Încheierea unui contract de garanție de proprietate pentru a obține un contract de împrumut
Imaginați-vă că doriți să luați un împrumut de la o bancă. În primul rând, trebuie să dovediți instituției de credit că nu va suferi pierderi prin încheierea unui acord cu dvs. Cum poți face asta? De exemplu, dând ceva ca un depozit. Acest lucru va garanta că, indiferent dacă vă întoarceți banii sau nu, creditorul nu va rămâne în ratat. El va putea să vândă dreptul de proprietate din licitație și să obțină suma corespunzătoare.
Prin urmare, persoanele care sunt dispuși să încheie un contract de gaj. băncile vin înainte - oferă o rată a dobânzii redusă și oferă o oportunitate de a rambursa împrumutul înainte de termen.
Părțile la acordul de garanție de proprietate
Angajatorul este titularul obiectului gajului. Gajistul, respectiv, este persoana care oferă banii pe cauțiune. Părțile (subiecții) acordului de garanție pot fi atât persoane fizice, cât și organizații. Cu acordul părinților și agențiilor de tutelă și tutelă, chiar și copiii sub vârsta de la vârsta de 14 ani, pot fi subiecți ai acordului de gaj.
Un promisor în temeiul unui contract de gaj poate fi fie un debitor, fie o altă persoană sau organizație.
De exemplu, entitatea juridică recent creată de CJSC "Shokolandia" are un împrumut mare de dezvoltare în bancă. CJSC Shokolandia este debitor. Dar acest acord este încheiat cu privire la securitatea unei clădiri rezidențiale, deținută de o altă entitate juridică - ZAO Fregat. Este prin propria sa voință mortgagorul.
Obiectul contractului de gaj în Codul civil al Federației Ruse
