Principalele caracteristici ale acțiunii
Caracteristica principală a acestei acțiuni este suma minimă a plății inițiale în comparație cu alte opțiuni ipotecare propuse. Contribuția inițială este de numai 15% pentru familiile tinere cu copii sub vârsta de 20% și pentru familiile care nu au dobândit încă descendenți.
Rata anuală începe la 12,5%. dimensiunea sa depinde direct de plata inițială. Mai jos este un tabel rezumat:
Avantaje suplimentare pentru familiile tinere
- La nașterea copilului, familiei tinere i se acordă posibilitatea de a amâna plata pentru rambursarea valorii principalului datoriei. Această condiție este relevantă până când copilul atinge vârsta de 3 ani. Acordați atenție, amânarea nu se aplică dobânzilor ipotecare.
- Nu există o taxă suplimentară pentru rambursarea anticipată a împrumutului.
- Dacă plata este întârziată, împrumutatul este obligat să plătească pedeapsa, procentul din care este de numai 0,5% din suma restante pentru fiecare zi.
Important! În cazul în care unul sau ambii soți sunt părți la salariul Băncii de Economii a proiectului, ei pot conta pe bonusuri suplimentare sub formă de rate ale dobânzii reduse și suma de interes.
Compensații pentru ipoteci pentru familiile tinere
Pentru a primi asistență pentru rambursarea unui împrumut unei familii tinere, este necesar să prezentați pachetul colectat de documente pentru împrumut Departamentului Locuințelor și Politicii de la locul de reședință.
În termen de 10 zile de la depunerea documentelor, cererea va fi luată în considerare. Cu aprobarea sa, familia tânără va primi statutul celor care au nevoie de condiții de locuit mai bune, debitorii vor primi un certificat de subvenții.
Subvențiile pot fi utilizate ca capital de intrare, astfel încât o ipotecă se obține fără avans și, de asemenea, ca alte părți ale datoriei ipotecare, dacă aceasta este deja emisă
Cui se pot acorda beneficii?
- Cetățenia Federației Ruse.
- Vârsta a cel puțin unul dintre soți nu a atins 35 de ani, vârsta fiecărui soț depășește 21 de ani.
- În cazul în care familia este incompletă, părintele poate lua ipoteca, pentru care principala condiție este menținută - vârsta este mai mică de 35 de ani.
- Disponibilitatea capitalului inițial de 15% din costul locuințelor.
- Bugetul familiei nu este sub un anumit nivel.
- Pentru a primi subvenții guvernamentale, o familie tânără trebuie să fie înregistrată ca cetățeni care au nevoie de condiții de locuit mai bune, o creștere a spațiului locuibil.
Important! Pentru a obține o ipotecă în cadrul programului federal, există cerințe pentru locuințele achiziționate. Statul emite subvenții numai pentru achiziționarea de locuințe primare.
Cerințe generale
- Scopul împrumutului este un apartament pe piața imobiliară primară sau secundar.
- Termenul de acordare este de până la 30 de ani.
- Moneda ipotecii este ruble rusești.
- Suma - de la 300 mii până la 85% din valoarea de bunuri imobiliare ca garanție pentru familiile cu un copil, de până la 80% din valoarea de bunuri imobiliare ca garanție pentru familiile fără copii.
- Plata minimă în avans este de 15% pentru familiile cu copii, cu 20% pentru familiile fără copii.
- Rata dobânzii de bază este de 12,5-13,5%. plus 1% se adaugă sub rezerva anulării serviciilor de viață și de asigurări de sănătate.
- Comisia pentru examinarea cererii depuse - este absentă.
- Comisionul la înregistrarea creditului - în conformitate cu tarifele pentru calcule cu vânzătorul.
- Termenul pentru examinarea cererii este de la 2 la 5 zile (bancar).
- Gaj - imobiliare disponibile, bunuri imobiliare achiziționate.
- Forma împrumutului - în celulă în numerar, într-un cont personal.
- Plata pentru rambursarea anticipată - nr.
- Vârsta debitorilor este de 21-35 de ani.
- Dovada venitului - un certificat de formă a băncii, 2-NDFL.
- Total experiență de lucru - cel puțin un an în ultimii 5 ani.
- Experiență de lucru în ultimul loc - nu mai puțin de 6 luni.
- Înregistrare sau înregistrare - RF.
Documente necesare
- Formular de solicitare pentru un cont bancar.
- Se vor solicita, de asemenea, pașapoartele debitorilor și copiile acestora, pașapoartele și copii ale garanților.
- Anchete privind veniturile sub forma unei bănci sau sub formă de 2-NDFL.
- Un certificat de căsătorie, o copie a acestuia.
- Dacă există copii, certificate de naștere, precum și copii ale documentului.
- Dacă părinții tinerilor soți acționează ca co-debitori, este necesar să se depună documente care confirmă rudenia.
- Certificat de subvenție de stat (dacă există).
Sberbank are dreptul de a solicita un număr de alte documente de la debitori. dacă consideră că este necesar.
Atunci când aprobă o cerere, banca emite un împrumut la debitori la un moment dat. Locuințele achiziționate pentru acești bani trebuie să fie asigurate. Primele de asigurare reprezintă cel puțin 3% din totalul datoriei de la data plății, fiind plătite o dată pe an.
Procedura de acțiune
- La început debitorul trebuie să se adreseze filialei băncii și să completeze formularul de candidatură.
- Colectați toate documentele necesare. Pachetul de documente împreună cu cererea completă trebuie depuse la sucursala băncii de economii.
- Așteptați decizia Băncii, aceasta va fi acceptată în termen de 2-5 zile lucrătoare.
- Colectați un pachet de documente privind proprietatea de interes.
- Pentru a semna un contract de împrumut, precum și acorduri colaterale, pentru a asigura elemente colaterale.
- Obțineți un împrumut în numerar, achiziționați o proprietate imobiliară și deveniți proprietarul său complet.
Calculator de credite
În prezent, Sberbank oferă familiilor tinere cea mai reală și profitabilă modalitate de a cumpăra locuințe personale. Pentru a clarifica informațiile și a obține informații mai detaliate, este necesar să se adreseze departamentului de credit al Băncii de Economii a Rusiei.
Citiți și:
