Deci, vacanta, pentru chiriaș - este o absenta completa a chiriei sau o rată redusă, folosind proprietatea sa. Termenii definiți în contract, dar nu a depășit 1-2 luni. închiriere oferă camere implică de obicei amânări. Proprietarul își dă seama că sala este destul de dificil de a trece într-o stare imperfectă, chiriasul este pus înainte costurile de fapt-față. Includerea în contractul de închiriere de leasing simplifică o vacanță de înțelegere.
De obicei, încheierea de acorduri adiționale de închiriat Vacanța de cadouri și reducerea cantității de plată de leasing, sau includerea costurilor de reconstrucție, ca o formă de chirie (Sec. 2, art. 614 din Codul civil).
Este posibil ca orice relație între părțile contractante să semneze acordul. În aceste condiții, va intra în vigoare n. (2 Art. 425 din Codul civil), întârzierea plăților de leasing prevăzute de acordul suplimentar intră în vigoare. înregistrarea obligatorie și a contractului, precum și acordul suplimentar (clauza 1, articolul. 26 din Legea de înregistrare) este baza îndeplinirii tuturor obligațiilor de la data încheierii acordului și a modificărilor.
Anumite acord de închiriere implicații fiscale vacante sunt pentru ambele părți contractante. TVA este exigibilă în proprietate conform prețului revendicării 2 din art. 154 NKRumyniyaproizvoditsya locatorul, chiar și ținând cont de faptul că chiria nu este plătită. Evident, în timpul taxa de vacanță de amortizare nu este făcută, deoarece în vigoare (p.3 st.256 Codul fiscal) proprietate transferate pentru utilizare gratuită. Lease amanare a ratelor nu sunt motive de refuz de la plata impozitului pe venit și pentru chiriaș. Articolul A8. 250 venituri NKRumyniyaotnosit primite sub formă de subvenții pentru active non-operaționale dobândite. Prețurile de pe piață, în conformitate cu prevederile art. 40 bază NKRumyniyayavlyayutsya pentru calcularea impozitului pe venit. Beneficiile economice care revin locatarului, este evident, din moment ce el nu plătește chirie. Și lupta cu acest element este posibil, în cazul în care să dovedească faptul că costurile asociate cu reconstrucție (reparație) fac parte din chirie.