În cazul în care elementul de proprietate nu apartine nimanui, aceasta poate fi declarată abandonată sau, pentru a pune pe un limbaj corect din punct de vedere - nestăpânit.
În sensul obișnuit de multe ori se dezvolta o idee care aceste obiecte pot fi atribuite fără probleme. De fapt, nu este. Recunoașterea dreptului de proprietate de proprietate nestăpânit - este responsabil de proces legal care necesită înregistrare corespunzătoare.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Și ce să facă în cazul în care a fost găsit proprietatea abandonată? Mai întâi de toate - mod competent și responsabil cu drepturile lor de proprietate, precum și - să le apere prin orice mijloace legitime.
Ce este?
Acest proces este procedura adecvată pentru transferul de drepturi reale. Dacă elementul a fost găsit, care are o valoare aproximativă de cel mult 29 000 (mai puțin de 5 salarii minime) - trebuie să scrie o declarație la secția de poliție cu privire la pierderea descoperirile.
După 6 luni de așteptare, cu condiția ca proprietarul elementelor pierdute nu vor fi găsite - aveți dreptul la atribuirea ei.
În cazul în care valoarea unui lucru este mai mare decât cea indicată de costul minim - repartizarea acestuia poate fi făcută prin intermediul instanței, în ordinea de excitație a procedurilor de acțiune. Excepția este constatarea de comori, atribuirea lor este interzisă prin lege.
Cu toate acestea, proprietarul terenului pe care a fost găsit comoara sau persoana care a găsit eligibil pentru compensații financiare. Pentru a obține aceasta, trebuie să treci, de asemenea, descoperirea la fondul de stat, după ce acesta a emis în mod corespunzător.
În unele cazuri, obiecte în construcție, cu condiția ca acestea nu au fost puse pe înregistrarea cadastrală, poate fi atribuită proprietății care nu are proprietari.
În acest caz, municipalitatea are dreptul de a face o cerere de recunoaștere a unui obiect abandonat.
pre-proces
Fără procedura de pre-proces a procedurii civile instituite nu vor. Mai mult decât atât - trebuie să fie în prezența documentelor ce confirmă comportamentul său.
Acesta se află în faptul că ați găsit ceva de capul său este înregistrat în secția de poliție, estimat de către un expert independent și așteaptă o revenire la proprietarul de drept în termen de șase luni. După această perioadă, aveți dreptul de a depune o cerere în instanța de judecată.
Când este vorba de un bun imobil, ca regulă - pe neterminat și nu a pus în funcțiune obiectul, solicitantul poate efectua numai municipalitate pe al cărui teritoriu a fost ilegitim și nu a fost livrat la structura de înregistrare cadastrală.
Dacă în acest timp va fi declarat dreptul de proprietate asupra obiectului - autoritatea privind recunoașterea acestui drept va aparține comisiei administrative.
În caz de eșec - reclamantul vorbesc proprietarul unui obiect în construcție, care este necesar să se dovedească implicarea sa în controversatul proiect.
acțiunile necesare
Baza pentru depunerea unui proces în instanță va fi ca urmare a situației sau combinația acestora:
- proprietate sau obiectul dvs. în construcție a fost recunoscut proasta gestionare.
- Pe proprietatea dvs. a fost atacat de un terț, cu afirmația că nu are nici un proprietar.
- Ai ceva de capul său a fost descoperit, și aveți de gând să ia în stăpânire după procedura de pre-proces.
- Aveți dreptul de a revendica dreptul de proprietate lucru recunoscut nestăpânit sau a unui obiect în construcție.
- Ai dovezi care să sprijine dreptul la proprietate, cu privire la care a dat în judecată.
- Utilizați lucru nestăpânit deschis de peste 15 ani, presupunând legalitatea utilizării.
competență
Competența întrebarea se referă la instanța competentă generală de primă instanță, în ordinea procedurii de acțiune.
Când este vorba de bunurile personale, cererea trebuie depusă în locul pârâtului sau a locației de lucruri, de regulă, documentele judiciare întocmite de către poliție, care se întoarse cu fața lui pentru a găsi.
Dacă vorbim despre imobiliare - trebuie să se aplice instanței districtuale la locul de proprietate. De asemenea, vin și în prezența obiectului în construcție, dacă dorim să recunoaștem dreptul de proprietate asupra terenului. În semn de recunoaștere a apartamentului poate fi găsit aici.
a scrie o declarație
Cea mai mare parte a statului esența problemei în cauză pentru care a dat în judecată. Asigurați-vă că pentru a lăsa caracteristicile unui lucru sau a unui obiect în construcție, pentru dreptul de proprietate, pentru care se aplica. Mai departe a explicat:
- Pe ce bază are proprietatea contestată a recunoscut proasta gestionare.
- Din orice motiv nu sunteți de acord cu această formulare.
- Ce se poate face pentru a confirma că implicarea dumneavoastră în dreptul de proprietate asupra bunului în litigiu.
În concluzie, solicită Curții:
- Recunoașteți calitatea de proprietar al bunului sau obiectul în construcție.
- Asigurați-vă informațiile corespunzătoare în registrele de inventar.
documentele necesare
Dacă vorbim despre obiect în construcție, aveți nevoie pentru a face un inventar de ea și să facă documentele și certificatele primite. Rețineți că setul de toate copiile documentelor prezentate instanței trebuie să fie reprezentată de numărul de respondenți (în cazul în care două sau mai multe).
- aveți un venit mediu mai scăzut pentru fiecare membru al familiei;
- te simți despre reprezentantul unei familii mari;
- aveți un rude non-muncă sau cu dizabilități dependente.
Instanța trebuie să ia în considerare astfel de lucruri ca autoritatea sa se extinde la protecția drepturilor omului.
dovezi de bază
Documentele trebuie să intre pe cele care să consolideze baza de probe, confirma calitatea de proprietar. Acestea pot include:
- Fapte care confirmă dreptul dvs. de a utiliza lucru, locația sau obiectul în construcție.
- Primirea de plată sau alte conturi care reflectă participarea financiară la menținerea sau dezvoltarea subiectului.
- Scris și mărturii orale, ceea ce confirmă calitatea de proprietar al obiectului sau de lucru în litigiu.
Printre documentele depuse pentru a fi incluse primirea de plată a taxelor. Valoarea taxelor este obligatorie pentru toți, ar trebui să fie de 200 de ruble. În plus, după cum cererea dumneavoastră este de proprietate în natură, aveți nevoie pentru a calcula valoarea elementelor contestate (obiect). Acest lucru se poate face cu ajutorul unui evaluator independent.
Costul de lucruri pentru care pretind a fi identificat ca fiind valoarea creanței. Din această sumă, va trebui să plătească o taxă de interes, care se calculează în conformitate cu o formulă prescrisă de plata pentru taxele kodeksomRumyniyadlya Brut aceste cereri. Mai mult decât atât, această taxă sumă nu trebuie să fie mai mică de 400 de ruble și nu mai mult de 60 000 de ruble, dacă este vorba despre obiectul în construcție.
Rezultatele studiului joacă un rol fără precedent. După o decizie pozitivă a instanței veți obține o proprietate completă și absolută, care poate naviga numai prin înregistrarea filialei locale de Cadastru și Cartografie, dacă este vorba despre obiectul în construcție, sau alte proprietăți.
Proprietatea este determinată prin obținerea unui extract din decizia instanței. Acest document va fi eliberat la tine de mână după decizia instanței, în termen de cel mult 3 zile lucrătoare.
Recurs împotriva deciziei instanței
Dacă primiți o respingere, care este eliberat pentru a vă sub forma unui extras din hotărârea, aveți nevoie de acest document pentru a solicita instanței de a doua instanță, adică - nu instanța de district și regionale. Adunați toate materialele cauzei, să precizeze motivele pentru care (a prezentării), cererea dumneavoastră trebuie să fie îndeplinite.
Pe baza noului concept. a scrie o petiție să recunoască emisă de decizia instanței de district invalidat.
investigații suplimentare pentru a recunoaște calitatea de proprietar al unui lucru sau a unui subiect atacat.
concluzie
Pe motiv că vă simțiți competentă pentru a confirma eligibilitatea pentru lucru nesortat, puteți depune o cerere în instanță pentru recunoașterea drepturilor de proprietate. Pentru a face acest lucru în mod corespunzător aveți nevoie de o găsi o modalitate de a emite și de a efectua procedura de pre-proces.
Adunați toate documentele care confirmă eligibilitatea cererii dumneavoastră, iar în cazul respingerii acesteia de către instanța de primă instanță - se va face apel împotriva deciziei.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-47-72 (București)
+7 (812) 309-93-81 (București)
Este rapid și gratuit!
Ilia, un moment bun. În primul rând, este necesar să se determine cu precizie dacă clădirea nesupravegheat? Dreptul de proprietate asupra clădirii în paragină poate achiziționate doar pe bază de rețetă. Sau ar trebui să închirieze sau să cumpere o proprietate în țara pe care este ridicat clădirea și setați-l pe construcția sa. Aceasta este, în cazul în care clădirea nu este listat pe nimeni.
Dragă Ilya, dacă vă ca individ doresc să recunoască dreptul de proprietate a instalațiilor, fără stăpân imobiliare, aceasta este o sarcină destul de dificilă, deoarece aceste drepturi are doar o municipalitate. Va trebui să dovedească în instanță că obiectul nu este proprietarul și aveți unele, deși atitudinea indirectă față de ea, ceea ce poate duce la recunoașterea drepturilor de proprietate.
Răspunsuri la întrebări de către un expert juridic Alexander
Curtea ar trebui să stabilească prezența faptului, care este stabilit prin informații obținute din surse diferite: 1) explicații părților interesate, martori, 2) dovezi fizice (prezența conductei), 3) opinia experților. Conducta are un punct de fixare. De exemplu, de ieșire - o sursă de apă caldă menajeră, final - punctul de consum de apă caldă. Planul de întreprinderi Carry dovedește imposibilitatea funcționării punctelor de consum, fără admiterea de apă caldă.
Argumentare: GPKRumyniya (articolul 55.).
asistență juridică gratuită
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București
Și ce despre proiectul de lege garaj de metal de pe site-ul meu? Cum să recunoască-l bezhoznym?
Răspunsuri la întrebări de către un expert juridic Alexander
Pentru a recunoaște garaj abandonat, care este modul în care se pune întrebarea, este necesar să se aplice interpretarea lucrurilor fără stăpân, dată de Codul civil. Dacă stai pe site-ul dvs. nu are niciun proprietar garaj sau proprietarul garajului nu este cunoscut, un proprietar de garaj a renunțat la dreptul de proprietate al acesteia, este recunoscut ca lucru fără stăpân. Pe ce bază municipalitatea ți-a dat pământul? Cine ești tu, proprietarul, chiriaș? garaj de metal are un lucru posedă, mobile sau imobile? Specificați o întrebare sensibilă, pentru că nu să se gândească ce e acolo și cum.
Raționament: GKRumyniya (225 v.).
asistență juridică gratuită
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București
Răspunsuri la întrebări de către un expert Yurist Oleg
Și cum garaj a spus apărut pe site-ul dvs.? Ați cumpărat un teren cu el sau a dat permisiunea de a instala? În primul caz, în cazul în care contractul de achiziție nu a fost specificat, nu există în mod legal. Cu toate acestea, format coliziune juridică, în cazul în care este decorat, adică are documentele. Ie în orice caz, poate fi necesar să se aplice o instanță pentru a decide cu privire la ea - recunoașterea nestăpânit sau servituți, achiziționarea de terenuri în conformitate cu aceasta, cerința de a le elimina de pe site (în cazul în care nu este proiectat, de exemplu), etc.
asistență juridică gratuită
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București
Astfel, este posibil să se achiziționeze teren propriu, de exemplu. Acum satele sunt atât de multe case abandonate. Puteți urma exemplul unchiului Teodor și du-te în direct într-un sat atunci. Nu faptul că va fi Zară, dar cu toate acestea. Există o altă problemă, pentru că puteți formaliza numai proprietatea după 15 ani de utilizare publică. Și aceste case abandonate necesită, de obicei, unele reparații. Tu îndrăznesc să repare, știind că proprietarii pot anunța?
Personal, nu s-ar fi aventurat. Mai ales modul în care ați rezolvat problema cu înregistrarea de la locul de reședință pe parcursul acestor 15 de ani. Este, în esență fără adăpost, știind că acestea ar putea fi amendat pentru a trai fara un permis de ședere, poate arunca acasă, dar încă acolo pentru a face reparații. Acest lucru se întâmplă doar în basme așa.
Consiliere juridică avocat personale
Revista online dedicat problemelor juridice interne. Am stabilit un obiectiv simplu: să limbaj liber, de încredere și simplu pentru a răspunde la cele mai multe dintre problemele juridice care apar în viața de zi cu zi.
Obțineți consiliere gratuită chiar acum:
+7 (499) 703-47-72 București +7 (812) 309-93-81 București regiuni rămase:
asistenta online
secţiune nouă
