Ce funcționează procedura? În acest caz, camera inițială este împărțit în părți, fiecare dintre acestea fiind obținute dintr-un USRRE extract separat. premise Secțiunea nu au nevoie toate tranzacțiile efectuate cu părțile individuale ale camerei. În unele cazuri, necesitatea pentru efectuarea acestei proceduri, nu mai există. Dar pentru tranzacțiile legate de leasing, subînchirieri, achiziționarea sau vânzarea spațiilor, secțiunea necesară. Secțiunea sediul în vânzarea părților sale este realizată cu o serie de acțiuni ulterioare de înregistrare. profesioniști cu experiență vor face față cu această sarcină cu ușurință, indiferent de cât de multe părți într-o cameră de tranzacție divizată. Procedura trebuie efectuată în cadrul operațiunilor anterioare de pe ipotecare. Secțiunea cameră în mai multe părți este necesară în acest caz, din cauza transferului de spații non-rezidențiale în ipotecare nu poate fi că o astfel de abordare este posibilă numai în cazul în care transferul de piese individuale în chirie. În cazul în care, de exemplu, spații non-rezidențiale include mai multe etaje, treci este doar un singur etaj de inchiriat este posibil, dar nu se poate transfera ipoteca, în cazul în care podeaua nu este primit pe un fragment separat de USRRE. săli pot fi făcute în două, trei sau mai multe părți, și aruncați în viitor, să primească o parte din proprietarul are dreptul la libera sa alegere.
Procedura pentru spații Secțiunea
Pentru a executa o secțiune a spațiilor non-rezidențiale, este necesar ca fiecare dintre părți pentru a crea un plan tehnic, care este Dacă doriți să împărțiți obiectul în trei aspecte, tehplanov fi, de asemenea trei.
Produce secțiune plat și să facă modificări pentru a USRRE posibilă numai prin aplicarea MFC. cu declarația de însoțire a planurilor tehnice.
cadastru pentru clienți lucrează pe secțiunea a camerei se poate acționa în calitate de proprietar sau de proprietarii spațiilor, precum și un mandatar, care a primit de la proprietarul / proprietarii unei puteri executate în mod corespunzător de avocat notarial. Este important ca în această putere de avocat au fost în mod corect și cât mai exact prescris competențele necesare pentru spațiul de partiție, de modificare a USRRE obtinerea declarații USRRE după înregistrare.
Este important ca numărul de noi planuri tehnice în spațiul diviziune este egal cu numărul format părți. Ie. în cazul în care se dovedește, ca urmare a secțiunii 2 din partea - aveți nevoie de două tehplana în cazul în 3 părți, respectiv, trei planul tehnic.
Prezinte un plan tehnic de la Moscova pentru a împărți camera clientul poate prin MFC din Moscova (centrul multifuncțional care furnizează servicii pentru public). Ele sunt în fiecare zonă.
După 10 zile calendaristice de la data înregistrării tehplana ar trebui să fie obține o nouă declarație are USRRE pe o parte a camerei, sau pentru a obține o suspensie rezonabilă de înregistrare. Nu se aplică întotdeauna pentru o secțiune sunt în Rosreestra cu prima livrare, de multe ori ea este legată de întârzierile birocratice și factorii de decizie de identificare a erorilor excesive, sau din vina de inginer cadastral neexperimentat. Prin urmare, este important pentru a avea acces numai inginer cadastral cu o mare experienta si o experienta mare pentru a obține decizii pozitive cu privire la împărțirea.
Dacă s-a obținut suspendarea înregistrării, atunci acesta trebuie să fie prescrisă de o eroare care trebuie corectată. deficiențe de date corecte, are inginer cadastru repara comentariile primite de la Registrul rus. Data primirii deciziei de la re-depunerea aceleași 10 zile. După expirarea termenului de realimentarea lucru al clientului personal vine la MFC, și dacă da, primește o nouă declarație de USRRE.
În fragmente USRRE conțin informații cu privire la noul spațiu de podea și noi granitsah.Esche trebuie remarcat faptul că este necesară atunci când se aplică tehplanov secțiune la fața locului este necesar să se facă o declarație cu privire la încetarea dreptului de proprietate a bunului inițial. Acesta a servit declarația cu privire la MFC sau Roreestr.
Există două motive, care pot fi efectuate folosind o secțiune a clădirii la fața locului:
- proprietarii acordului voluntar și co-înregistrare în modul stabilit;
- secțiune a proprietății din partea instanțelor;
Compania noastra este specializata in secțiuni de camere și clădiri. Și putem spune cu siguranță de 99%. care pot rezolva sarcinile.