Acordarea de camera intr-un apartament comunale în 2019, modul de a decora, fapta de cadou de rude,

+7800333 45 16 Ext. 107

Aplicațiile și apelurile sunt luate în jurul ceas și șapte zile pe săptămână.

Va multumim pentru vizita resursa noastră „Expert moștenit“.

• donatar a comis un atentat la viața sau sănătatea sa;
• în cazul în care dobânditorul acțiunile lor distrug proprietatea primită;
• succesorul a decis peredarit sau vinde o proprietate în primii trei ani de utilizare.

Institutul de donare este reglementată de capitolul 32 GKRumyniya (Codul civil român). Impozitarea este reglementată de Sec. 25,3 NKRumyniya (Codul Fiscal). Atunci când se analizează afacerile private, cum ar fi donarea de cameră într-un apartament comunale sau un transfer de proprietate de la grevare. se aplică anumite standarde de procedură civilă, familială și de drept administrativ, precum și acte regionale și regulamente.

Succesiunea de posesiune pe baza dăruire vine de la momentul înregistrării transferului drepturilor de proprietate către organism public și încheierea certificatului de transfer. Stocarea datelor într-un singur registru de locuințe, pe baza textului acordului - contractul de donație. Acest document poate fi inclus în scris sau prin legalizare.

Atunci când face un document prin intermediul unui notar. Toate hârtiile se face de către un specialist. În acest caz, petiționarul efectiv colecta doar documentele necesare și se încheie la acordul corespunzător de birou.

În cazul în care contractul de donație este făcută în scris, procedura se efectuează în conformitate cu modelul stabilit. se familiarizeze cu șabloanele necesare pot fi birou regional RosReesra.

Termeni și condiții de dăruire pentru o cameră într-un apartament comunal

În cazul în care proprietarul a decis să dea cameră într-un apartament comunale să închidă ruda lui, el nu ar trebui să primească autorizație de la celelalte co-proprietari ai spațiilor rezidențiale. Dacă donatarul nu are legături strânse de sânge cu beneficiarul efectiv - o astfel de afacere poate fi un indiciu al vânzării și, ulterior, să fie apelat la vecinii de proprietate.

Etapele contractului de donație:

1. Creați propriul text din tratat. în biroul notarial sau prin intermediul unui avocat.
2. Se colectează documentele necesare.
3. În cazul în care proprietatea este împărțit de acțiuni. obține permisiunea de co-proprietar.
4. Vizitați organism regional de înregistrare, situat în MFC (multi-centru), Departamentul de Rosreestr sau biroul administrației locale.
5. Completați un formular de cerere de petiționare de înregistrare a transferului drepturilor de proprietate.
6. Mână peste pachet de documente și de a primi o confirmare de primire de acceptare a valorilor mobiliare în care data de re-vizita autoritatea de înregistrare pentru un răspuns (perioada de examinare de birou - 10 -30 zile lucrătoare).
7. La această dată vizita compartimentul Rosreestru pentru a primi un răspuns. La satisfacerea cererii - pentru a obține un certificat de dreptul de proprietate, în cazul în care cererea este refuzată - lista oficială cu lista modificărilor necesare.
8. Fii fapta de transfer și se transferă proprietatea donatarul. proprietate Fișa de primire-transmitere pot fi emise în orice stadiu al procedurii.

Lista documentelor necesare:

Nuanțe de a da camera intr-un apartament comunal

La punerea în aplicare donarea de cameră într-un apartament comunale există o serie de avantaje și dezavantaje:

1. În cazul în care proprietatea este transferată rudelor apropiate. nu au nevoie pentru a obține permisiunea de la vecini în apartament.
2. Puteți dona o parte din camera de o terță persoană, pentru punerea în aplicare ulterioară a întregului obiect.
3. O astfel de tranzacție poate fi contestată în termen de trei ani.

1. În cazul în care apartamentul a fost predat în mod gratuit o terță persoană sau entitate, colegi de camera poate expune revendicările de proprietate asupra pretenția unui astfel de acord.
2. Succesiunea se produce numai pe un spațiu de locuit separat. În baie, bucătărie, comună coridorul normelor existente de proprietate comună.
3. În cazul în care donatorul are copii minori, acestea sunt pentru a realiza ani incheiati poate prezenta o cerere de proprietate a obiectului în cauză.

Un exemplu de donarea de cameră într-un apartament comunal

Citizen V. Sadykov cameră prezentate într-un apartament comunal al stră-mătușă, care locuiește într-un alt sat. succesorul legal la intrarea în posesia bunului a decis să vândă către o terță parte.

Mates, ca având dreptul de preempțiune de a achiziționa proprietatea, a depus o cerere proces cu o cerere pentru a înțelege legalitatea contractului de donație la distanță drepturi relative și proprietate pentru achiziționarea unei camere.

Pe baza jurisprudenței, contractul de donație nu a fost anulat, iar succesorul - Mătușa Sadykov au fost instruiți să notifice vecinii în apartamentul privind înstrăinarea proprietății. Și în cazul în care acordul unuia dintre ei - de a vinde proprietatea acestei persoane.

concluzie

Certificat Cadou - un acord necondiționat pentru transferul de bunuri mobile și imobile. În cazul în care obiectul tranzacției - camera de zi, trebuie să încheie un contract scris și înregistrarea lui în fața unei autorități naționale. Atunci când donarea a camerei următoarele aspecte trebuie să fie într-un apartament comunale:

1. În cazul în care proprietatea este condus de câțiva oameni - este necesar să se obțină consimțământul la fiecare.
2. În cazul în care camera de donare străine individuale sau organizație împerechează pot pune cererea de proprietate.
3. În cazul în care donatorul este un copil minor - trebuie să obțină permisiunea de la autoritatea tutelară.

Cele mai populare întrebări și răspunsuri cu privire la dedicarea pentru o cameră într-un apartament comunal

Întrebare. Bună ziua. Pot să trec pe donarea de cameră într-un apartament comunale către o terță parte?

Răspuns. Alo În conformitate cu art. 253 GKRumyniyaperedat parte a proprietății este posibilă doar cu permisiunea oficială a proprietarilor. În cazul în care apartamentul vă aparține complet, apoi să încheie un contract de donație către un terț nu are nevoie să obțină consimțământul, inclusiv vecinii săi în apartament. Ulterior, pe baza înregistrării drepturilor la cota imobiliare, cetățeanul primește dreptul succesiva de a cumpăra camera complet.

Lista de legi

articole similare

• Acordarea de camera intr-un apartament comunale în eșantion 2019 oferind un clauzele contractuale relative

• Certificat Cadou pentru o cameră într-un apartament comunal

• Giving camera - 2019, acordul de probă într-un apartament comunal, o rudă, într-o pensiune,