Pot refuza să plătească pentru?
Codul civil al țării la articolul 210 spune că cetățenii sunt responsabili pentru proprietatea lor și suportă greul conținutului său.
Proprietarul îi revine sarcina de a menține proprietatea sa, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege sau contract.
Având în vedere că apartamentul mare creștere aparțin proprietății private, rezultă că responsabilitatea pentru starea casei sunt chiriași.
Dar statul nu le cere să efectueze reparații pe cont propriu, pe cont propriu.
Rezidenții ar trebui să plătească doar facturile pentru revizie, care vin pe o bază lunară și formează fondul de revizuire din care va fi finanțată de lucrările de modernizare la domiciliu.
În plus față de resursele cetățenilor la aceste conturi sunt adesea trimise la subvenții din partea autorităților naționale sau regionale.
Cum să renunțe la revizia generală a clădirilor de locuit, și poate fi făcut? Există un număr de cazuri, atunci când proprietarii de apartamente pot refuza să plătească pentru repararea sau să plătească taxele pe conturi, chiar dacă astfel și vin la numele lor.
Cu toate acestea, condițiile corespunzătoare și motivele care trebuie îndeplinite pentru aceasta:
- Dacă locuiți într-o clădire de apartamente, care este construit pe un teren deținut de către dezvoltator nu au, și organizația municipală, sunteți scutit de plata.
- Casa este situată într-o stare periculoasă, și nu pot fi supuse unor reparații majore. Prin urmare, locuitorii au tot dreptul de a refuza astfel de plăți. Amploarea accidentului de la domiciliu depinde de nivelul de uzură plat.
- Reparat nu poate avea loc și în clădiri noi. Necesitatea unei astfel de acțiuni nu poate veni decât după cinci sau chiar zece ani după ce casa a fost pus în funcțiune.
Cetățenii pot aborda problema în cazul în care va fi amplasat fondul relevant numai la reuniunea de proprietari. Când este rezolvată - este doar locatarii înșiși.
Toate cazurile enumerate mai sus permit să refuze să plătească pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit din punct de vedere.
Din păcate, nu întotdeauna societatea de administrare primește corect și dacă cetățenii au chiar unul dintre motivele enumerate, profitând de ignoranța lor, încărcările de cont de birou pentru reparații majore. Numai prin cunoașterea legii, cetățenii pot refuza plata pentru revizie.
Cum de a face acest lucru?
Deci, întrebarea: este posibil să refuze să plătească pentru repararea, răspunsul în condiții de siguranță, dar aceste opțiuni sunt acolo. Și cum se face?
Pentru a evita plata pentru repararea unuia dintre motivele de mai sus, nu puteți ignora doar facturile, spunând: Refuz să plătească o revizuire a fondului!
Declarația spune numele corpului - beneficiar de la care documentul (un chiriaș sau de colectare), precum și ca bază, în conformitate cu care refuză să plătească. În plus, ei bine, în cazul în care argumentele tale sunt susținute de anumite documente sau extrase din lege. La sfârșitul declarației pune data și semnătura.
Refuzul de a plăti complet
După prima plată
Pot refuza să plătească pentru repararea, în cazul în care aceasta a fost deja efectuată plata? Dacă ați plătit deja pentru repararea unui timp și apoi a aflat factorii care te scutește de această taxă, pentru a vă păstra dreptul de a refuza cererea.
În plus, puteți chiar și recupera suma plătită, în cazul în care nu au fost anterior conștienți de circumstanțele în care s-ar putea să nu trebuiască să plătească ratele.
Înainte de prima plată
Pot refuza să plătească pentru reparații majore la domiciliu, înainte de plata primei tranșe? Cel mai bine este să se aplice pentru scutirea de la plata imediat după primirea a venit prima.
Astfel, nu suni suspiciunea justiției și nu vor fi evaluate în mod greșit penalități. Așa că te va salva de la probleme și încercări inutile.
Cum de a refuza să plătească pentru reparații capitale la ICM?
Proprietarul nu poate refuza să efectueze reparații capitale ale clădirilor de apartamente fără nici un motiv aparent. Acest lucru este contrar Codului de locuințe, articolul 169, și, prin urmare, este împotriva legii.
Singurul lucru care poate face un chiriaș, este de a nu lăsa lucrătorilor în apartamentul meu (de exemplu, în cazul în care casa lucrează la schimbarea urcări sau radiatoare). Dar, în cazul unor scurgeri de informații suplimentare și ruperea este chiriașul preia responsabilitatea pentru comunicațiile site-specific și le va repara pe cheltuiala proprie.
Dacă aveți o anumită justificare, că te eliberează de plăți, puteți renunța la reparația capitală în clădirea de apartamente. Această idee va poate oferi în cadrul reuniunii. Dacă veți fi de acord să chiriași - a scris o declarație colectivă, care asigură controlul organizației.
Dacă sunteți unul împotriva - reparația capitală va avea loc, dar fără contribuțiile dumneavoastră. Dar, amintiți-vă că, dacă aveți nici o justificare, chiriașii pot colecta de la dvs. non-plată.
Ce se va întâmpla cu banii plătiți?
Ce se întâmplă cu banii după ce a refuzat să plătească revizuire?
Întrebarea dacă este posibil să se renunțe la revizuirea casei, mai mult sau mai puțin clare. Și ce să facă cu banii deja plătit?
În cazul în care chiriașii refuză în mod colectiv de revizuire din cauza lumea reală cauze (casă recent comandat sau de comunicații sunt în stare bună), pentru a angaja mijloacele anterioare pot proceda după cum urmează:
- Lăsați pe seama sa revizuire a casei fondului. Mai devreme sau mai târziu, activitatea la nivel mondial privind construcția de nevoie, iar suma va fi gata.
- rezidenții au, de asemenea, dreptul de a cere restituirea în numerar au plătit anterior. În acest scop, operatorul regional al fondului sau al societății de administrare a prezentat declarația colectivă, care a indicat că chiriașilor doriți să obțineți banii înapoi.
În termen de o lună, cererea ar trebui să fie acordat și banii din fondul este împărțit între chiriași proporțional cu plățile efectuate.
Ce cale de a alege - este de până la proprietarii de apartamente în casă, la o adunare generală a chiriașilor.
În ciuda faptului că legiuitorul a obligat toate să participe la serviciu la domiciliu, încă rămâne valabilă, în conformitate cu care, în unele cazuri, nu trebuie să contribuie.
Ei bine, este posibil să se renunțe la contribuțiile reparații capitale și cum se face în mod corect, acum sunteți conștienți.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!