În cazul în care contribuțiile pentru reparații capitale se face pe bază de voluntariat?
Deoarece proprietarii apartamentelor au, de asemenea, o proprietate comună în clădire, ei trebuie să păstreze astfel de active, inclusiv, și să plătească pentru revizie lui.
De ce nu revizia taxei revine statului?
Fiecare proprietar de apartament încearcă să mențină ordinea sa, dar casa în sine necesită, de asemenea, de îngrijire. Taxa de reparații curente ale clădirilor de apartamente se află în administrarea companiilor - trebuie să mențină în intrările corespunzătoare condiție, pivnițe și alte spații, care sunt în uz comun.
Cu toate acestea, pentru a înlocui-capăt al conductei sau pe termen vechi lift, sunt necesare investiții semnificative. Pentru a colecta o sumă mare dintr-o dată este destul de greu, asa ca banii pentru revizia este necesară pentru a salva, precum și proprietarii de case particulare sunt reparate casele lor pe cheltuiala proprie, punând o parte din bani pentru capital de lucrări deosebit de costisitoare în viitor.
Potrivit Ministerului Construcțiilor, în acest moment în România, care au nevoie de reparații mai mult de 1 milion de m ² zona de cladiri de apartamente. Pentru a actualiza curent cu cinci etaje standard de acoperiș de construcție necesită aproximativ 1,5 milioane de ruble. și pentru a înlocui lift -. 2 milioane de Plată un astfel de cost reparații înseamnă irațional.
În România, aproximativ 30% din populație are case particulare, și pentru a repara același acoperiș de proprietarii lor nu folosesc bugetul și banii proprii. În mod similar, proprietarii de cladiri de apartamente ar trebui să fie reparate proprietatea lor nu este pentru buget și pentru fondurile personale.
Cine nu poate plăti pentru reparații capitale?
- În cazul în care într-o clădire sunt 4 apartamente și mai puțin supuse chiriașilor self-service ale casei, trebuie remarcat faptul că, dacă se dorește, proprietarii de apartamente în aceste case au posibilitatea de a utiliza programul de revizie generală după ce a scris aplicația corespunzătoare în societatea sa de administrare;
- cei care locuiesc în locuințe sociale;
- persoanele care locuiesc în case noi, care au fost puse în funcțiune nu mai devreme de 5 ani în urmă;
- persoanele care locuiesc în casele de urgență;
- chiriași de case, din apartamentele care duce direct pe stradă, din cauza lipsei de intrări, respectiv, suprafața totală a acestor case sunt de asemenea disponibile.
În plus, pentru locuitorii de pensiuni cu un program de cofinanțare privată. Persoanele cu handicap 1 și 2 grupuri și familii cu copii cu dizabilități, guvernul va compensa, de asemenea, pentru jumătate din costul contribuțiilor.
Scutirea de la plata contribuțiilor acordate pensionarilor în vârstă de 80 de ani, veterani de muncă și de Război pentru Apărarea Patriei. Persoanele în vârstă de peste 70 de ani va trebui să plătească doar jumătate din suma specificată.
Determinarea valorii contribuției și coada pentru repararea
Fiecare subiect al federației determină mărimea contribuțiilor individuale:
- Rata la Moscova este de 15 ruble. pentru 1 m²;
- Voronezh - 6.6 freca;.
- București - 2.5 freca;.
- Tyumen - 20 ruble.
- Vârsta acasă. În cazul în care clădirea a fost predat doar un an în urmă, nu este o sumă mare necesară pentru repararea acestuia. Dimpotrivă - clădirile prerevoluționat nevoie de mult mai multe fonduri pentru reparații, astfel încât rata de contribuție pentru astfel de case vor fi mai mult.
- Ascensoare. Pentru întreținerea și repararea de ascensoare au nevoie de fonduri suplimentare, astfel încât locuitorii de case, echipate cu ascensoare, trebuie, de asemenea, să plătească mai mult.
Coada pentru reparații este determinată de următoarele criterii:
- Finalizarea casei limitări în exploatare;
- termenul de prescripție a ultimei reparații;
- raportul dintre suma de bani colectate pentru repararea și suma necesară pentru el.
Toate lucrările efectuate trebuie efectuate conform planului elaborat de către autoritățile locale. Aceste planuri trebuie să includă data lucrărilor în fiecare casă. Accesul la aceste date are dreptul de a primi pe oricine.
Este legal la tarifele pentru reparația?
cerință de plată revizuire nu este numai legitim, dar, de asemenea, necesară într-o situație în țară. Starea de stocul de locuințe vechi este în prezent slabă, ceea ce reprezintă o amenințare la crearea a numeroase accidente în viitorul apropiat.
Plata contribuțiilor în conformitate cu proprietarii de apartamente de drept nu îndeplinesc numai cerința legii, dar, de asemenea, oferă propria lor securitate.
bani plătită nu este considerat un impozit, deoarece acestea sunt cheltuite doar pentru scopul propus. Fondurile pentru repararea clădirilor poate aloca bugetele regionale.
Amânarea plăților
Au dreptul de a amâna doar locatarii acestor clădiri, a căror viață nu depășește cinci ani.
Cum se poate evita plata legală?
Cei care nu doresc să plătească pentru reparații majore, ar trebui să fie conștienți de nuanțele următoarele:
Și ce se va întâmpla dacă nu plătesc taxele? Ignorând facturile revizuire amenință impunerea de penalități și recuperarea datoriei în instanța de judecată. În acest caz, debitorul va fi limitat de capacitatea de a utiliza subvenții și beneficii care pot pune rudele lor.