Fie că este necesar să se privatizeze apartamentul? Această întrebare interesele cetățenilor care locuiesc în locuințe municipale, dar nu sunt proprietarii săi. În plus, majoritatea persoanelor în vârstă sunt împotriva privatizării, având în vedere că plata pentru serviciile comunale vor crește după câteva ori. Cu toate acestea, procesul de tranziție a proprietății de la public la proprietate privată continuă. În prezent, privatizarea în România este liberă.
definiție
Fie că este necesar de a privatiza apartament, și există unele dezavantaje? Întrebări similare adresate de către cetățenii care locuiesc în locuințe municipale și doar pentru utilități. Fără îndoială, există dezavantaje în procesul de privatizare, pentru că după ce plat în proprietatea unui cetățean, el va trebui să plătească:
- impozitul pe proprietate;
- revizie (lunar), precum și pentru a contribui la repararea curentă.
Se pare că ar fi necesar să conțină propriile lor case pe cont propriu, și este mult mai scump. Cu toate acestea, privatizarea are avantajele sale, care se află în faptul că apartamentul va fi deținută de către persoana privind dreptul de proprietate, și nimeni nu-l poate lipsi de singurul său adăpost, chiar dacă el nu a plătit facturile de utilități.
înregistrare
În total, procedura de privatizare foarte nu ia cât mai mult timp pregătirea și prezentarea tuturor documentelor necesare. Ei au nevoie de o mulțime de:
Aici trebuie remarcat faptul că, în prezența copiilor sub vârsta de 18 ani, trebuie să obțină acordul pentru privatizare în autoritățile de tutelă.
De ce avem nevoie
Fie că este necesar să se privatizeze apartamentul? Deci, întrebarea este ridicată de mulți cetățeni care trăiesc în locuințe municipale și să plătească facturile de utilități. Da, este recomandabil să emită un apartament în proprietate, așa că ai putea dispune de ea la discreția lor. Deoarece locuințe publice deținute de stat, prin urmare, autoritățile vor fi întotdeauna în măsură să evacueze o persoană de la ea, în cazul în care acesta din urmă va înceta să plătească facturile de utilități sau de a folosi proprietatea pentru alte scopuri.
Trebuie remarcat faptul că dreptul de a privatiza locuințe publice cetățean dat doar o singură dată într-o viață. În plus, nu toate proprietate este obiectul de a transfera în proprietatea cetățenilor. Legea interzice privatizarea:
- adăpost de urgență;
- apartamente de serviciu, acestea sunt destinate numai pentru cazare temporară a angajaților;
- spațiu într-o așezare militară vie;
- cameră de cămin (deși, în acest sens, există o practică judiciară controversată, în unele cazuri, cetățenii sunt încă proprietari).
aspecte pozitive
În privatizare, are cu siguranță avantajele sale, care se află în faptul că omul este complet liber de a dobândi dreptul de proprietate asupra unei locuințe, care va putea, în viitor, de a dispune de la discreția lor. De exemplu, puteți da o rudă apropiată, dispus, ușor de a vinde și de a cumpăra mai mult. În plus, în cazul în care o persoană privatiza un apartament la primul etaj al casei, el poate traduce intr-o incinta non-rezidențiale și de a deschide un magazin. Poate mai numeroase apar aici. În plus, dacă doriți să se mute în alt loc de reședință al cetățenilor are dreptul de a face schimb de casele lor.
De aceea, oamenii care încă mai gândesc dacă este necesar să se privatizeze apartamentul, ar trebui să știe că, după această procedură, vor primi în proprietate și va avea dreptul la toate drepturile la proprietate. În plus, doar o singură proprietate nu va lipsi o persoană, chiar dacă el nu a plătit facturile de utilități.
Acestea sunt, de asemenea, disponibile în procesul de privatizare. Odată ce carcasa devine proprietatea cetățeanului, toate costurile conținutul său, el presupune. În plus, proprietarul va trebui să plătească taxe de proprietate, ceea ce este puțin probabil să fie gata o mulțime de oameni cu un buget mic. De asemenea, în fiecare lună, este necesar să contribuie fonduri pentru reparații capitale de locuințe, chiar dacă clădirea de apartamente este aproape nou. Prin urmare, cetățenii sunt obișnuiți să gestioneze în mod eficient de cost, nu destul de pregătită pentru o astfel de cheltuieli semnificative. Prin urmare, mulți nu sunt în grabă de a privatiza.
În ciuda faptului că tranziția de la stat în proprietate privată a început cu mult timp în urmă și continuă până în prezent, nu toți cetățenii sunt pe deplin deținute de informațiile oferite. În plus, mulți sunt interesați de întrebarea dacă să plătească pentru un apartament ar trebui să fie privatizate. Da, face bani pentru serviciile publice este necesară, în caz contrar s-ar putea fi lăsat fără încălzire, gaz și electricitate. Dar nimeni nu poate priva o persoană de proprietate, deoarece este în posesia sa.
Nu există nici o întrebare sunt mai puțin interesante, care este ridicată de cetățeni care nu posedă subtilitățile legale: Ar trebui să privatizăm cumpărat un apartament? Nu, nu am nevoie de asta. Deoarece apartamentul este cumpărat devine automat proprietatea privată a proprietarului său. Prin urmare, o persoană care a plătit banii de chirie către vânzător, și a primit certificatul de inregistrare a titlului, este considerat proprietarul unei astfel de bunuri imobiliare.
O altă întrebare controversată ar putea fi: dacă este necesar să se privatizeze noul apartament? Da, în cazul în care este primit în schimbul unei locuințe consiliu de urgență. În cazul în care noul apartament a fost achiziționat de firmă pentru bani, privatizarea discursului nu poate fi. Deoarece această locuințe va deveni în mod automat proprietatea unei persoane după obținerea unui certificat de la regpalaty mâini.
cooperativă de locuințe
Pornind de la definiția „privatizării“ este de a spune că, în acest caz, nu este necesar, deoarece aceste apartamente nu sunt legate de proprietate municipală și de stat. Această carcasă este deținută de cooperare - o asociație voluntară a cetățenilor stabilit pentru a satisface nevoile imobiliare. După fiecare cetățean va face partea sa - o sumă de bani în întregime, acesta va fi în măsură să emită un apartament în proprietate. Prin urmare, întrebarea dacă să privatizeze apartamentul de cooperare este necesar, putem spune cu siguranță că nu este necesar să se facă acest lucru. Această unitate de cazare nu aparține municipalității.
Dar, în scopul de a formaliza un apartament de cooperare în proprietate, trebuie să plătească o parte și de a asigura dreptul lor de a-l în Camera Înregistrării. De obicei, după depunerea tuturor documentelor necesare să aștepte timp de o lună. De asemenea, este necesar să se plătească o taxă de stat în valoare de 1.000 de ruble. Prin urmare, întrebarea dacă sunt sau nu de a privatiza un apartament de cooperare în România, în condiții de siguranță vă poate da un răspuns negativ. Pentru că această proprietate nu este proprietate publică.
Fie că este necesar să se privatizeze apartamentul în Hrușciov
Această întrebare nu se poate răspunde fără echivoc. În cazul în care casa nu este recunoscut de urgență, este posibil și de a privatiza. În caz contrar, legea interzice să facă. Cetățenii din urgență mutat într-o altă locuințe publice. Dar, în țara noastră nu se întâmplă foarte des. Prin urmare, locuințele existente este cel mai bine să privatizeze și să vândă, apoi cumpăra altul.
După ce procedura de privatizare de locuințe va fi trecut, iar cetățeanul va primi un certificat de drepturi de înregistrare la apartament, el devine proprietarul său. Acest lucru înseamnă că el va fi obligat nu numai să conțină pe deplin proprietatea dumneavoastră, dar, de asemenea, să plătească pentru taxele sale. Prin urmare, nu toți cetățenii aspiră să devină proprietarii de locuințe publice. Toate persoanele care sunt întrebați despre dacă este sau nu să plătească impozit pentru apartament privatizate, trebuie să știe ce să facă este o necesitate. Deoarece locuințe este acum considerat proprietatea cetățeanului.
