În practica de familie de multe ori mă întreb dacă este posibil să se conteste fapta de cadou? La urma urmei, există multe cazuri în care un bunic dau apartamentul meu la un străin, și după moartea donatorului, moștenitorii sunt dispuși să se întoarcă la apartamentul pe care le-ar putea obține prin moștenire în condițiile legii. Dar orice acord poate fi contestată, trebuie doar să știi cum. Detalii despre aceste probleme, și nu numai în acest articol.
Este posibil să conteste fapta, și cum?
Dedicația implică transferul de proprietate asupra bunurilor de la donator la donatarul pe irevocabilă și necondiționată.
De regulă, acest acord este ireversibilă, și nu este contestată, cu toate acestea, în conformitate cu legislația în vigoare au fost cazuri când recurs împotriva, și fiind de succes, fapta de cadou. Puteți contesta tranzacția ca un donator în timpul vieții sale și după moartea sa. Cu toate acestea, este necesar să se respecte anumite termene limită, în caz contrar doar dor de tine.
Deci, contractul de donație după executarea acesteia poate fi contestată numai în instanța de judecată. Apel către instanța de judecată poate:
- dătătorul;
- donatar;
- moștenitori;
- terții ale căror interese au fost încălcate.
Curtea trebuie să depună doar o cerere atunci când aveți un motiv bun și motivele. Cel mai adesea destul de dificil de a aduna probe, există doar o dorință de a reveni la apartament în Estate. Pentru că instanța nu este suficient. Căutați probe în conformitate cu articolul 56 GPKRumyniyalezhit pe reclamant, astfel încât acest lucru va face persoana în cauză, care dorește să conteste fapta în instanță.
Cu toate acestea, drept civil prevede, în partea 1 st.575 GKRumyniyaperechen motivele pe care este imposibil să se facă o donație afacere:
- donatorul nu poate fi o persoană care nu a împlinit vârsta majoratului;
- în cazul în care donatarul - un copil minor, aceasta ar trebui să reprezinte interesele părinților sau tutorelui;
- în cazul în care tutorele formalizeze afacere, care aparține de fapt, la secția, tranzacția va fi considerată lipsită de valoare;
- angajații, de îngrijire a sănătății educaționale sau instituțiile publice nu pot accepta cadouri de la utilizatorii lor pentru serviciile prestate.
În cazul în care contractul a fost încheiat în cazurile de mai sus, acesta va fi declarat nul. După decizia instanței tranzacția este invalidată, obiectul de a da înapoi la donator, și să fie rambursate toate cheltuielile suportate.
GKRumyniya (st.383) Baza de reguli include, potrivit căreia transferul este interzis prin lege în următoarele cerințe obligații:
- pensia alimentară;
- pentru a compensa deteriorarea vieții;
- repararea prejudiciilor cauzate sănătății.
În st.576 reguli GKRumyniyaustanavlivayutsya, sub care este imposibil de a da proprietatea unei persoane juridice, fără a obține consimțământul proprietarului, în cazul în care acesta are un lucru pentru gestionarea operațională sau gestionarea economică.
În cazul în care obiectul tranzacției este în proprietatea comună este mai întâi necesar să se obțină acordul tuturor coproprietarilor.
În cazul în care contractul este condiția în care darul va merge la donatarul după moartea, contractul va fi considerată nulă (p.3 st.572 Codul civil). În acest caz, fapta de cadou este confundat cu voința. Odată ce tranzacția este înregistrată, donatarul poate folosi darul pe parcursul duratei de viață a donatorului. În cazul în care utilizarea voinței este posibilă numai după moartea testatorului. În plus, testatorul poate modifica, în contrast cu contractul de donație.
În cazul în care într-o astfel de situație, în numele actelor donatoare ca un reprezentant, după cum se menționează în numele căruia acționează în puterea de avocat, ceea ce face obiectul unui cadou, și care donatarul - mandat neglijabil.
În cazul în care contractul a fost emis fără respectarea formelor de detenție menționate la st.574 Codul civil, provocarea unui astfel de document nu va fi dificil.
Anulează tranzacția are dreptul de a donatorului pe motivele enumerate în st.578GK RF. Printre acestea se numără:
- în cazul în care donatarul a făcut o încercare pe durata de viață a donatorului, pentru el sau lipsit de viata rau;
- donatar arată ceea ce privește darul, care pentru donator are o anumită valoare;
- donatar a murit, supraviețuitor donator;
- procedurile de faliment inițiate.
Aceste condiții sunt valabile atunci când vine vorba de cadouri, care, prin valoarea lor depășește 3000 de ruble.
Date pentru a contesta donarea
De asemenea, de notat este faptul că recunoaște tranzacția nevalidă pentru donație poate fi nu mai târziu de un an de la data la care solicitantul a luat cunoștință de circumstanțele care permit să recunoască tranzacția nevalidă.
Cu toate acestea, ce se întâmplă dacă donatarul toți cei trei ani de ingrijire excelenta de lucruri donate, și după acest timp a început să dăuneze sănătății donatorului sau devin lipsă de respect pentru a trata nimic? Prezentatorul are dreptul de a contesta contractul de donație de 5 ani. Numai în cazul în care partea din donatarul dăunător pentru sănătate sau de viață.
Contestarea donația pe parcursul duratei de viață a donatorului
certificat de cadou poate fi contestată în cazul în care găsesc încălcări ale legii în contract. Aceste fapte pot fi:
- rupere mucegai tranzacției;
- contractul trebuie să fie informații false;
- elemente nu obligatorii în contract;
- acordul nu corespunde capitolului 32 din Codul civil.
În cazul în care contractul nu a fost înregistrată în Rosreestra din cauza de deces al donatorului sau pentru orice alt motiv, donatarul nu poate înregistra tranzacția în mod unilateral. În cazul în care acordul a fost semnat de către donator, și chiar și certificat de un notar, donatarul primește darul specificat în contract. Acest lucru înseamnă că acordul nu sa materializat, iar obiectul contractului nu poate merge în propria lor donatar. În acest caz, proprietatea donatorului trece moștenire. Cu alte cuvinte, neînregistrate înseamnă că pur și simplu nu există.
Pe partea din donatarul proprietarului bunurilor a primit amenințări
Prezentatorul poate anula contractul în cazul în care donatarul amenințat și l-au santajat. În cazul în care donatorul a suferit vătămări corporale grave sau atentat la rudele sale, tranzacția va fi anulată de către instanța de judecată.
Prezentatorul - în stare de faliment
Dacă la donatorul în momentul în care tranzacția a început procedurile de faliment, fapta de cadou poate fi anulată. Această regulă se aplică în cazul în care un cadou este o parte din sumele acestei persoane (paragraful 3 al art. 578 din Codul civil).
Donez Provocator după moarte
Dedicația nu respectă legislația Federației Ruse.
După moartea donatorului poate contesta tranzacția, succesorii săi din următoarele motive:
- Procedura de înregistrare a contractului nu a fost adus la un sfârșit: în acest caz, există o vedere a fazei finale - înregistrarea de stat, dacă este necesar;
- contract de decorat greșit: în cazul în care darul devine proprietatea donatarul după decesul donatorului sau prin încălcarea a formularului de a semna acordul.
Condițiile de mai sus nu îndeplinesc normele legii, și în acest caz, contractul va fi considerat invalid. Acest lucru înseamnă că baza de date pot fi folosite în instanță ca probe.
Tranzactia sa dovedit a fi imaginar și a avut nici un scop de a transfera liber de lucru
În cazul în care, cu toate acestea, sa dovedit a fi un contract fictiv, în scopul de a ascunde comiterea unei tranzacții este o tranzacție poate fi contestată în instanța de judecată. La încheierea unei astfel de tranzacții părțile nu au vrut să atace consecințele juridice specifice contractului de donație.
Trebuie să se ferească de evazioniștii care s-au angajat cu succes peredarivaniem același apartament, și necesită o taxă minimă pentru un astfel de cadou, și apoi se cere să se întoarcă înapoi la apartament.
Dacă se dovedește că donatorul a fost forțat să semneze un acord, folosind șantaj sau amenințări, instanța recunoaște tranzacția ca invalid.
Tranzactia poate fi, de asemenea, contestată în cazul în care donatorul în momentul semnării donației nu a fost explicat că această acțiune privează alte rude dreptul de a primi lucruri. În acest caz, donatorul nu a știut despre întinderea drepturilor și responsabilităților lor, astfel încât o afacere poate recunoaște invalid, contactarea pentru aceasta la instanța de judecată. Cu toate acestea, pentru a confirma acest fapt va fi destul de dificil.
În cazul în care donatorul a fost incapacitat
Prezentatorul de la momentul în care tranzacția a fost într-o stare de invaliditate parțială sau totală, intoxicație, a avut o tulburare mintală, tranzacția a fost făcută sub presiune (amenințări, șantaj, agresiune, etc.)
Dacă se dovedește că, la momentul tranzacției donatorul nu a dat un raport al acțiunilor sale și a fost într-o stare precară de reparații, rudele donatarul poate contesta un astfel de acord și a reveni darul în Estate.
Pentru a evita acest lucru, la încheierea contractului trebuie să fie însoțită de o dovadă de competență și responsabilitate a donatorului. În cazul în care contractul cineva va contesta, acest document va fi de ajutor.
În cazul în care rudele au un document care să confirme că donatorul nu are capacitate, în cazul în care moștenitorii vor putea concura cu succes pentru un apartament donat de testator lor.
Pentru a recunoaște incapacitatea donatorului nevoie de dovezi greu, cum ar fi:
- tulburări psihice frecvente;
- atunci când faci un contract de cel care dă-a dat un raport al acțiunilor sale.
În cazul în care, cu toate acestea, sa constatat că donatarul este greu pe darul, sau daune provocate vieții sau sănătății donatorului, este posibil să se conteste acordul în instanța de judecată.
Prin trimiterea unui proces, trebuie să specificați în detaliu toate motivele pe care este posibil să se recunoască nulă și neavenită contractului, precum și să ofere instanței o listă cu toate dovezile. Printre acestea se numără:
- Protocolul de interogare a martorilor și a victimelor;
- decizia instanței privind recunoașterea incapacității donatorului;
- Citirea tutorelui în instanță;
- în cazul în care, ca urmare a efectelor nocive cauzate de donatarul moartea donatorului la, certificatul de deces din urmă;
- un certificat de la spital care să confirme vătămare corporală a donatorului.
Având în vedere toate acestea, ceea ce face contractul de donație este necesar să se examineze cu atenție normele de drept, precum și o listă a tuturor interdicțiilor și restricțiilor pentru a evita consecințele negative ulterioare. În cazul în care procesul de înregistrare afacere a fost încă rupt, sau o parte din donatarul au o cerere la donator, astfel încât el să-l amenință, sau au alte consecințe negative pentru fostul proprietar, familia donatorului sau a dătătorul poate contesta tranzacția, iar donatorul, chiar și aruncat. Cel mai important lucru, nu pierdeți timpul limita instanței, sau mai târziu să recunoască tranzacția invalidă va fi imposibil.
În acest proces va fi cel mai dificil de a aduna dovezi cu privire la circumstanțele tranzacției, care poate fi considerată ca fiind invalid. În acest caz, rezultatul va depinde de motivele pe care le va merge la tribunal, precum și dovezile actuale. În cazul în care recursul la instanța se produce atunci când viața donatorului, mult va depinde de el însuși, pentru că el are mai mult dreptul de a dovedi toate faptele cauzei și ilegalitatea tranzacției sau dimpotrivă, pentru a dovedi că toate depunerea unui motiv proces la rude - fals.