Acest acord este o persoană juridică, iar acum pe proprietatea de închiriere. În primul rând, în antet sunt date ambelor părți scrise la tranzacție și baza operațiunilor lor. Perioada prevăzută în plus, și ce proprietate compania primește pentru utilizare.
Următorul număr de elemente pentru revizuire.
Contractul prevede ca locatarul trebuie să returneze elementul închiriat în stare bună, cu notificarea proprietarului într-un anumit interval de timp. Aceasta se referă la încetarea prematură a prezentului acord, precum și la expirarea acestuia.
Proprietarul, la rândul său, este obligat să transfere proprietatea pentru a fi utilizate în termenul prevăzut în contract.
Următoarele se stabilește chiria pentru luna de utilizare a proprietății, care se plătește trimestrial. La semnarea acordului, datele indicate în diferența care este valabilă, precum și actul de transfer de proprietate către o parte și de a lua-o la alta.
condiții speciale
Acordul prevede că, în caz de neplată pentru utilizarea sumei necesare, proprietarul se poate aplica organelor notariale. Există momente de prelungire a acordului sau încetarea acestuia înainte de expirarea.
contract de închiriere de proprietate Blank
toate paginile
galerie
proprietate de închiriere Exemplu (formular completat)
toate paginile
galerie
în față. acționând pe baza. denumit în continuare „Proprietar“, pe de o parte, și în față. acționând pe baza. denumit în continuare „Locatarul“, pe de altă parte, denumite în continuare „părțile“, au încheiat acest acord, denumit în continuare „acordul“, după cum urmează:
1. Obiectul contractului
1.1. Locatorul închiriază locatarului pentru o perioadă de un an în chirie în anexa la prezentul contract (cu două sensuri certificat de transfer) de proprietate pentru întreprinderile să pună în aplicare sarcinile statutare.
2. Obligațiile părților
2.1. Chiriasul este obligat să:
a) utilizarea bunului conform destinației sale indicate în revendicarea 1 contract, și, de asemenea, în conformitate cu alte condiții ale contractului;
b) să păstreze proprietatea închiriată în stare bună și ordinea de lucru înainte de livrare Proprietarului;
c) în timp util pe propria cheltuială repararea bunului închiriat;
g) scris la Locatorul nu mai târziu de o lună de la revenirea iminentă a bunului închiriat, în legătură cu rezilierea contractului, iar în caz de întoarcere mai devreme, și după încetarea prezentului acord să predea Locatorului proprietatea printr-un act în stare bună, sub rezerva uzurii normale ;
d) la expirarea contractului, precum și în caz de încetare anticipată a transferului său la locatorului pentru despăgubirea integrală pentru toate îmbunătățirile aduse proprietății care cuprinde proprietatea imobiliară și detașat fără a deteriora pentru el;
e) în cazul returnării bunului până la expirarea contractului de închiriere, sau în legătură cu rezilierea contractului de a plăti Locatorului valoarea sumei nu este produsă de el și culcat pe îndatoririle sale de reparare a proprietății.
2.2. Proprietarul este de acord să:
a) după semnarea acordului de către părți a -Zi perioadă pentru a oferi o proprietate adecvată în stare bună, la Locatarul acceptare Act (apendicele la prezentul acord);
b) dacă este necesar, se transferă locatarului pentru o taxă convenită fonduri corporale alocate pentru reparații specificate în prezentul acord proprietatea.
3.Platezhi și un acord de decontare
3.1. De inchiriat menționate la punctul 1 din această proprietate de către locatar, locatorul transferă comision pe lună.
Și plata sumelor datorate Locatorul este produsă trimestrial, pentru fiecare trimestru în avans; în prima lună a fiecărui trimestru.
3.2. În cazul în care neplata de către locatar într-o anumită perioadă de închiriat Locatorul are dreptul de a pune pe un cont de colectare, cerere de plată, cu referire la numărul și data acordului sau pentru a colecta de creanțele Chiriaș fără a recurge prin depunerea mandat organismelor notariale de executare.
4. Încetarea anticipată a contractului
4.1. Contractul poate fi reziliat prematur de locatorul și locatarul este obligat să restituie bunul în următoarele cazuri:
a) în cazul în care Chiriașul utilizează proprietatea (integral sau parțial), nu conform contractului;
b) în cazul în care chiriașul nu și-a plătit chiria de luni de zile;
c) în cazul în care Chiriașul agravează în mod deliberat starea proprietății.
4.2. Contractul poate fi reziliat prematur de către locator, în cazul:
a) în cazul în care locatorul interferează cu activitatea Locatarului privind utilizarea bunului închiriat, nu în contradicție cu prezentul tratat, Carta Companiei și Acordul de constituire privind înființarea și funcționarea acesteia;
b) în cazul în care proprietatea în virtutea unor circumstanțe pentru care beneficiarul nu este responsabil va fi în măsură să nu se potrivească pentru utilizare.
5. Prelungirea contractului
5.1. La expirarea contractului, acesta are dreptul preferențial de a reînnoi contractul, cu condiția să se îndeplinească în mod corespunzător obligațiile care îi revin în temeiul contractului de închiriere.
5.2. În lipsa aplicării cel puțin una dintre părți de a rezilia sau modifica contractul la maturitate, se consideră a fi prelungit pentru aceeași perioadă și în aceleași condiții care au fost prevăzute de contract.
5.3. La extinderea contractului pentru un nou mandat de condițiile pot fi modificate prin acordul părților.
6. Condiții speciale
6.1. Locatarul are dreptul la:
a) obținut prin contract pentru a trece subrent proprietate;
b) să facă îmbunătățiri ale proprietății închiriate;
c) dacă este necesar, în consultare cu locatorul să debiteze proprietatea închiriată, care a căzut în stare proastă din cauza expirării duratei de viață normativ; În acest caz, prezentul acord în ceea ce privește activele scrise-off considerate a fi încheiată, respectiv, schimba chiria.
6.2. Contractul este valabil de la „“ de ani înainte de „“ an.
6.3. În toate celelalte cazuri care nu sunt prevăzute în prezentul acord sunt reglementate de legislația civilă a Federației Ruse.
6.4. Prezentul acord se face în două exemplare originale, care au forță juridică egală.
Anexa la acord, fără de care nu este validă: două sensuri certificatul de transfer de la „“ an.