Pe fotografie: B sculptura artistului de către Stephen Doyle
În timp ce autoritățile ruse să solicite băncilor să reducă ratele dobânzilor la creditele pentru locuințe „cu cel puțin 9-10%“, mulți sunt în căutarea pentru un credit ipotecar în străinătate, pentru că există cumpăra credite imobiliare poate fi de 4-5% pe an. Și prețurile sunt mai plăcute decât cele de la Moscova. De exemplu, 50 de mii de euro în Spania - este un apartament bun pe piața secundară, la 10 minute de mare, la Moscova - cel mai bun caz o cameră nu se află în centru.
Costul scăzut este un avantaj important, dar tot trebuie să obțineți un împrumut. Nu toate băncile străine oferă credite nerezidenților. Este dificil să obțineți un credit ipotecar în Marea Britanie, Italia. "Este mult mai ușor să o faci în același Elveția sau Cote d'Azur", spune Vincenzo Trani, președintele consiliului de administrație al companiei de investiții General Invest. Există, de asemenea, șanse să devii debitor ipotecar în băncile austriece, germane, spaniole și finlandeze.
Politica băncilor străine în general este destul de simplă: un nerezident și, de asemenea, un rezident, trebuie să arate sursa de rambursare a împrumutului și a dobânzii. "Acest lucru este adesea imposibil, deoarece clientul nu are venituri nu numai pe teritoriul țării în care se află proprietatea, ci și pe teritoriul Uniunii Europene. Prin urmare, se preconizează că va exista un credit ipotecar, doar pentru că ați cumpărat ceva, nu este necesar“, - avertizează managing partner al grupului de investiții Sesegar (implicat în investiții imobiliare) Irina Zharov Wright.
Ca o investiție deplină pentru a lua în considerare cumpărarea de bunuri imobiliare străine într-o ipotecă, probabil că nu merită. Vă va aduce mult mai multă bucurie dacă o folosiți în mod activ în scopuri personale sau aveți planuri de a vă deplasa în țara în care ați cumpărat-o. Și pentru a minimiza riscurile, este de dorit, la urma urmei, că împrumutul este în moneda în care venitul dumneavoastră.
Colonistul Slon a găsit printre debitorii debitori pentru împrumuturi ipotecare în bănci străine. Și pentru ei nu este o investiție, ci o proprietate imobiliară pentru recreere, familie și prieteni.