Aici ne uităm la informațiile cu privire la modul de a deschide un hotel (hotel), aveți nevoie pentru a deschide. Mai poți descărca gratuit un exemplu gata de planul de afaceri al hotelului.
Small Hotel, în cazul în care vă puteți petrece doar noaptea și au cină, avânt popularității sale. Într-adevăr, ele sunt o alternativă excelentă la un hotel de trei stele, care nu toată lumea își poate permite. Acesta este motivul pentru care această industrie de afaceri poate fi considerată ca fiind una dintre cele mai populare din România.
Trebuie remarcat faptul că o varietate de camere de hotel nu este prea mare. Hoteluri stele, oferind clienților săi un număr de 300 $ pe zi. Hotelurile că stelele nu se poate lăuda, oferă camere într-o medie de 100 $ pe zi.
Plan de afaceri
În cazul în care considerați că experții, costurile pentru construirea de plată mică proprietate pentru sine deja 5-6 ani, când va fi construit la Moscova. Și, după aproximativ 9 ani, când va fi construit în alte orașe din România.
Nu se aplică acelor momente în care investitorii să investească în hoteluri de investiții incredibil, pentru că au nevoie doar de a pune ceva capital în proprietate și a profiturilor, de fapt, are o semnificație cu greutate.
Cum de a deschide un mini-hotel
Deci, ia în considerare instrucțiunile pas cu pas cum se deschide un hotel și că veți avea nevoie pentru asta.
Alegerea clădire
Construi o clădire de la sol în sus ca un hotel, acesta nu are nici un sens. La urma urmei, uita-te pentru un loc bun pentru a fi în jurul valorii de peisajul superb sau arhitectura clădirii este destul de dificil. De aceea, de multe ori, un hotel mic sau este o clădire separată, sau un fost cămin, sau subsol, sau mai multe etaje într-o clădire.
Dacă luăm în considerare București, atunci este adesea dobândit apartamente comunale, care sunt apoi reparate și de a le crea până la 8 numere. Prin modul în care convertesc un apartament într-un hotel este mult mai dificil, din cauza unor probleme cu ITO, dar totul poate fi rezolvat dacă se dorește.
Închiriază o cameră și nu prea profitabilă. La urma urmei, proprietarii premisele pot fi modificate și opiniile cu privire la activitatea hotelului poate fi, de asemenea, diferite. În final, trebuie să rezolve problema unui alt fel, nu face un profit din afacerea lor.
Având în vedere legile RF, ar trebui să știe că hotelul ar trebui să fie situat în clădire non-rezidențiale. În plus, acesta trebuie să treacă prin toate cerințele SES, pentru a îndeplini standardele de siguranță la foc și să fie sigur de a avea o licență să existe. În plus, calitatea serviciilor trebuie să fie confirmate printr-un certificat, valoarea care poate ajunge până la 30. Cu toate acestea, în cazul în care considerați că experții, atunci se obține certificate de deschidere a hotelului nu este dificil, mai ales atunci când consideră că acestea fac confirma calitatea serviciilor.
Desigur, pentru a evita toate aceste „bariere“, puteți deschide așa-numitele „afaceri gri.“ Acest lucru este atunci când hotelul are doar câteva camere, nu mai mult de 4 și extinderea acesteia nu vor fi anticipate în viitor. Atunci proprietarii nu plătesc taxe și nu întocmi certificate. Dar, în același timp, ei nu au oportunități regulate pentru a extinde baza de clienți a hotelului, și au un venit regulat din cauza asta mai mici. În acest caz, în cazul în care a fost deschis în mod legal, taxele nu sunt atât de mari încât le face cu adevărat sens să se ascundă.
Deschiderea hotelului este necesar să se ia în considerare faptul că acesta poate fi un concurent. Și anume apartamente, care sunt cel mai adesea închiriate în timpul sezonului turistic. Prin urmare, este necesar să ia în considerare un număr echivalent de preț, care ar trebui să fie benefică pentru antreprenor și pentru clienții. Dar luați apartamente nu sunt întotdeauna profitabile. La urma urmei, că acestea aduc un profit bun, trebuie să aibă grijă nu numai despre repararea apartamentului, dar, de asemenea, despre a avea o intrare bună, concierge și alte servicii suplimentare.
Calitatea serviciilor
O mare parte din veniturile merge la funcționarea hotelului. Acest salariu tuturor angajaților, utilități, reparații și echipamente. Desigur, necesitatea de a optimiza costurile, dar dacă doriți clienții să se întoarcă din nou, nu poți salva pe confortul lor. Deci, între data obligatorie a serviciilor in camera trebuie sa fie pe Internet, precum și alte forme de comunicare ar trebui să fie furnizate apeluri locale gratuite.
Este imposibil de a salva pe personalul hotelului, care este, de fapt, a crea atmosfera unui loc. Ei trebuie să înțeleagă că pentru amabilitatea și ospitalitatea lor obține bani buni. Numai atunci ei vor lucra eficient, clientul va fi satisfăcută, venitul va fi la altitudine.
Clean - este un alt serviciu care confirmă calitatea hotelului. Puteți seta numărul de hoteluri sale instalații sanitare cele mai obișnuite, a pus feluri de mâncare cele mai obișnuite, și oferă o lenjerie de pat simplu. Dar, dacă va străluci pe puritatea, un hotel nu va fi egal.
Dacă doriți să lăsați un hotel mic și a considerat pe bună dreptate, să fie bun, nu uita de micul dejun. Apoi, nu se poate extinde bucătăria hotelului, oferind un ceai și cafea în cameră, poate niște sandvișuri. Dar micul dejun este o necesitate.
Nu uita despre siguranța personală a hotelului oaspeții. Ei ar trebui să știe că camerele au seifuri pentru obiecte de valoare în camera care are un buton de apel de urgență, și că acestea nu vor fi deranjat.
Dacă noi credem estimările, care include deja renovarea completă, precum și a instalației electrice și echipamentul. Costul mediu de 1 mp hotel din Bucuresti va costa 200-300 de dolari.
Noi sperăm că am răspuns la întrebarea „Cum să sape un hotel“ și să vă ajute în această problemă. Mult noroc.