Efectuarea apartament municipale în proprietate, prescris întreaga familie, și de multe ori cu timpul se dovedește că apartamentul singur, și câțiva proprietari. Această situație nu este mai puțin frecvente în lumea noastră modernă. Ce se poate face în acest caz? Cum să obțineți de-a lungul în câțiva metri la mai multe familii? Cum să împartă apartamentul privatizate, astfel că este benefic pentru toți? Este posibil chiar un apartament de separare optimă?
Odată cu privatizarea de apartamente, acesta este fie o comună sau a proprietății comune. În același timp, proiectat imediat după prăbușirea apartamentelor sovietice, de regulă, nu este divizat în acțiuni. În cazul în care apartamentul dvs. a fost privatizată în anii 90, ar trebui să identifice mai întâi cota sa în ea, și numai apoi să ia în sus divizia sa.
Cum este alocarea cotei?
În acest scop, toți proprietarii de apartamente trebuie să se reunească și să ajungă la un acord cu privire la repartizarea acțiunilor în locuințe. Dacă sunteți în măsură să fie de acord între ei, apoi împărțiți imediat un apartament în părți egale (mult mai greu de a face acest lucru, în cazul în care apartamentul numărul de persoane prescris, de fapt, străini unul de altul). Apoi, trebuie să mergi la un notar public și asigurarea acord și alocarea de acțiuni, dându-i contractul de privatizare, este posibil să fi cerut și mărturia camerei regionale.
De asemenea, aveți nevoie pentru a rezolva problema cu utilități, ele pot fi, de asemenea, împărțit între ele, pentru aceasta trebuie să scrie o cerere la biroul de locuințe, arătând cât de multe părți au nevoie pentru a partaja cont personal. Desigur, și nu va trebui să prezinte documente legale și un acord cu privire la modul de utilizare a apartamentului.
Destul de des, proprietarii de apartamente nu pot ajunge la un acord comun, în cazul în care acestea vor ajuta la instanța de judecată. Principalele probleme apar la începutul împărțirea proprietății, etapa de determinare a ordinii de utilizare. Pentru a face acest lucru, trebuie să facă o cerere în detaliu a explica întreaga situație, cere instanței să stabilească ordinea de utilizare apartament. Atunci când prezintă o cerere trebuie să-l treci, împreună cu:
• titlu la apartament;
• o chitanță de plată a taxei de stat;
• un extras din casă;
• planul de etaj al ITO și explicaŃia.
După ce instanța va anunța decizia sa cu privire la modul de utilizare, va trebui să contactați biroul de locuințe pentru a împărți facturile de utilități. Ce documente sunt necesare pentru acest lucru, am vorbit despre mai sus. Apropo, puteți pune propriul lacăt pe cameră, dacă este necesar.
Uneori, cota de co-proprietate dintre ele este pur și simplu imposibil (mai ales pentru apartamentele cu un dormitor). În acest caz, trebuie doar să-și vândă o casă și să împartă suma rezultată în jumătate dintre proprietari.
Cum să împartă apartamentul privatizat între soț și soție?
Familia kodekseRumyniyapropisany principiile fundamentale ale împărțirea proprietății procesului:
• proprietate maritale dobândite în comun poate fi împărțită la un acord, în care trebuie să specificați modul în care va fi o secțiune;
• deținerea de acțiuni în timpul procesului.
În cazul în care cuplul despărțit pe o notă bună, este potrivit pentru ei prima opțiune în proprietatea, ei fac un acord în scris, și l-au prescris partea lui de proprietate, atunci acest acord sunt notarial.
Dar, uneori, ajunge la un astfel de acord între foștii soți poate fi foarte dificil în astfel de situații vor pretinde doar în instanță. În divizarea apartamentului privatizate sau o altă curte de locuințe se bazează în principal pe principiul egalității, adică, toate bunurile maritale împarte în jumătate, dar mai întâi trebuie să dovedească în instanță că proprietatea este, de fapt achiziționate în comun.
Codul RF