Transferul de proprietate - transferul de proprietate de la o persoană la alta. Odată cu transferul de proprietate asociat consecințe fiscale.
Definiția regulamentelor
Dreptul de proprietate în dobânditorul lucrurilor în temeiul contractului apare din momentul transferului, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract (alin. 1, art. 223 din Codul civil).
În cazurile în care înstrăinarea proprietății supuse înregistrării de stat, dreptul de proprietate al dobânditorului ca unei astfel de înregistrare, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege (Sec. 2, art. 223 din Codul civil).
Codul civil român (Codul civil)
Codul fiscal românesc (Codul Fiscal)
Momentul transferului de proprietate asupra bunurilor (a se vedea. Drepturi de proprietate) este important în impunerea faptului că este asociat cu acel moment de realizare și, în consecință, apariția unor datorii fiscale. Dacă nu există nici un transfer de proprietate asupra bunurilor, nu există nici o punere în aplicare (respectiv, nici o taxa).
Astfel, transferul mărfurilor la depozit la portar magazin nu conduce la transferul de proprietate asupra bunurilor.
Ca regulă generală, titlul trece la momentul transferului către cumpărător a mărfurilor (fie direct, fie prin intermediul transportului sau al altei organizații). În același timp, contractul poate fi furnizată o altă dată de transfer de proprietate (de exemplu, cumpărătorul mărfurilor după plata integrală).
Normele care reglementează transmiterea lucrurilor stabilite prin articolul 224 din Codul civil:
„1. Transferul este recunoscut predarea lucruri cumpărător, precum și de livrare a transportatorului pentru a trimite cumpărătorului sau leasingul de organizare de comunicații pentru transmiterea către dobânditor a lucrurilor înstrăinate fără obligația de livrare.
Lucru este considerat a fi livrat către cumpărător de la data primirii sale reale de posesia dobânditorului sau persoana în numele acesteia.
2. În cazul în care, la momentul încheierii acordului privind înstrăinarea lucrurilor este deja în posesia cumpărătorului, ceea ce este recunoscut transferat la el de acum încolo.
3. Pentru a transfera lucrurile prin transfer echivalent conosamentul sau alt document de titlu pe ea. "
În cazul în care înstrăinarea proprietății supuse înregistrării de stat, dreptul de proprietate al dobânditorului ca unei astfel de înregistrări. O astfel de situație, de exemplu, cu obiecte reale, care fac obiectul înregistrării de stat obligatorii.
Trebuie remarcat faptul că în comerțul internațional sunt aplicate reguli Incoterms. Aceste norme reglementează transferul riscului de pierdere accidentală de la furnizor la cumpărător, dar nu reglementează problema transferului de proprietate.
hotărâre importantă
Curtea pentru a stabili data primirii veniturilor din vânzarea de bunuri, nu a luat în considerare condițiile de vânzare a contractului de titlu mărfurilor livrate de către vânzător, până când acesta este plata cumpărătorului complet, din moment ce această condiție nu reflectă relațiile reale dintre părți și rezultatele financiare și economice reale ale acestora activitate.
Între companie și client a semnat un contract de vânzare, potrivit căruia Societatea va livra bunurile. Venituri din vânzarea acestui produs nu a fost luat în considerare în scopuri fiscale, fie în momentul expedierii mărfurilor către cumpărător, sau la momentul inspecției fiscale, în ciuda primit o plată parțială.
Justificând validitatea actelor comise, compania a înaintat autorității fiscale un acord adițional la contractul de vânzare, în conformitate cu care proprietatea în bunurile transferate cumpărătorului din momentul în care întregul său de plată (art. 491 din Codul civil). La momentul elementelor de audit fiscal nu sunt plătite integral a fost, în virtutea art. 39 și p. 3 linguri. 271 NKRumyniyadata, care a recunoscut veniturile din vânzarea au fost primite nu a sosit.
Pe baza autorității judiciare de mai sus-menționată a decis că ar fi trebuit luate în considerare vânzătorul bunurilor de vânzare de impozitare a bunurilor la data transferului său către cumpărător.