În cazul în care puteți primi un împrumut garantat de teren
Rata de teren este mult mai complex decât un apartament oraș, și chiar mai dificil de prognozat costul acestui domeniu în 10-15 ani, deoarece prețul de bunuri imobiliare tramvai este schimbat de multe ori. Băncile se tem că site-ul nu ar fi în câțiva ani să fie în valoare de bani, care a fost dat sub ea.
Prin urmare, pentru a lua un împrumut garantate cu terenuri, este necesar să existe un solid parcele de grădină teren în 6 acri nu pot acționa ca garanție pentru împrumut. Dacă site-ul deja a construit, înregistrarea proprietății, evaluarea acestei zone va fi mai mare.
În evaluarea disponibilității terenurilor este luată în considerare de comunicare la casa, posibilitatea de utilizare pe tot parcursul anului, prezența la intrare. În plus, să acorde o atenție la locația geografică, prezența securității și a infrastructurii. De obicei, evaluarea efectuată de către evaluatori independenți.
Particularități de garanție
Securizat de problema terenului pot fi alocate și non-credit. Cel mai probabil problema băncilor credite direcționate pentru a construi o casă pe aceeași parcelă. În plus față de terenuri pentru construcții, gaj poate servi cotelor de teren și terenuri agricole.
Creditul poate fi emis numai în cazul în care, dacă aveți drepturi legale în țară. În plus, autorizația scrisă a soțului privind prelucrarea creditului. Este important ca documentele de pe teren au fost documentate în mod corespunzător, în special în pașaport complot cadastru semnat de Comisia pentru Resurse Funciare.
Dacă luați un împrumut pentru a construi o casă pe acest site, actul trebuie să fie scopul declarat al terenului (pentru construcții individuale). Terenul trebuie să fie rezumată toată comunicarea de bază. În plus, banca poate solicita un contract cu o companie care va face lucrările de construcție la site-ul, precum și permise de proiectare a casei.
Efectuarea terenului ca garanție, puteți folosi toate resursele sale și de a construi clădiri, dar nu uitați: dacă nu se poate rambursa împrumutul, terenul va fi vândut împreună cu clădiri. În plus, dacă sunteți de planificare în viitor pentru a construi pe terenul pus de clădire, atunci va trebui să obțină permisiunea băncii.
Un împrumut garantat de cota terenului
Creditată, care este implicat în activități agricole poate lua un împrumut mare numai pe securitatea unității de teren. Proprietatea, care se află pe site-ul, precum și șeptelului și culturilor agricole, poate acționa doar garanție pentru credite pe termen scurt. Pentru a utiliza terenul, care este în ipotecare, proprietarul poate, dar în cazul neplății împrumutului devine proprietatea băncii.
Terenurile agricole ca obiecte colaterale
Cele mai multe bănci acceptă garanții în astfel de zone numai în cazul în care acestea sunt suficient de mari și profitabile. parcele de gradina simple ca garanții nu vor fi acceptate, cu excepția cabane, care sunt în suburbii și au o mare valoare de piață.
Lista documentelor necesare pentru credit în conformitate cu securitatea terenurilor
Titlul documentului pe teren
Planul terenului cu numărul de inventar
Un document care indică valoarea normativă a terenului
Certificat de inspecție fiscală cu privire la lipsa datoriilor fiscale
documente Titlu pentru clădiri
Foaie de date și planul de etaj al ITO
Extras din registrul de casa
Pașaport a debitorului și proprietarul de proprietate
Certificat de custodie sau divorț
Împrumut de la Sberbank
Acesta oferă împrumut pentru a construi o casă de securitate pe teren. Obține bani în credit poate grazhdaninRumyniyav în vârstă de 21 de ani la 75 de ani (la momentul rambursării împrumutului). înregistrarea obligatorie în regiunea Moscova și contul de profit și pierdere. Programul Banca poate primi o sumă care este de 85% din valoarea terenului.
Plată minimă - 15% din suma creditului. credite pe termen - până la 30 de ani. Rata dobânzii - 11.05% -13.75% pe an la soldul fondurilor. Asigurarea obligatorie a secțiunii garanții. Perioada de aplicare dependență - 3-5 zile.
Sberbank împrumută, de asemenea, bani pe securitatea terenurilor: valoarea creditului - până la 10 milioane de ruble, termenul de împrumut - de la trei luni la 7 ani, rata dobânzii - de la 12,85% în ruble. Cu excepția faptului că garanția este terenurile necesare garanție soț și, în cazuri speciale, o garanție de terță parte.
Acesta prevede împrumut pentru construcția de case privind securitatea terenurilor. Rata dobânzii - de la 12,1% pe an. credite pe termen - 3-30 ani. Suma creditului - de la 490.000 de ruble. până la 200% din valoarea suprafața estimată.
Acesta oferă împrumut de numerar garantate cu terenuri sau alte bunuri imobiliare. Rata dobânzii - 21,6% apr. Suma creditului - de la 250.000 la 3.000.000 de milioane de ruble, sau până la 50% din valoarea garanției .. Perioada de creditare - de la 6 luni la 3 ani. Taxa de o singură dată - 9% din suma creditului. Asigurare obligatorie a debitorului.
Acesta oferă împrumuturi în numerar garantate cu terenuri imobiliare. Suma creditului - 350000-40000000 mln ruble.. credite pe termen - până la 20 de ani. Rata dobânzii - 16,5% apr. Taxa de o singură dată - 1,5% din valoarea creditului.
Acesta oferă împrumuturi garantate cu bunuri imobiliare, inclusiv terenuri. El a creditelor cetățenilor din Rusia, care a fost de 21 de ani, dar vechi nu mai mult de 65 de ani la momentul plății împrumutului. Înregistrarea este necesară în regiune, în cazul în care este luat creditul. Experiența de lucru nu mai puțin de 2 ani și 3 luni, în același loc.
mărimea creditului - 500000-3000000 ruble. credite pe termen - 6 luni -5 ani. Taxa pentru eliberarea creditului - 1%, dar nu mai puțin de 10.000 de ruble. Asigurarea obligatorie a debitorului și a garanției. Perioada de examinare a cererii - până la 9 zile
Împrumuturi garantate cu terenuri cu atât mai relevant, dar de cele mai multe bănci, temându-se riscurile asociate acestui tip de credit ipotecar, să se abțină de la dezvoltarea unor programe adecvate.
Cu toate acestea, acest tip de creditare devine din ce în ce mai populare și există o serie de bănci care oferă un astfel de serviciu. După ce a studiat recomandarile noastre, va fi capabil de a alege programul optim de creditare și va fi mulțumit cu rezultatul.
- Card de Sberbank tineret
Tineret Card de Banca de Economii - varietate de carduri, condițiile de taxe de deschidere și de întreținere și carduri bonus, concepute special pentru tineri. - Prezentare generală a Băncii de Economii a depozitelor la termen
Înțelegem cu caracteristicile și să compare condițiile populare programe de depozit bancar. - card de salarizare Banca de Economii
Pentru mulți dintre noi un card de salariu - cel mai important instrument bancar. Ce oportunități face un card de salariu de cea mai mare bancă din țară? - Programul de loialitate „Mulțumesc“ de la Sberbank
În onoarea de a 170-a aniversare a Băncii de Economii România a lansat propriul său program de bonus numit „Vă mulțumesc de la Banca de Economii.“ Și noi credem că fiecare posesor de card sberovskoy trebuie să știți totul despre avantajele și posibilitățile sale. - În cazul în care să caute rate bune pe ipoteci
Care sunt ratele ipotecare oferite de bănci? Cum să obțineți un împrumut în condiții mai bune?
Prin ce programul de lucru diferite tipuri de ramuri ale Sberbank.
Cum sucursala Do Banca de Economii la sfârșit de săptămână și de sărbători.