Potrivit experților, circa 5% din notarii privați sunt pe calea alunecoasă a acțiunilor criminale. Cum să identificați "notarii negri"?
Din păcate, aproape fiecare ucrainean care deține un apartament, o mașină sau o afacere riscă acum să-și piardă proprietatea în orice moment. Cu ce legătură are această perspectivă înfricoșătoare? Problema este că, în legătură cu recenta reformă a procesului de înregistrare a drepturilor de proprietate. notarii din Ucraina au obținut acces la registrele de stat ale drepturilor de proprietate și, în consecință, toate competențele registratorilor de stat.
Pet din lumea criminală
Victima a spus că vecinul ei din Kiev a contactat-o, care a întrebat de ce apartamentul a început brusc să fie reparat - dacă Seraphim sa întors în patria sa? Femeia a fost surprinsă și a răspuns că nu a planificat reparații și nu a vândut locuințe. La care vecinul a spus că totul a fost scos din apartament în lumina zilei, "până la parchet".
Potrivit lui Gorokhovskaya, curând a aflat că apartamentul ei a fost reînregistrat unui străin. Procura generală a fost emisă de un notar Perevertun fără cunoștința gazdelor. Astfel, proprietarul apartamentului a fost lipsit de propria proprietate, fiind la mii de kilometri de la Kiev și chiar fără să știe că au loc unele manipulări cu apartamentul ei. Avocatul lui Serafim, Oleg Veremeenko, a raportat disponibilitatea unui certificat de la locul de muncă, confirmând că victima era într-adevăr în SUA în acel moment.
Prognozele nu sunt încurajatoare
Procesul de întoarcere a apartamentului la amanta ei legală se desfășoară de mai mulți ani. Cu toate acestea, în ciuda numeroaselor dovezi directe și indirecte, Serafima nu a reușit să-și întoarcă proprietatea. Unul are impresia unui cerc vicios în care toți au conspirat: poliția, oficialii, judecătorii ...
"Perevertysh" -Pervertun, în conformitate cu jurnalismul de investigație menționat mai sus, a acționat conform unei scheme care a fost destul de răspândită recent. În țara noastră există zeci de sindicate penale, a căror "specializare" este înstrăinarea proprietății cetățenilor, mobilă și imobiliară. Principala condiție pentru săvârșirea de infracțiuni de acest tip este accesul la registrele de stat care conțin informații personale despre proprietarul proprietății. Apoi, totul este simplu: "notarul dvs. va amesteca faptele, va mărturisi că proprietarul a transferat în mod voluntar drepturile sale de proprietate asupra unei persoane străine și va emite o înțelegere. Apoi, furajul repede revândut (cel mai adesea repetat, pentru fiabilitate) - și se termină în apă.
Perevertun, colegii săi și victimele lor
Potrivit experților, la Kiev, o operațiune întregi de "notari negri" funcționează. Între unele dintre ele există un fel de garanție reciprocă. Deci, A.Yu. Perevertun ar fi asistat la transferul de apartamente gendoverennost american cetățean Gorokhovskaya, dar contractul de vânzare a proprietății a fost certificată de către un alt notar privat - Nina Leontieva, pentru care există, de asemenea, o pagina personala (cu neonorantă) pe portalul Stopmakler. Avocatul Veremeenko a spus că N.I. Leontief a fost mult timp "renumit" în capitală, care a fost asociat cu poveștile artistului A. Popandopulo și omul de știință V. Novitsky.
Acum un an, artistul Alexei Popandopulo și-a pierdut apartamentul. care, în mod fraudulos, a falsificat documente, a fost vândut pentru 220 de mii de dolari fără știrea lui. Acordul "negru" a fost elaborat de Nina Leontieva.
Omul de știință de renume mondial, fostul compatriotul nostru, acum un cetățean al Austriei Vasili Novitsky, a suferit, de asemenea, ca urmare a unor activități murdare Nina Leontieva, lipsit de două apartamente în Kiev. "Cumparator" a fost V.D. Boychuk, proprietarul avocatului și notarului birourilor din Kiev. Notarul lui Leontief a asigurat puterea falsă pentru această tranzacție.
Reporterii, de asemenea, a constatat că Alexander Perevertun pentru o lungă perioadă de timp a lucrat la notar Nina Leontieva - deci nu se știe cât mai multe relații întunecate au avut în tandem penale obstryapat.
Jurnaliștii nu au reușit să-l găsească pe Leontief la locul de muncă: personalul a raportat că este bolnavă, iar când apare - este necunoscută. Ministrul Justiției Oleksandr Lavrynovych și-a exprimat surpriza sinceră față de tot ceea ce sa întâmplat și a spus că pentru prima dată aude că notarii pot fi "negri" sau "albi". El a adăugat că, dacă un notar are un certificat pentru dreptul de a funcționa, notarul funcționează și, dacă au existat încălcări, trebuie să vă referiți la codul penal. În general, este evident că nu există unde să caute adevărul, iar afacerile notariale în țara noastră au devenit mult timp o fortăreață a structurilor umbrite. Oleg Veremeenko numește astfel de birouri notariale "negre" un magazin închis, ceea ce este foarte dificil de a intra fără a avea conexiunile și sprijinul potrivit. Dar el observă, de asemenea, că în cazul notarial, ca și în oricare altul, în plus față de escrocii deschisi încă mai există oameni decent.
În prezent, în Ucraina sunt aproximativ 6000 de notari, din care 4.500 sunt privați. Numărul total de tranzacții certificate de angajații birourilor notariale private este de aproximativ 12 milioane, iar suma pentru aceste servicii ajunge la un total de 3 miliarde grivne. Cu toate acestea, valoarea obiectelor de proprietate care apar în aceste tranzacții este mult mai mare decât suma specificată, ceea ce reprezintă o imensă ispită pentru unii notari. Din acest motiv, conform estimărilor experților, aproximativ 5% dintre notarii privați sunt pe calea alunecoasă a acțiunilor criminale. Și uneori un astfel de notar este deja un agent criminal special instruit.
asistent Fost notar Alexander (numele de familie nu va fi publicat), ascunzându-și fața de obiectivul camerei TSN, a spus adevărul amar că există într-adevăr, astfel de notari, a căror formare a fost plătită pentru profesia grupurilor criminale, în scopul de a promova utilizarea acestor specialiști pentru înregistrarea tranzacțiilor ilegale.
Registrul de instanțe conține o mulțime de cazuri cu numele Perevertun în el - merită spus că fiecare dintre aceste cazuri repetă în realitate povestea lui Seraphima Gorokhovskaya. Olga Bilyk, adjunct în exercițiu al poliției din Kiev, a declarat că agențiile de aplicare a legii lucrează în mod activ pentru a localiza notarul pentru a obține explicații corespunzătoare de la el.
Cu toate acestea, din moment ce, după cum sa menționat deja, în plus față de „notarii negre“ există încă oameni cumsecade - vă oferim o selecție de sfaturi practice cu privire la modul în care să se înregistreze o proprietate notar de bunuri imobiliare.