Cum elimin revizia generală a clădirilor de locuit. reglementate în actele legislative ale Federației Ruse. Reparare generală este una dintre obligatorie și furnizate de procedurile de stat, care sunt alocate fonduri de la bugetul orașului.
Ar trebui să se desfășoare cu un anumit interval de timp. În cazul în care, indiferent de motiv, cetățenii nu doresc, care au fost luate toate măsurile necesare, multe dintre ele au întrebări cu privire la modul în care să renunțe la revizia de cladiri de apartamente.
Pot renunța la reparația capitală casa
Acest eveniment este caracterizat prin tipuri similare de lucru:
- Verificați și de a spori puterea principalelor structuri ale casei.
- Restaurarea fundației și consolidarea acesteia.
- Identificarea secțiunilor individuale ale peretelui pentru a efectua reparații.
- Înlocuirea partiții folosind cele mai noi materiale incombustibile.
- înlocuirea completă a sistemelor de încălzire și alimentare cu apă.
- Alte lucrări de reconstrucție, care vor fi necesare în cazul unei structuri în care se efectuează reparația capitală.
organizație autorizată a fost în afaceri, pe baza unui acord cu locatarii. Anterior, fiecare proprietar al apartamentului semnează un acord formal pentru a efectua toate procedurile necesare. Deși acest acord a fost semnat, fiecare are dreptul legitim de a refuza să revizuim clădirea de apartamente.
Trebuie amintit faptul că nimeni nu poate obliga proprietarul să abandoneze revizia blocurilor de locuințe, precum și să își dea acordul cu privire la aceasta. Tot felul de amenințări și menționarea sancțiunilor, în cazul în care cineva dorește să renunțe, va fi o încălcare flagrantă a normelor existente și a standardelor legale.
Luarea de auto-apărare în disputa dumneavoastră, amintiți-vă.- Toate cazurile sunt foarte individuale și depinde de mai mulți factori.
- Cunoașterea fundamentelor de dorit, dar nu poate garanta că este problema ta.
- Dreptul de chat on-line: descrie situația, pentru a găsi un consultant avocat. Cum de a rezolva problema
- Hotline pentru Moscova: +7 (499) 322-13-73
- Hotline pentru SPB: +7 (812) 409-30-44
- Dacă sunteți dintr-o altă regiune din România, faceți clic pe link-ul de mai jos și completați formularul
În cazul în care unul sau mai mulți proprietari sunt dispuși să renunțe, acest fapt trebuie să fie înregistrate. De regulă, reprezentantul companiei de management oferă să semneze un document oficial care exprimă dorința locuitorilor de a abandona. Înainte de a semna ar trebui să fie posibil să se studieze cu atenție.
Abandonați reparația capitală a clădirilor de locuit pot fi sub formă liberă, scrie propria aplicație, care va avea forță juridică deplină. Motivul pentru care acest lucru nu este necesar, este dreptul personal al fiecărui cetățean.
Semnarea tuturor documentelor necesare, partea interesată confirmă dorința sa de a abandona oficial revizia a clădirilor de locuit.
Cu toate acestea, după aceea nu poate împiedica în niciun fel punerea în aplicare completă a tuturor lucrărilor necesare în casă. El are, de asemenea, dreptul de a face revendicări asociate cu agravarea temporară a condițiilor de viață, de exemplu, oprirea apei, zgomotul de zi cu zi de lucru, care este de reparații majore, etc.
Acei locuitori care decid să renunțe, ar trebui să știți, de asemenea, principalele reparații ale caselor de apartamente și că, după toate măsurile necesare, acestea pot avea probleme tehnice. De regulă, acestea sunt legate de incompatibilitatea dintre echipament nou și vechi, sau alte nuanțe. În acest caz, face o cerere nu reușește, deoarece proprietarul a decis în mod voluntar să renunțe la revizia a clădirilor de locuit. Deci, înainte de a semna un document, tot trebuie să se gândească serios și să calculeze posibilitatea de consecințe negative.
case de revizie Disclaimer
Elaborarea unui document oficial oferind fiecărui proprietar o oportunitate legitim de a emite un refuz oficial al reparația capitală a clădirilor de locuit. În acest caz, o astfel de decizie și refuză să revizuiască acasă poate cineva absolut interesat de acea persoană.
Salvați pe Yandex.Disk
De regulă, reprezentantul societății de administrare se află deja în posesia unui număr de declarații cu privire la caz, dacă cineva vrea să nege locuitorii din reparațiile capitale ale clădirilor de locuit. În acest caz, introdusă de către instanța ar trebui să fie posibil să se ia în considerare cu atenție înainte de a semna.
Faptul că societatea de administrare este de multe ori pentru a include elemente care, deoarece, în calitate de proprietar a decis să nu accepte începerea lucrului, toate responsabilitățile pentru plata de urgență a avut loc în casa lui, el preia. Acest lucru înseamnă că semnarea unui astfel de hârtie, locatarul elimină practic societatea de administrare de obligațiile sale pentru a elimina eventualele probleme.
În cazul în care documentul conține și alte prevederi dubioase ar trebui amânat semnarea acestuia, sau să fie obligate să furnizeze un formular de cerere diferită. În acest caz, dacă refuzăm să revizuiască proprietarul clădirii de apartamente a decis să nu una, ci mai multe, fiecare dintre aceste cazuri separate, ar trebui să fie alocate. Nu este permis prostanovka mai multe chiriașilor semnături pe un document oficial.
Puțini știu că refuză revizuire MKD poate fi în ceea ce privește setul complet de proceduri, și doar câteva dintre activitățile care sunt incluse în lista generală a lucrărilor viitoare.
De exemplu, în cazul în care proprietarul nu are nevoie să înlocuiască țevile unui bloc de apartamente, dar are nevoie să efectueze alte lucrări, el poate exprima dorința în documentul corespunzător. În lucrare este necesară pentru a indica natura activităților din care vrea să le dea esența numelui.
În cazul în care societatea de administrare va insista pe proiectarea unui eșec complet, un rezident al unui bloc de apartamente are o ocazie legitimă de tratament în instituția judiciară. Este important de a genera un proces corect. Dovezile trebuie să fie prezentate toate documentele, inclusiv un acord cu privire la restaurarea MCD.
În cazul în care instanța este de acord cu poziția reclamantului, contractantul va fi obligat să își desfășoare activitatea selectivă în incinta unei clădiri de apartamente, cu respectarea termenelor.
Abandonați revizuire MKD poate orice cetățean, dacă el crede că nu are nevoie de o astfel de companie de administrare a serviciilor. În acest caz, ar trebui să ne amintim întotdeauna că forțată este o încălcare flagrantă.
Dacă observați astfel de probleme, ar trebui cât mai curând posibil să se aplice instituției autorizate pentru protecția intereselor. In acest proces, cu scopul de a se asigura că revizuire a deșeurilor de clădiri de apartamente, acesta poate fi scris în numele unei persoane interesate sau în numele mai multor locuitori.
În conformitate cu legislația în vigoare, proprietarii de clădiri de apartamente sunt responsabile pentru starea proprietății și va repara cu promptitudine. Pentru aceste scopuri se formează fondul, constând chiriași de plăți. Până de curând, astfel de contribuții au fost voluntare, dar acum facturile livrate lunar pentru fiecare apartament.
În conformitate cu articolul 169 din RF LCD, plățile pentru revizuirea fondului obligatorii pentru toți proprietarii și pentru a se sustrage aplicării lor se confruntă cu o amendă sau confiscarea bunurilor. Prin urmare, mulți oameni sunt interesați de modul de a renunța la reparații majore de case de apartamente și dacă o poți face în mod legal.
Proprietarii de case nu pot plăti taxele, în unele cazuri, chiar dacă numele lor primește în mod regulat facturile, ei au dreptul de a refuza. Motivele pentru aceasta sunt:
- În cazul în care structura este situat pe un teren care aparține autorităților municipale nu trebuie să plătească.
- Nu există nici un cont înregistrat oficial pentru plăți.
- Structura este mai mică de zece ani, este necesară repararea de capital.
- Structura este în stare proastă - un motiv important să renunțe la lucrările capitale de reparare a unui bloc de apartamente.
- O astfel de primire nu plătește beneficiarilor de ajutor - veteranii și persoanele cu handicap. Atunci când se efectuează reparații în apartamentele lor, el a efectuat, de asemenea, dar uneori ai nevoie pentru a da beneficiarilor oficiale.
În oricare dintre aceste cazuri, aveți dreptul de a refuza chitanțe de plată pentru revizuire majoră. Dar nu ignora doar facturile, în cazul în care încă mai vin la tine, autoritățile competente nu sunt conștienți de drepturile tale.
Ce se întâmplă dacă refuzați să revizuiască
Dar decizia de a renunța la lucrările de capital pe îmbunătățirea unui bloc de apartamente are consecințe. Decizia de revizie generală adoptată în adunarea generală, dacă nu sunteți de acord cu ea și doresc să renunțe - vi se va cere să semneze documentele relevante.
În conformitate cu articolul 169 din Codul de locuințe, proprietarul nu poate refuza să revizuiască fără o cauză bună. Acest lucru se aplică contribuțiilor, să nu înceapă să lucreze pe teritoriul personal el are tot dreptul.
Cel mai probabil, reparația va fi efectuată fără consimțământul dumneavoastră și de contribuțiile dumneavoastră, dar nu ar trebui să interfereze cu munca. În mod tradițional în timpul acestui proces este înlocuirea urcări de apă sau gaz, astfel încât lucrătorii pot avea nevoie de acces la apartament. Dacă refuză să acorde acces, în întreaga structură a apartamentului va trebui să schimbe echipamentul pe noi și vechi vor rămâne în apartamentul dumneavoastră - există riscul de a rămâne fără apă sau căldură. Angajații societății de administrare poate merge chiar la tribunal să te oblige să deschidă accesibile pentru ei.
Eșecul poate duce la consecințe mai neplăcute. Dacă refuză să se schimbe conducte, în timp ce se schimbă în întreaga clădire de apartamente și apoi are loc un accident, vă este ca proprietar al apartamentului abandonat, obligat să plătească daune vecinilor. Adică, în afară de faptul dacă reparațiile majore otkazatsyaot la domiciliu. să aibă în vedere faptul că vă poate renunța, dar consecințele pot fi grave.
Textul acordurilor cu unele companii există un punct în care, în cazul unui accident se întâmplă, atunci proprietarul apartamentului, care a renunțat la serviciu la capitalul într-un multi-site-ul, nu trebuie să repare numai prejudiciul, dar, de asemenea, pentru a elimina prejudiciul pe cheltuiala proprie. Prin urmare, pentru o astfel de întrebare ar trebui să fie abordată în mod responsabil și cu atenție.
Cum de a scrie o declarație de renunțare
Asigurați-vă că pentru a pune data și semnătura în aplicația finală.
Dar cel mai bine este să renunțe la un astfel de serviciu imediat după primirea primului ordin de plată. Acest lucru ar permite procedură mai simplă și mai rapidă, în plus, nu trezi suspiciuni organelor de aplicare a legii, astfel încât să nu se poate face griji cu privire la calculul amenzilor și penalități.
Fiecare proprietar de proprietate într-o unitate de apartament poate aduce la adunarea generală, o propunere de revizuire a inutilitatea casei. În cazul în care propunerea susținută de toți locatarii, locul de muncă nu vor fi întreprinse. Pentru aceasta este o declarație referitoare la refuzul de renovare majoră acasă. Ar trebui să fie scris într-o formă care poate fi găsit pe Internet. Numai o cerere scrisă în mod corespunzător, vor fi luate în considerare de către inspectorul.
Ce se va întâmpla cu banii
Locuitorii din blocuri au decis să renunțe la lucrări capitale, având pe ea o bază rezonabilă, dar banii au fost deja făcute la fond. Ce se poate face în acest caz?
Există două soluții de bază:
- În cazul în care baza este noutatea unui bloc de apartamente sau de o stare de urgență, puteți lăsa banii în cont. În cele din urmă, acestea sunt încă necesare, deci are sens pentru a economisi bani.
- Fondul poate fi împărțit în mod egal între plătitori. Este responsabilitatea unui fond de revizuire director regional. Proprietarii ar trebui să facă o petiție colectivă, în care cauza și prescrie necesitatea desființării fondului și restituirea. În acest caz, pentru luarea în considerare a petițiilor durează de obicei o lună, după care banii să fie returnate la chiriași.
Alegeți soluția ar trebui să fie proprietarii de apartamente, întrebarea la adunarea generală. Nu se recomandă să refuze repararea, cu excepția cazului în care există motive suficiente. Tu riști nu numai să preia responsabilitatea pentru orice daune, dar, de asemenea, să trăiască într-o clădire cu defecte de comunicare. Cu toate acestea, în unele cazuri, este foarte posibil să se dea și de a economisi bani.
Toate întrebările vor primi răspuns de către un avocat experimentat dispute de locuințe
Descrie cât mai detaliate a situației și întrebarea pe chat din dreapta, expertul nostru va analiza mesajul și să dea răspunsul cel mai cuprinzător
