevoie de o mulțime de timp și podkovannosti legale în această chestiune. În cursul acestei operațiuni ar trebui să fie efectuată în etape și toată acțiunea îndeaproape, pentru a evita în continuare confuzia și pierderea de timp pentru a rezolva problemele vozniknuvshey.
+7 (812) 309-50-31 (București)
8 (800) 333-45-16 ext. 193 (Regiunile)
Este rapid și gratuit!
De ce este privatizarea?
Persoanele care au luat inițiativa de privatizare de apartamente, devin proprietarii de spații rezidențiale, ei primesc gratuit de la guvern pentru a rămâne sau de a folosi în scopuri personale.
Bine de știut! Orice viață grazhdaninRumyniyaza are dreptul doar la o singură privatizare.
Procesul de privatizare a fost posibil după prăbușirea Uniunii Sovietice, până la acest punct, procesul nu a fost posibil. Numai casele podlegali de privatizare.
La sediul privatizate proprietarului, devine mult mai multe drepturi. Aceste apartamente sunt supuse renovării, după un acord cu ITO. În plus, ei pot vinde deja, da, lăsa moștenire, închiriere, și așa mai departe. Proprietarul este liber să decidă cine să se înregistreze sau să se aboneze. Chiriașul nu poate fi evacuați din apartamente privatizate în cazul datoriilor la serviciile comunale.
Procedura este efectuată într-o perioadă
- autoritățile publice nu reacționează întotdeauna rapid la cererea;
- incapacitatea de a colecta documentele de participanții la privatizare din cauza amplasării lor;
- mai ales în organele de auto-guvernare;
- datorii pentru utilități.
- starea obiectului nelalocul.
Ce camere pot fi privatizate și care nu sunt
Privatizarea trebuie să fie doar acele facilități care sunt de stat sau municipale de locuințe.
Ban privind privatizarea este posibilă în cazul în care o locuință este situată în casa de urgență sau apartament în sine nu este potrivit pentru a trai. Nu fac obiectul privatizării caracterului oficial al camerei, camera de camin, un apartament într-un orașe militare închise.
puncte importante pe care trebuie să știți înainte de a începe
Important! În cazul în care proprietarul intenționează să înregistreze un apartament fără prescripție medicală în chiriași ei, atunci ei trebuie să notarize refuzul său.
Fie că privatizarea este obligatorie
Privatizarea apartamentelor pur chestiune privată a fiecărui cetățean. În cazul în care proprietarul va vinde, da camera de zi, atunci nu fac fără privatizare.
Un punct interesant: în cazul în care apartamentul este deținut de stocul de locuințe municipale, și casa care urmează să fie demolate din cauza stării de urgență, proprietarul va primi o nouă casă. În acest material va fi la fel ca și în apartamentul vechi.
Aspecte pozitive și negative ale privatizării de apartamente
contra privatizare
Pro privatizare
- Nici o chirie lunară pentru angajarea de trezorerie a bugetului local. La Moscova, de exemplu, o rată de plată este diferită și depinde de zona.
- dispoziție legală a proprietății. apartament puteți Privatizată:
- vinde;
- treci;
- împărțit în acțiuni;
- face modificări sau reparații.
Fie că a privatiza un apartament de cooperare sau o parte din ea
Nuance! În cazul în care privatizarea locuințelor publice, proprietarii acestuia pot deveni din ce în ce prescris în oameni apartament. Co-op poate aparține doar un singur membru cooperant, toți ceilalți membri ai familiei au dreptul de a trăi doar în ea.
În cazul în care persoana plata taxei, a fost căsătorit în mod legal, atunci carcasa va fi considerată ca proprietate dobândite în comun. În caz de divorț, un soț care nu este membru al co-op are dreptul de a pretinde o parte din spațiu de locuit. o parte, el poate obține prin acordul voluntar al proprietarului sau prin intermediul instanței.
Pentru proprietarul este întotdeauna dreptul de a transfera cota apartamentului de către un membru al familiei, care a ajuns la vârsta majoratului.
Rezultat: privatizate apartament oferă mai multe oportunități pentru proprietar, acesta are dreptul de a dispune de ea la discreția lor. Dar, în același timp, acesta va fi atribuit deturnare de fonduri financiare suplimentare legate de plata impozitului pe proprietate. Aceasta va finanta, de asemenea, o parte a casei, în cazul unei revizuiri majore.
Locul propriu asigură proprietarului, deoarece acesta poate fi evacuat pentru datoria publică. Dar, în cazul în care apartamentul este o garanție a băncii și proprietarul nu poate plăti împrumutul, carcasa poate selecta de către instanța de judecată și de a vinde.
În caz de deces chiriaș, nu privatizate apartament în posesia statului și familia nu mai au nici un drept să-l.
Aveți în continuare întrebări? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum: