Timpul drepturilor de proprietate ale cumpărătorului
Scopul contractului de vânzare este transferul de proprietate al lucru, servind mărfurile către cumpărător.
Ca regulă generală, dreptul de proprietate în dobânditorului lucrurilor în temeiul contractului provine din momentul transmiterii sale (și nu de la data încheierii contractului, care caracterizează legislația internă adoptată „tradiție sistem„), cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract.
În cazurile în care înstrăinarea proprietății supuse înregistrării de stat, dreptul de proprietate al dobânditorului ca unei astfel de înregistrări. cu excepția cazului în altfel prescris prin lege (art. 223 GK).
În ceea ce privește cumpărarea și vânzarea de înregistrare de stat a transferului de proprietate este supusă:-
- bunurilor imobile (articolul 551 din Codul civil.);
- activelor unei întreprinderi (articolul 564 din Codul civil.);
- pentru case de locuit, apartamente și alte spații (art. 558 CC).
În cazul vânzării de companii și reședințe sunt, de asemenea, supuse înregistrării de stat și să încheie contracte de vânzare.
Părțile pot încheia un contract cu o condiție de conservare a proprietății bunurilor transferate către cumpărător pentru vânzător să plătească pentru bunurile sau apariția altor circumstanțe specifice. În acest caz, vânzătorul, rămânând în același timp proprietarul mărfurilor, cu neplata de către cumpărător a mărfurilor în termenul prevăzut sau neapariția altor prevăzute de contractul de circumstanțe în care dreptul de proprietate trece la cumpărător poate cere cumpărătorului să returneze bunurile menționate la acesta (art. 491 din Codul civil).
Riscul pierderii accidentale a obiectelor
Riscul de pierdere sau deteriorare accidentală a bunurilor transferate cumpărătorului din momentul în care, în conformitate cu legea sau vânzătorul contractului se consideră că a îndeplinit obligația de a transfera bunuri către cumpărător.
Cu toate acestea, în cazul în care mărfurile sunt vândute în momentul de a găsi-l în modul (în special prin transferul conosamentului sau a altor documente de titlu a mărfurilor), riscul de pierdere sau deteriorare accidentală a bunurilor transferate cumpărătorului de la data încheierii contractului de vânzare. cu excepția cazului în care se prevede altfel prin contract sau vamale de afaceri (p. 2, art. 459 GK).